Hogyan lehet megelőzni és ne veszítse
Sok polgár, aki hitelt lakás, kilakoltatás lakások jelzálog válik rémálom, ha ez az egyetlen menedék. Annak elkerülése érdekében, egy ilyen fejlesztés lehet ahhoz, hogy fizetni a havi törlesztés. Ha így időben történő fizetés lehetővé válik, meg kell kezdeni tárgyalni a banki adósságainak átütemezését.
Ha bizonyítani a ér, előnyösen segítségével dokumentumokat, akkor felel meg. Ez lehet egy referencia bér egy új munkát. Néha még akkor is átütemezése kifizetések, a kifizetések nem fordul elő. Ebben az esetben, ha az út a bíróság. És semmi jó foglalkozik ezzel a kérdéssel nem lesz az Ön számára. A lakáscélú megtakarítás lesz megtalálni egy nagy összeg, ezért jobb, hogy tárgyaljon a bank a pretrial sorrendben.
Jelzáloghitel - egy bizonyos összeget hozott érdeklődés sokáig, az ingatlanvásárlás, mint a föld, lakás, ház, része a lakás vagy ház növény. Hitel nyújtott óvadékot megvásárolt ingatlan. Az állampolgár a tulajdonosa, de az ingatlan ígéretet tett, amint azt a tulajdon bejegyzése az ingatlan. Például egy tulajdonság lehet értékesíteni vagy öröklött, hanem öröklés hitel megy az örökös. A résztvevők a hitelmegállapodás két oldala, egyrészt kreditor- Bank, másrészt az egyén, aki megtette a kölcsönt.
A szerződés által ügyvédek a bank, ahol a pontok bejegyzett összes jelzálog-feltételek, visszafizetési ütemezését, kamat, a kamat és a szankciókat a késedelmes fizetés. jelzálog összege alapján határozzák meg a költség a ház, előleg, a jövedelem polgárok, akik úgy döntöttek, hogy egy jelzáloghitel.
Hogyan kap hitelt ház
Korábban hazánkban még csak nem is a fogalom a jelzálog, úgy tűnt, miután a törvény elfogadása a privatizáció és a növekedés a lakásépítés. Az ingatlanpiac sok új épületek és a második otthonok, a polgárok kezdtek vásárolni házban, de készpénzt nem volt elég, és a kormány megadta az engedélyt a jelzáloghitelek. Ez azt jelenti, minden épkézláb állampolgár, amelynek állandó jövedelem vált, hogy a jogot, hogy vásárolni házban a jelzálog. Hitel ház kezdett kiadni a rubel és a deviza. Egyrészt, ez vezetett a növekedés a lakásépítés, a polgári volt lehetősége, hogy saját külön ház és másrészt az volt a probléma a hátralék a hitelek, ami gyakran vezet az értékesítés és a kilakoltatás a jelzálog lakás bírósági határozat az önkéntes vagy kényszerű. A százalékos lejárt jelzáloghitelek már évről-évre növekszik.
Ahhoz, hogy a jelzálog, akkor kapcsolatba kell lépnie a bank vagy több, és válassza ki a legmegfelelőbb hitelfeltételek, hogy az, hogy megtalálja a legalacsonyabb kamatláb. Citizen biztosítja a bank igénylő dokumentumokat a bank, ez egy eredménykimutatásban vagy adóbevallást. Feltételei hitelek nyújtását azonosítja a bank, fontos neki, így van egy állandó, magas jövedelmű, kívánatos, hogy a műanyag kártya, amely megbízta a fizetést, volt ki a bank. A nyilatkozatot, akkor adja meg a kívánt összeget, hogy az összes adatot. Bank napokig a kérelem vizsgálata és ad egy választ, akkor lehet pozitív vagy negatív. A hitelintézet, vagy ha nem indokolják meg döntésüket.
