Meghatározására szolgáló módszerek fizikai romlása polgári épületek, rendezett minzhilkomhoza RSFSR 27
Meghatározások fizikai romlás civil épületekhez
Meghatározására szolgáló módszerek fizikai romlása polgári épületek által kifejlesztett Intézet Moszhilproekt Chief ház osztály a Moscow City, megállapodott a CSB, KSH RSFSR, az Állami Építőipari bizottság a RSFSR és RSFSR Állami Tervezési Bizottság.
I. Általános rendelkezések
2. A fizikai romlása a szerkezeti tag és az egész épület értjük romlása műszaki állapotának (teljesítménycsökkenés, mechanikai és egyéb tulajdonságokkal), így a megfelelő elvesztése értékük.
3. meghatározása a fizikai kopás arányos a standard élettartama és az épület kora, mint általában, nem megengedett.
4. A készítmény jelen dokumentum tesz szabályszerűségét arányban fizikai romlása és az érték objektíven szükséges átalakítása, amelynek célja, hogy orvosolja ezt romlása, figyelembe véve a pótlási alkatrészeket.
5. Fizikai kopóelem által meghatározott táblázatok II technikák minden egyes komponens részek különböző kopás. Wear alkotó összes mennyiségek hozzáadásával kiszámított egyes szakaszainak a kopás, súlyozzák a fajsúly összesen a komponens (1. függelék).
6. meghatározása fizikai elhasználódás az egész épület készül az elfogadott műszaki nyilvántartás hozzáadásával értékeinek fizikai romlás egyes komponensek súlyozott csökkentésével fajsúly értékét mindegyikük a teljes költség az épület.
7. jelei fizikai kopás meghatározott elsősorban ellenőrzés (vizuális úton). Ez használ egyszerű eszközök (szint, függővonal, egy méter, egy fém uralkodó, egy fúrókalapács, egy fejszét, és hasonlók). Kivételes esetekben lehetőség van a termelés egyes komponensek boncolást működő erők szervezetekkel.
8. A táblázatokban II rész jele fizikai romlás rendezett növekvő komplexitás. Tünetek jellemző nagyobb kopási értékek megadása a korábbi jelzéseket. Egy példaértékű része javítási munkák kapcsolatos munka végeztével el kell végezni, nem említi.
9. A következő fok kerekítési megengedett érték a fizikai kopás: az egyes részeinek a komponens - 10%; a szerkezeti elem egészének - 5% az egész épület - legfeljebb 1%.
10. periódusai értéke a fizikai kopás rész Táblázatok II elfogadott értékétől függően a komponens.
A kevésbé értékes szerkezeti elemek elfogadott intervallum 20%, és a jelek az átlagok. Viseljen több szerkezeti elemek meghatározott időközönként 10%, és a jelek adott szélsőséges - big - értékek. Például oszlopos alapítványok jeleket kapnak időközzel 20%. Következésképpen, a tartományban 21-40% kopási jellemzőkkel nagysága szerint 30%. Legutóbbi azonos értékű (azaz 20 vagy 40%) lehet hozni attól függően, hogy a fizikai állapotát az alkatrész jobb vagy rosszabb a kopás 30%.
11. Eljárás tekinthető kilenc aggregált építőelemek hogy osztható részletesebb nómenklatúra ha szükséges, 2. függeléke szerint.
12. Ha nincs eljárás a táblázatokban bármely kis értékű vagy ritka szerkezeti elemek, valamint az új típusú szerkezetek és anyagok használata szükséges táblázatok hasonló szerkezeti elemek vagy a természet alatti felnagyítva fizikai romlását.