Rossz „tartozások bérlők előtt HOA
Útmutató a könyvelő
Vizsgálatok könyvelő
A követelményeket a számviteli jogszabályok
behajthatatlan tartozások
A Társaság kötelezettséget (megjegyzés: minden olyan szervezet, nem csak kereskedelmi), hogy írják le a követelések, amelyek az elévülési idő lejárt, valamint az egyéb tartozások, behajthatatlannak beállítása § 77. rendeletek számviteli és beszámolási az Orosz Föderáció [1]. . Okait írásban ki - az adatokat a leltár, írásos indoklást, sorrendben (sorrendben) az a szervezet vezetőjének. Az összeg az adósság rovására a kétes követelésekre képzett céltartalék a pénzügyi eredményeket, vagy egy kereskedelmi szervezet, ha a megelőző időszakban a jelentés, az összeg ezek a követelések nem fenntartott, vagy a megnövekedett költségeket a non-profit szervezet. Továbbá, a fent említett norma: adósságcsökkentés veszteséges miatt az adós fizetésképtelensége nem adósságának eltörlésére. Ez a tartozás tükröződnie kell mérlegre öt éven törlésének lehetősége nyomon hasznosításának változása esetén az ingatlan az adós státusáról.
- abban az esetben nem italmérö az ICM feladataik, hogy részt vegyenek a végrehajtása a közös költsége HOAs a bíróság jogosult követelni visszatérítésére kényszerített kötelező kifizetések és hozzájárulások (3. bekezdés 137. cikkének RF LC ..);
Kritériumai A követelések elismeréséhez behajthatatlan nincs telepítve (kivéve a lejárat elévülésre). Ezeket meg kell tartani írásos indoklást, amely szükséges az adósságcsökkentés. [3]
Így a számviteli törvény előírja, társasházak ellenőrzésére követelések legalább a szempontból az elévülési idő, valamint hogy írják le az adósságot, ha ilyen idő lejárt. Ebben a tekintetben, úgy véljük, a HOA mérlegelheti adósságok, behajthatatlan követelések, csak azokat, amelyek az elévülési idő már lejárt (és egyéb követelések, hogy egy kereskedelmi szervezet általában levonni, kivéve azokat a [4]). A gyakorlatban vannak olyan helyzetek, amikor a partnerség, hogy írják le, mint tartozásaiért csak miután a bíróság fogja alkalmazni az elévülésre való alkalmazásáról szóló adós (ebben HOA volt megalapozott munka behajtás, köztük a bíróságok).
Céltartalékok kétes követelések
A cél a juttatás kétes követelések (by the way, ez hozza létre az egyes tartozás, amelynek értéke attól függ, hogy a szavatoló az adós és értékelése a valószínűsége visszafizetés vagy egészben) - jelennek meg a jelentési pontos információkat követelés. Azonban a leírás behajthatatlan adósság ugyanerre a célra. Ezért, n. 77 Polozheniyapo számviteli és pénzügyi beszámolási az Orosz Föderáció azt mondta, hogy az ilyen tartozások leírják költségként csak akkor, ha az összeg az előző pénzügyi év nem fenntartva.
Különösen finanszírozási költség HOA
Mint ismeretes, a szükséges költségeket a törvényes és a charter HOA célok képezik a kiadási oldalon a költségvetés. Annak alapján meghatározott bevétel része, amely arra szolgál, mint az alapjául szolgáló összegének kiszámítása díjakat minden tulajdonos a helyiség összhangban MKD való részesedését közös tulajdon közös tulajdon (lásd. Sz. 2. 3 n. 1, v. 137 LCD RF) . Vegyünk például egy olyan helyzetet, amikor a közös HOA nincs bevételek üzleti tevékenységből. A méret a költségvetési támogatás, mint az egyik bevételi forrás a partnerség becslése gyakorlatilag nincs befolyása. Az egyetlen típusú jövedelem, ami vezérli meghatározása az ellenőrzések HOA, nevezetesen a közgyűlés tagjainak (követelések 4 2. igénypont Art RF LCD 145 ...), - fizetési italmérö.
Létrehozása készenléti alap összhangban pénzügyi terve HOA és tartalékalap létrehozását kétes követelésekre a számviteli - teljesen különböző dolog. Általi elfogadása a közgyűlés a tagok HOA határozott, hogy az alap azt jelenti, hogy a tulajdonosok a helyiségek teszi részeként a kártya egy bizonyos mennyiségű alapok finanszírozására meghatározott típusú költségeket. Ez azt jelenti, hogy a forrása a finanszírozás már meghatározott és kialakított. Például rovására különleges alap, akkor írja le behajthatatlan követelések, kivéve persze, abban a helyzetben az Alap feltéve, hogy ez a fajta kiadás. Másfelől, a tartalékalap létrehozását kétes követelésekre a számviteli nem függ az lesz a tagja a HOA és a hajlandóság a italmérö kell fedezni a „rossz” tartozások szomszédok. A park jön létre a törvény alatt, még akkor is, ha a tulajdonosok megtagadják finanszírozni.
Azonban gyakran a gazdasági életben, a HOA felmerülő rendkívüli költségek nem tartoznak a becslés, és nem szerepel a lehetséges területeit kiadások rovására ilyen alap. Abból indulunk ki, hogy az előre nem függnek az akarat a partnerség (pl szankciókat az állami szervek, a fizetési bírósági határozatok és így tovább.). Igaz, hogy az ilyen erőltetett költségek részeként a törvényes tevékenységet kell fedezni fizetési italmérö (vagy HOA tag). Ha a közgyűlés tagjainak a HOA (ahogy ez neki az utolsó szó) nem engedélyezi a növekedés hozzájárulások fedezésére váratlan kiadások, meg kell értenünk, hogy ez egy közvetlen út a csőd. Az a tény, hogy a szóban forgó kifizetés lesz akaratától függetlenül a tagjai a HOA (mint általában, nem önként fizetett összeg terheli a számla egyesületek önkéntelenül), ennek eredményeként nem kerül visszafizetésre adósságok a HOA vállalkozók, amelyek becsléseket. Adósságfelhalmozás bizonyos összeg feletti egyik oka kezdeményező csődeljárás [8].
Térjünk vissza a „rossz” tartozások a bérlők. Az a tény, tervezett bevétele becslések azt jelenti, hogy a HOA nem tudja fizetni kötelezettségeit, amely azt eredményezné, hogy a csőd veszélye. Ezzel egy időben a „követelések” a mérlegben a partnerség, amely behajthatatlan torzítja információkat a pénzügyi kimutatások felhasználóinak, és sérti a követelmények a számviteli jogszabályok. Írja le az egyensúlyt a behajthatatlan tartozások HOA köteles törvény alapján, ezért szükséges, hogy azonosítsa a finanszírozási forrás az ilyen kiadásokat.