Archív kérdés és válasz
hogy az építési nélkül is lehetséges projektek? Aki ebben az esetben a felelős?
A törvény tiltja az építési lakossági és ipari objektumok nélkül a projekt dokumentáció. A tervezet szerint a szabályozás nem szükséges az alábbi esetekben: - az építési, felújítási, javítási tárgyak egyedi lakásépítés (családi házak emeletek száma legfeljebb három, tervezett egy család). A fejlesztő joga saját kezdeményezésére biztosítja a készítmény a projekt dokumentáció tekintetében a tárgyak egyes lakásépítési (Urbanisztikai kód 6. fejezet 48. cikk 3. pont). Kibocsátására vonatkozó építési engedély nem szükséges abban az esetben, építése, felújítása tárgyak, amelyek nem tárgyai tőke építése (kioszkok, óvóhelyek, stb); építve a föld épületek és építmények kiegészítő használatra (Urbanisztikai kód 6. fejezet 51. cikk para. 17 (2.3.) Csak az építési legalább szükségességét földtani, az AU (építészeti és építési szakasz). Ezekkel a projektek felelős projekt kudarcok viseli a tervező szervezet a szegény gyártása és szerelése -. építőipari cég hiányában tervezési és építési szervezetek minden felelősséget a fejlesztő (városfejlesztés, hogy .. CEN 8. fejezet 60. cikk). Ha teljes munkaidőben a projekt, akkor kap egy sor előnnyel jár. Az épített épület akkor tegye a mérlegre, és kap egy adó levonására vonatkozó költségeket. Ez is feküdt, bérlet, vagy akár eladni. Mindenesetre által tervezett törvény az építkezés - garantálja az Ön biztonsága érdekében - a nyugalmat.
Mik a funkciók, az ügyfél? Lehetséges, hogy ezek végrehajtására magukat, ingyen?
A fejlesztő elvégzi a feladatait az ügyfél az építési saját, de gyakran ez megköveteli a sok konkrét ismeretek és készségek terén a konstrukció. Szervezet, anélkül, hogy a főváros építési osztályon nem tudja végrehajtani a feladatokat az ügyfél keretében az építési tevékenység. Ügyfél funkciók állnak a szervezeti támogatás és a jogi regisztrációs folyamat építésének célja a tőke áll. Ezek a következők: beszerzése műszaki feltételek kapcsolat a jövőben tárgy közüzemi hálózatok előkészítése becslés dokumentáció rajz tervezése, beszerzése építési engedélyek a felhatalmazott szervek, műszaki ellenőrzés során az építési, kiválasztása és a szerződések megkötésének a vállalkozók, előkészítése és üzembe a befejezett projekt művelet (lemondani ő elfogadó bizottság), valamint még sok más.
Mi projektre vizsga, melyek nem?
Projekt dokumentáció tőke építési és mérnöki végzett kutatások a projekt előkészítésének dokumentációt, nyilvános vizsgálat, kivéve bizonyos esetekben. Államvizsga nem vonatkozik az alábbi projekt dokumentációjának tőke építési projektek:
- házak több emeleten legfeljebb három, amely több blokkok, melyek száma nem haladja meg a tízet, amelyek mindegyike célja egy család, egy közös fala (közös fal) nyílások nélkül a szomszédos blokk vagy a szomszédos blokk található, egy önálló telken területet, és hozzáférést biztosít a közös helyiségekben (házak sorház);
- apartmanházak több emeleten legfeljebb három, amely egy vagy több blokk szakaszok, amelyek száma nem haladhatja meg a négy, amelyek mindegyike több lakás és a közös helyiségekben, amelyek mindegyike külön bejárattal megközelíthető a közös területen;
- szabadon álló tárgyak tőke építése a emeletek száma legfeljebb két, a teljes terület legfeljebb 1500 négyzetméter, és amelyeket nem szánt élő polgárok és termelési tevékenységet
- szabadon álló tárgyak tőke építése a emeletek száma legfeljebb két, a teljes terület legfeljebb 1500 négyzetméter, amelyek célja a termelési tevékenységet, és amelyek nem igénylik a létrehozását pufferzónák vagy ha határain belül föld amelyek úgy vannak elrendezve, objektumok létrehozására van szükség puffer zónák.
Államvizsga projekt dokumentáció nem végzett esetén építés, felújítás, javítás nem megszerzéséhez szükséges építési engedély, valamint abban az esetben, egy ilyen vizsgálat tekintetében a projekt dokumentáció tőke építési projektek, amely megkapta a pozitív következtetés államvizsgát és ismét alkalmazni (a továbbiakban - tipikus tervezési dokumentáció), vagy a módosítás a tervezési dokumentáció, nem befolyásolja a strukturális és egyéb jellemzőit, hogy megbízhatósága és biztonsága tőke építése tárgyakat. Más esetekben a vizsgálatot végzik.