A lakás ígéretet tett, hogy a bank
Ha igen, akkor keres egy lakás, amelyhez a bank a pénzt, mint az egyén, vagy a fejlesztő. Intézkedik egy lakást az ingatlan, akkor regisztrálni, de ez továbbra is ígéretet tett a bank, míg a végén a jelzálog visszafizetés. A tulajdonos lehet jegyezve a lakás a család tagjai. A fő feladata az adós fizet havi díjat. Légy tudatában annak, hogy az alapértelmezett három hónapban a bank minden joga megvan, hogy bepereli az adós.
Ha egy ilyen helyzet fordult elő, és hogy megakadályozzák az eladás és kilakoltatás, az első: meg kell alkalmazni a bank a szerkezetátalakítás az adósság, illetve a bíróság által a bank kérni fogja a teljes kölcsön azonnal. Ha ez az első alkalom, hogy a hitelintézet csinálni, de meg kell találni az összeg visszafizetésére. Ha nem fizeti vissza a tartozást, a bank pert indított, hogy visszaszerezze a tartozás, ebbe beletartozik a hitel összegét, a kamatot a kölcsön, a kamat és a szankciókat. Ez lesz egy lenyűgöző összeget. Ilyen körülmények között, a kezdeti szakaszban, akkor forduljon ügyvédhez. Ő komolyan tud segíteni, például, hogy tárgyaljon a bank, hogy függessze fel a kamatterhek a bíróság ügyvéd lehet elérni jelentős csökkenést bírságokat és büntetéseket. Lehet, segítenek a bíróság, ha nem akarjuk, hogy ragyog.
Az eljárás a kilakoltatás jelzálog lakás.
A kerületi bíróság mérlegeli a követelés a banki tartozás alapján és a jelzáloghitel-szerződés és egyéb dokumentumok dönteni. Leggyakrabban a bíróság lesz az oldalon a hitelintézet és a bíróság úgy dönt, hogy felépüljön akkor az egész tartozást. Meg kell adni egy időszakot, amelyen belül fizeti ki az adósságot, vagy pedig követi a végrehajtási eljárás az értékesítés a biztosíték. És mint egy fogadalmat lakás, eladni, és a pénzt a bank. Mégis érdemes megjegyezni, hogy az összes költséget a bírósági és végrehajtási eljárás folyamatban az alperes, az te vagy. És mivel ez egy olyan tulajdonság vita, a költségek magasak lesznek. Amikor az eladó lakások nem kell figyelembe venni, hogy ez a szálláshely csak vagy kiskorú gyermek, a bíróság fog dönteni a kilakoltatás. Meg kell hagyni a jelzálog lakás egy bizonyos időn belül önként, különben a kilakoltatás kerül sor, kötelező jelleggel.
Egy bizonyos napon a végrehajtó jön hozzád, és felajánlotta, hogy hagyja el a menedéket, és vegye fel az összes cuccot, ha nincs otthon, nyissa ki az ajtót, és hozhat dolgokat tárolására. Akkor is kell fizetni a tárolásra. Végrehajtása során egy lakást, egy állampolgár elveszíti tulajdonjogát a lakás, ez lesz most az új tulajdonos. A törvény szerint csak a pick up ház lehetetlen, de ez nem vonatkozik a jelzálog lakások, kifejtettek 446. cikkben az RF a polgári perrendtartás.
Jelzálog és a kiskorú gyermekek.
Nagyon gyakran, sokan érdeklődnek a kérdés, hogy lehet-e kilakoltatták a lakások jelzálog kiskorúak? Igen, a törvény ezen egyértelmű. A folyamat az értékesítés a lakás tulajdonosa a tartozás változó, de a törvény alatt joga van elállni a nyilvántartásból, és a kizárására állampolgár, ha nem ő a tulajdonos a lakás. Kisebb gyermekek kilakoltatták együtt szülei általános alapon, ez vonatkozik a fogyatékos emberek.
Mint például az esetben kilakoltatás, minden esetben kérjen segítséget egy ügyvéd, aki ismeri a bonyolult bírósági eljárás. Még ha ő blokkolja egy kis pénzt a bank, akkor egy plusz, akkor is fedezi az összes költséget az ügyvéd.