Költségbecslések építése
Összeállítása az építési becslést kell tekinteni, mint a fő kezdeti szakaszában az építés. Nincs semmi, ami szervezi építési folyamatok szigorú betartása minden tétel a becslések az építési munkálatok. Becsült költségek és segít megtervezni, hogy egy teljes megértése, hogy mi az emberi erőforrások van, hogy mielőtt bármilyen kerül végrehajtásra a projektek. Részletek - az anyagi, hogy mennyire jól összeállított építési költség becslés.
Helyi építési becslések
Építése és felújítása becslések között szerepel az a munka mennyisége és koordinációs költségek az építési anyagok. A fő tévhit tapasztalatlan kezdő építők az a nézet, hogy az építési költség becsült minta profi szinten lehet önállóan. A probléma az, hogy a készítmény az építési költségvetés - már régóta egy bizonyos fajta tevékenységet, amelyeket kifejezetten tanítják. Minden „becslései szerint a gazdaság” általában felelős személy, aki rögzíti a diploma, hogy kapott egy speciális „Építési árkalkuláció mérnök.”
Tény, hogy a költségbecslések nem nagyon különbözik a számvitel. Ahhoz, hogy ez teljesen világos: ez a könyvelő egy tökéletes parancsot építési technikák. Megérteni „ahol szorít a cipő”. Indokolja a csere egy komponenst (vagy anyagok) a projektben, és így tovább. Csak egy ezt a hirdetést segít jelen mennyiségű információ, amely minden nap árkalkuláció mérnök kénytelen foglalkozni.
Mi van, ha a becslés szükséges az építési házát
Fontos, hogy megértsük a következő. Becslések - egy professzionális dokumentum, amely szerint a finanszírozás az egész építkezés. Ha mégis építkezés a saját, ez csak természetes, hogy nem veszik figyelembe az értékét a saját munkáját. „Building valót”, gyakran - az alkonyatkapcsolási, így - az épület ingyenes idézetek. Ebben az esetben a becslés is végre szerepét egy egyszerűsített változata a számítás minden költségét (múltbeli és jövőbeli), a lista árak építőanyagok, a kihívás a speciális felszerelések, szállítás, szemétdíj, és így tovább és így tovább.
Így, ha egy terv, amely segít befejezni a munkát. Ha a „terv” nem lesz a helyzet, és nem tudja befejezni. A ház az a veszély fordult a hosszú távú építkezés a fennmaradó támogatást. Hasonlóan a „dyadyuschki tök”, amely vásárolt egy tégla egy hónap alatt. Úgy gondoljuk, hogy minden építési lehet kezdeni, ha van „pénz vagy építőanyagok”, de jobb - ha mindkettő. A becslés, amelyet te magad, bizonyos mértékig áramvonalas „a mozgalom minden stream”, de nem lesz olyan pénzügyi dokumentumot, amely természetesen egy profi becslés.
Szakmailag írásos becsült javítási és építési munkák esetében szükséges, ha az otthoni épít valamilyen harmadik fél vállalkozók. Ezután, ha a költségvetés nem, akkor még el sem tudja képzelni, mennyi finanszírozásra van szükség a teljes építési. Ahhoz, hogy megértsük, hogy ez lesz a vége, elképzelni egy csapat 7-10 napenergia lakosok Tádzsikisztán. Napbarnított dolgozók általában nem csinál semmit, de nagyon szeretnék „get” 1000 rubel naponta. Nem érdekli őket, hogy mi van írva a költségvetés: az alapítvány kell önteni a 2 nap. A munka nem egy farkas. Az alapítvány lehet önteni a végtelenségig. A legfontosabb dolog -, hogy adjon „1000 rubel egy nap” nem áll meg. És lázas tevékenység akkor jelenik meg teljes egészében. Dél-barát nagy rajongói a színház.
Ha a becslés a kezüket sem - te az első héten figyelte érdeklődéssel sokoldalú munkaerő csata füst szünetek és snack-kel. Azt is már senki sem mondta, hogy milyen hosszú a munka szabványoknak. Hiszel abban, hogy az említett „pro”, aki most, és visszament „megoldani gyártási problémák.” „Nyitva Eyes” jön körülbelül ugyanabban az időben, ha elfogy a pénz. Ha a becslések voltak, akkor meg fogja érteni, hogy a hiánya elárasztott alagsorban 2 nap után a „munka” kell vezetnie az automatikus elutasítását minden „munkavállaló” alkalmazott ebben a projektben. Anélkül kártalanítási.