Ön használatra kész anyag az ügyfél a teljesítménye az építkezés?
Igen, természetesen. A mi feladatunk, amennyire csak lehetséges, hogy mentse a források.
Lehetséges, hogy végre az építkezés maga a munka?
Igen, természetesen. Ha elegendő tudással és tapasztalattal, valamint az emberi erőforrások és eszközök, majd a részvételt várunk.
Hogyan kezeljük a szükséges koordinációt a dokumentumok az építési?
Szolgáltatásainkat a megállapodás szerint. Ügyfeleink számára, dokumentumok elkészítése jóváhagyásra - ingyen. Két forgatókönyv, amelyben a kötött megállapodásokat. Először - mi készül a szükséges dokumentumokat, és az Ügyfél felelős azért, hogy azt a helyi hatóságokhoz. Leggyakrabban ez a legkevésbé kényelmes módja az ügyfelek számára, amely kapcsolatban van a meglévő „különleges” kapcsolatok tisztviselők. A második lehetőség - amellett, hogy készül egy sor dokumentumot jóváhagyásra általunk az ügyfél teszi ki engedélyt a képviselőnk, aki részt vesz végző jóváhagyások. Ebben az esetben a költségek nyilvánvaló részünkről, hogy az ügyfelek kell fizetniük. A megvalósítási módokra tükrözi az általános szabály alól. Különleges helyzetek tartják az általunk külön-külön.
Mit tartalmaz az a „kulcsrakész”?
A „kulcsrakész” erősen feltételes, és minden beleraknod mást jelent. Úgy véljük, egy házat „kulcsrakész” mindig tartalmazza, amellett, hogy a hatalom meg, a készülék belső falak (partíciók) szükséges (a projekt) szigetelés, telepítése ajtók és ablakok, padló, padló, azaz minimum (nem végleges) kivitelben. Tehát egy házat épített „kulcsrakész”, amely elégséges feltételei élni, hogy közvetlenül a szülés után. Az épület a „kulcsrakész” azt jelenti, hogy teljes mértékben készen befejező kívánságainak megfelelően és íze az ügyfél. Azonban a szerződés megkötése az építőiparban az épület, akkor nem használhatja a „kulcsrakész”, minden szükséges munkálatok az Ügyfél, akár a kiválasztási bútorok.
Melyek a formában és sorrendben fizetés?
Az, hogy a fizetés, szakaszokban valósítják meg, meghatározva a fizetési ütemezés, egy olyan alkalmazás, hogy a szerződést. A fizetési mód - bármilyen kényelmes ügyfél.
Szükségem lesz az építési engedély?
A Ptk Art. 9.5. Szabályainak megsértése az építési projektek, elfogadó, azok üzembe
1. Építési engedélye nélkül az épületek és építmények ipari és nem ipari célokra, beleértve a lakóépületek, valamint a tárgyak egyedi lakásépítés - kiszabható közigazgatási bírság a polgárok az összeget három-öt alkalommal a minimálbér; A hivatalnokok - öt-tíz alkalommal a minimálbér; a jogi személyek - 50-100 alkalommal a minimálbér).
Felelősség elmulasztása szervezeti és jogi rend az építőiparban az ingatlan fekszik a fejlesztő, valamint a jogi és a tisztviselők részt vevő előkészítése és megszervezése az építőipar, fejlesztés és koordináció a projekt dokumentáció szerint orosz jogszabályok.
Mik a standard ível (szélesség) az épületek LMK, és mi lehet a hossza és magassága?
Az építés során előre gyártott épületek könnyű fémszerkezetekből szabványos szélessége az épület ez elsősorban attól függ, hogy milyen típusú berendezések. Az ívelt, garázs és kontyolt épületek Befogó szélesség választása általában többszöröse az oszlopok egyenlő 3 m, és így eléri a nem több, mint 18 m (9/12/15/18 m). Szerkezetek függőleges falak, általában span többszöröse 3 és 6 m, azaz a (9/12/15/18/24/30/36 m), a legnagyobb szélessége nem több, mint 36 m, azzal a megkötéssel, hogy a konzolos keret, különben épületekben egy nagy span van szükség ahhoz, hogy számos támogató oszlopok.
A szendvicspanelek megkülönböztetni kész szendvicspanelek lap összeállítás? Melyik a jobb?
Szendvics panelek szállított egy raktárból már kész formában eltér az egylapos panelegységet a következő: először is, a magasabb költség, és másrészt, a jelenléte a hőhíd (lefedett területen, amely megvezeti alacsony hőmérsékleten zárt keresztül keresztül elemek a bevonat) és végül, a nagy tömeg tervez. Azonban a forma összeszerelése előre gyártott panelek nem mindig nyújt kellő szorítást és tartósságát csatlakozó blokkok, de felgyorsítja a telepítési folyamat jelentősen falazás.