Szükségem van építési engedély a DNT a tervezés az adólevonás
Oroszország, Jekatyerinburg | vélemény: 304 | Válasz: 504
Az Art. 220 adótörvényt méretének meghatározásakor az adóalapot, az adóalany jogosult az ingatlanadó levonása az összeg ténylegesen felmerült az adóalany által az új építési költségek vagy a beszerzés területén az Orosz Föderáció az apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban a telkek kiosztott egyéni lakásépítés, és telkek, amelyen a házak megszerzett vagy megosztás (részvény) bennük (valamint a visszafizetés a felvett hitelek kamatai Dunn s a célra);
Amikor a beszerzési telkek kiosztott egyéni lakásépítés, illetve részesedés (részvény) a saját tulajdonát adóvisszatérítés átvételét követően az adózó tulajdonosi igazolás a ház.
A tényleges költségek az építési vagy vásárlási egy ház vagy egy részét (részvény), akkor a következők lehetnek:
kiadások a fejlesztési becslés dokumentáció rajz tervezése;
Beszerzési építésének költsége és burkolóanyagok;
a beszerzési költsége egy apartmanházban, beleértve a kész épület;
kapcsolatos költségeket az építési munkák, illetve szolgáltatások építőiparban (befejezése a házat, nem a kész épület) és a befejező;
való csatlakozás költsége a villamosenergia-hálózatok, vízellátás, gázellátás és szennyvíz-rendszerek, vagy a létrehozandó független energiaforrásból, a víz, gáz és csatorna.
Ahhoz, hogy erősítse meg a jogosultságot az ingatlan adó levonása az adóalany:
az építkezés során, vagy vásárlás egy lakóház (beleértve a kész épület), illetve részesedés (részvény), hogy - a dokumentumok megerősítik a tulajdonjoga egy ház vagy egy részét (részvény) van;
megszerzése telkek kiosztott egyéni lakásépítés, és földet, amelyen a megvásárolt házakat vagy megosztás (részvény) bennük - a dokumentumok megerősítik a földtulajdon, illetve a részesedés (részvény) abban és dokumentumok megerősítik tulajdonosa egy ház vagy egy megosztás (részvény) biztosít.
Tehát, hogy erősítse meg a levonás akkor kell benyújtani, hogy az adó igazoló dokumentumokat tulajdoni (svidetlstvo tulajdonosi). Egy másik kérdés, hogy szükséges-e a regisztrációs tulajdonjogának építési engedély. Szerint n. 17 st. 51. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció építési engedélyek nem szükségesek abban az esetben:
1) az épület egy garázs a telek által biztosított természetes személy célra nem kapcsolódik az üzleti tevékenység, vagy építése a telkek kiosztott kertészeti ország gazdasága;
2) az építési és felújítása nem célzott tőke építése (kioszkok, menedékhely, stb);
3) építési területen épületek és építmények kiegészítő használatra;
4) változása tőke építése és (vagy) a részek, ha ezek a változtatások nem érintik a strukturális és egyéb jellemzőit a megbízhatóság és a biztonsági paraméterek nem haladja meg a megengedett építés, felújítás, tervezés megállapított szabályok;
4.1) nagyjavítása tőke építése;
5) Ellenkező esetben, ha az e szabályzattal összhangban és a törvények alanyai az Orosz Föderáció várostervezés építési engedély nem szükséges.