Költségvetés mint pénzügyi eszköz
Tehát, a szakmai becslés az alapvető dokumentum, amely alapján a finanszírozás az egész építkezés. Hogyan készítsünk egy építési költségének becslése? Nézzük meg, hogyan történnek a dolgok a mennyiség földmérők.
Indításához árkalkuláció aprólékosan tanulmányozza az építőiparban az építkezés. Ha a projekt célja, hogy professzionális építész vagy tervező iroda, és ott már az összes adat teljesen az induláshoz. Részleteiben ez valahogy így néz ki.
Építész építését foglalja magába dobozok otthon téglából egy bizonyos márka, a termelés egy bizonyos növény. Tovább tégla nem lehet használni, mert a projekt célja, szilárdsági jellemzői az anyag, és nem a másik. Az építőiparban nincs „közös jellemzői”, minden számítás megfelel egy adott ember, és ezek az emberek nem akarnak menni a börtönbe, ha hirtelen a fal összeomlása, annak a ténynek köszönhető, hogy valaki hozta építőanyagokat, amelyek nem használhatják a projektben.
Becslő lát - tégla X, Y a növény, a mennyiségű Z-egységek. Létrehoz egy formája építési költség becslése nyílik a könyvtárban, ahol az árak ez a tégla, mindent szoroz, és kiadja a szám. Nem tud menteni, és hogy más paramétereket. A csempe vagy tapéta - kérem, de nem erővel elemei épületek. Így a figyelmes olvasó egyszerre van annak megértését, ahol meg lehet menteni, és ahol - lehetetlen. Minden munkát árkalkuláció - a napi puzzle. Akkor ne érintse az alapítvány, meg lehet változtatni apróbb, de az ár nem változik, még jobb lesz, ha csökken.
Becslő nem kezdődhet létrehozni egy dokumentumot, míg személyesen nem látogatott az építkezésen, és nem fog a korrekciós tényezőket. Például egy ház építés alatt - a hegyen. Az út hosszú, kanyargós és kényelmetlen. Hosszú ólom tégla nem fog működni. Mi lesz, hogy túlterheli a normális KAMAZ. Mi sokkal drágább. Mindezt úgy kell figyelembe venni. A becslés nem készült, ha nem veszik figyelembe a munkaerő érintett szakemberek kompenzációs alap. Például, szellőzés mérnökök. Igen, valóban, szellőztetés projekt fejlesztése egy külső cég, de a pénz az építőiparban szellőzés azonosítja az ügyfelet. Ezért az ár egy ilyen projekt páros kell határozni, hogy nem fedi amelynek részleteit megtalálja megerősítést más becslések.
Az alapot a költségbecslések a következő dokumentumokat:
Hogyan állapítható meg, az általános költségek előkészítése során a becslések:
- Segítségével összesített arányok a szükséges típusú építési;
- Használata rezsi szabályozás szükséges típusú telepítés, üzembe helyezés, az építőipar és így tovább. N. A munka során felhasznált megvalósítása a helység építkezés.
Mi történik, ha a becslések hibásak voltak:
- Mint egy befektető, érdekli megőrzésében és fejlesztésében a pénzügyi eszközök, de ebben az esetben, csak akkor elveszíti őket;
- Ha alapján téves becslése konstrukciós megoldások, ami miatt a különböző incidensek, ami az ingatlan, vagy bármely más, harmadik felek érdekeit, a fordító becslések is vállalnia kell a felelősséget emeltek megtették.
Végén. Becslést: a fontos ajánlások tapasztalt becslések
Kerülje köztes, befejezetlen változatok becsléseket. Mindegyik változat a költségvetés figyelembe kell venni a teljes körű tényező, ilyen vagy olyan módon befolyásolja az építési költségek. Töltsük be a százalékos váratlan kiadások. Készíts egy magyarázó megjegyzés, amely leírja azokat az eseteket, amelyekben ezek a költségek merülnek fel elkerülhetetlenül. A becslés, egymástól elkülönítve, és az építőanyagok vannak megadva óra, amely költenek majd minden tevékenységet. Ha egy részét a költségvetés növelni kell, meg kell indokolnia. Ha a teljes költségvetési egyenleg meghaladja a pénzügyi lehetőségek az ügyfél, akkor érdemes az összes lehetőséget, hogy csökkentse kiadásait részben.
Az oldalon van tipp, hogy javítani. amely hasznos lesz az Ön számára.