Lépésről lépésre az értékesítés kerti telek
Bármely folyamat eladás - ez fáradságos és időigényes vállalkozás, amely nem csak elviszi sok szellemi és fizikai erő, hanem jelentősen késleltette az időben. Persze, jobb ebben az esetben alkalmazni kell a különös hivatal az ilyen kérdések, hogy elviszi minden nehézségét maga a műtét. Mindazonáltal sok megoldani, hogy adja át ezt a tüskés saját, anélkül, hogy a segítségével a szakemberek.
Gyűjtemény dokumentumok: a használati utasítást
Ha szilárdan elhatározta: „eladási telket a város, vagy azon kívül a vonal” - ebben a nehéz feladat segít ismerete néhány árnyalatok.
- Először is, győződjön meg arról, hogy van egy mester dokumentum, megerősítve azt a tényt, a föld-. Ennek hiányában egy ilyen igazolást - segít a helyi FRS osztály. Jelenlétében egy adománylevél, értékesítése vagy átadása örökségül, akkor kap a hőn áhított dokumentumot könnyen.
- Ahhoz, hogy a rendelkezésére a helyszínen meg kell mutatni kataszteri útlevél. Ha bármilyen, még nem, forduljon a BTI és a kataszteri szolgáltatás. Felmérése után kell elvégezni és műszaki nyilvántartási föld, a helyszínen fogják értékelni. Azonban ne feledje, hogy ilyen esetben lehet eladni egy kerti telek piaci áron nem fog sikerülni. Ahhoz, hogy növelje az értékét, akkor jobb, ha viszont egy független szakértő.
- Ha a webhelyen bármilyen épület vagy szerkezet az FRS dokumentálni kell, hogy erősítsék a jogot, hogy a birtokukban.
- Természetesen az értékelést a helyén kell tenni, és a költségek épületek a területen.
- A közjegyzői iroda megnyugtatására lehetővé teszik a házastárs, házassági anyakönyvi kivonat.
- A következtetés az előzetes megállapodást a pontos dátumot, és vesz egy betét a vevő megvéd az esetleges csalások és kötelességszegést követett el.
- A következő lépés - előkészítése az eredeti szerződést. Ha sikerül eladni a kert, a tranzakció befejeződött, és akkor kap egy készpénzes fizetés teljes egészében, és a dokumentumokat meg kell újra regisztrálni az FRS.
- Most azt kell írásban értesíteni az elnököt termelők társulásai, hogy nem tagja a Szövetség tovább.
Hogyan állapítható meg, a telek értékét?
Azok számára, akik úgy vélik, „eladási telket a város”, a folyamat gyűjtésének és feldolgozásának hasonló az értékesítés elővárosi szárazföldi dokumentumokat. A fő tényezők, amelyek az objektum által kialakított ár a következők:
- terület nagysága;
- hely;
- rendelkezésre álló szükséges kommunikációs rendszerek;
- A környező épületek;
- Ökológiai és jellemzői a táj, a táj;
- jelenléte és az épületek állapota a helyszínen;
- út közötti távolságot.
Adtunk csak az alapvető információkat, hogy lehet vezetni a feladatot. Legyen felkészülve arra, hogy jó néhány buktatók merülhetnek fel, melynek során könnyen elkerülhető folyamodva segítségével a szakemberek.