A tulajdonosok a bevásárlóközpont Columbus tárgyalásokat kezdett az adott eszköz értékesítéséből a Morgan Stanley
Columbus bevásárlóközpont fejlesztő - „MIRS” cég tárgyal az eszközök értékesítése, azt mondta RBC három ingatlan-tanácsadó. Szerintük, a legvalószínűbb vevőnek - a Morgan Stanley. A forrás közelében a vevő megerősítette tájékoztatás a tárgyalások.
A kedvezményezettek MIRS tekinthető állami duma helyettes a „Fair Oroszország” Ildar Samiev és a családi vállalkozó Salamon Manashirova. Kapcsolat nem lehet velük.
Mit lehet tudni a tulajdonosok Columbus:
Két „Karenforom” és a Columbus vannak más kapcsolatokat. CEO „Karenfora” szerint a szikra éppen Jakub Ilhananov. Ő teljes névrokon korábban vezetett Columbus és a fejlesztő cég „MIRS”. Szükségtelen Ltd. szerint SPARK tulajdonában lévő offshore "Folderino Services Limited", Cipruson bejegyzett.
A költség az épület a bevásárlóközpont, mint a Columbus, nem kevesebb, mint $ 400 millió becsüli ügyvezető partnere Blackwood Konstantin Kovaljov. De tekintettel arra, hogy az építkezés megkezdését a válság előtt, és a folytatásban a dollár, a maximális építési költség mintegy 300 millió $, mondja ügyvezető partnere Capital Global Partners Svetlana Kara. A stabil patak bérlet és a hosszú távú szerződések Columbus kerülne $ 800-900,000,000, mondta igazgatója a pénzügyi piacok és invectitsy Knight Frank Alan Baloev. „De mivel az a tény, hogy most az objektum nem töltött 100% -os, és sok bérlő nyilvánvalóan hosszú távú bérleti díj-mentes időszakot, a kedvezményt a vásárlás lehet akár 30%” - mondta a szakértő. Ez az érvényesség értékelése RBC megerősítette a forrás közelében a tárgyaló.
„Metropolis” komplexum három iroda tornyok és a bevásárló és szórakoztató központ. SEC tartozik Morgan Stanley Real Estate befektetés és Hines CaIPERS Oroszország Long Term Tartás Alap.
A teljes terület a galéria „Fashion Season” 41 ezer négyzetméter. M. m, ebből bérbeadható - 28,5 ezer négyzetméter. m. m. Része a galéria bérelt butikok Chanel, Escada és Canali. Éves jövedelem a bérleti galéria becsült körülbelül $ 80 millió.
Felfedve a galéria eladása, Kerimov becslése azt a $ 350 millió. Ugyanakkor a piaci szereplők által megkérdezett újság „Kommerszant”, az úgynevezett ár indokolatlanul magas.
Ipari komplexum «PNK-Csehov” egyike a legtöbb jó minőségű raktár komplexek a moszkvai piacon. Amíg az ára a válság becsült $ 300 millió.
Mielőtt alkut Capital Group, a polgármesteri hivatal négy alkalommal próbálja tartani a nyílt aukciók értékesítésére vonatkozó 95 százalékos részesedést két kompaniyah- bérlők a megfelelő földet építeni egy multifunkcionális komplexum. A részvények értéke a becslések szerint 9 milliárd rubelt. Azonban azok, akik részt kívánnak venni az árverésen nem található.