Hogyan lehet eltávolítani a terhet a lakás után a visszafizetés a jelzáloghitelek 2019-ben dokumentumok Rosreestra
Sokan, ha vásárol egy ingatlan értékét a jelzálog. Ilyen hitelezési eljárás során tervezési ház óvadék ellenében. Kifizetése után az összes tartozás kell gondolni, hogyan lehet eltávolítani a terhet a lakás után a jelzálog visszafizetés. Automatikusan, ez az eljárás nem kerül végrehajtásra. Ehhez meg kell gyűjteni egy bizonyos csomag dokumentumok és benyújtja azt a registry Ros minden lehetséges módon.
meghatározás
Jellemzően kivetett a készüléket a tervezés egy nagy halom pénzt kölcsön. Ezt követően, a tulajdonos nem tudja jelzáloggal terhelt ingatlan:
Vannak kivételek, amelyek lehetővé teszik a manipuláció ingatlan, hanem az ő hozzájárulásával a hitelintézet. Mert ez egy külön megállapodás, amellyel az ügyfél fizet, miután eladta a tartozás vagy a jelzálog támaszkodik más szállást.
Terhelési bevezetni annak érdekében, hogy kényszerítse az adós fizetni az adósságot.
Az a tény fennállása rögzítünk egy speciális szerv - Rosreestr.
Automatikusan megterhelés nem távolítják el, miután volt egy kifizetés a teljes tartozás összegét át kell menni a szükséges eljárást. Késleltetni nem szükséges, hogy elkerüljék a további problémákat. A hitelintézet lezárja a szakadékot, vagy egyszerűen megtagadja eltávolítása tehermentes. A hitelfelvevő hirtelen meghal. Ezután távolítsa el a terhet volna a bíróságokon. Ugyanakkor a törvény nem határozza meg konkrét határidőket elvégzésére ilyen eljárást.
törvényhozás
Amikor nőtt reeestre fix jelzáloghitel-szerződés, van egy impozáns ingatlan korlátozásokat. Amíg a teljes kötelezettségek teljesítését a hitelfelvevő nem tudja dobja a tulajdon.
Két fő jogszabály irányadó eljárási eltávolítása megterhelésére:
Art. 25. Az első jogszabály szabályozza eltávolítását terhelni. Rögzíti az eljárást, valamint a tervezés, Rosreestr.
Reakcióvázlat eltávolítása megterhelés
Szerint a szövetségi törvény 102. számú, akkor távolítsa el a terhelési Rosreestra. Ugyanakkor a teljesítmény egyetlen feltételek visszafizetését jelzáloghitel. Ehhez ingatlan tulajdonosa gyűjt egy adott csomag dokumentációt és továbbítja azt, bármelyik kényelmes módon, hogy a Companies House.
Elfogadását követően az értékpapírok tartásával szerv köteles eltávolítani a terhet az ingatlan 10 napon belül.
Az ingatlan tulajdonosát is biztosítani, és kap Rosreestra nyilatkozat, eltávolítása tehermentes. Ez egy fizetett szolgáltatás, meg kell fizetni az állami díj - 200 rubel.
Eltávolítása megterhelésére az ingatlan csak azokkal Regisztráció tanács kérésére a tulajdonos. Benyújtja csomagot ebben az esetben lehet a következők bármelyike:
- Személyes fellebbezést a hatóság.
- Küldés dokumentáció levélben, tértivevénnyel és leltár beruházás.
- Keresztül az MFC. Az ilyen központok jöttek létre az iratok továbbítását, és az illetékes hatóságok nem veszik a pénzt a szolgáltatásért.
- A hivatalos weboldalon keresztül az állami szerv. Ebben a rendszerben az utóbbi időben, de ez mára már széles körben használják. Először regisztrálnia kell az oldalon, és ellenőrizze az adatait egy speciális kódot, ami az e-mail.
A tulajdonos a lakás joga van a személyes belátása, hogy melyik a módját, hogy adja át a fellebbezést. Ebben az esetben a legfontosabb dolog helyesen gyűjteni papírzacskót.
Sokan, akik nem volt ideje, hogy személyesen vegyen részt az eltávolítása tehermentes vonzza a szakemberek ezt az eljárást. Ezután először meg kell vigyázni előállítására hitelesített meghatalmazást és a meghatalmazott személy fizet a szolgáltatásért.
dokumentáció
Összegyűjtésével dokumentációt kell megközelíteni a legnagyobb gondossággal. A hiánya - vagy a papír húzza meg a eltávolítására szolgáló módszer a terhelés. Teljes körű dokumentumokat:
- ID.
- Jelentkezési lap aláírásával zálogadós és chargeholder.
- Igazoló dokumentum a tulajdonjogot.
- Jelzálog a jelölés visszafizetésére a tartozás.
- Bevételek megerősítve kötelezettségek teljesítését.
- Írásbeli hozzájárulása a bank elvégzi az eljárást.
Leszállításakor dokumentáció, általában, ott nem csak a tulajdonos az ingatlan, de a bank szakértője.
A beavatkozás után, az ingatlan tulajdonosa kap lehetőséget nem csak használja a lakást, hanem eladni, adományozni, és változtassa meg engedélye nélkül a bank.
Eltávolítása megterhelésére a bíróság
A gyakorlatban előfordul, hogy az eltávolítása tehermentes lehetetlen. Mivel az ilyen eljárás, hogy áthaladjon a bíróságokon. Az okok lehetnek:
- hiányzó vagy zárt hitelintézet;
- A halál egy ingatlan tulajdonosa;
- megtagadása önként eltávolítjuk a megterhelést.
Amikor kialakult a fenti helyzetek, meg kell gyűjteni egy csomag dokumentáció:
- jelzáloghitel-szerződés;
- átvételét a tartozás megfizetése;
- személyazonosító igazolvány;
- dokumentumokat öröklési, amennyiben a hitelfelvevő meghalt;
- A keresetlevelet.
Egy ilyen eljárás megszüntetésének megterhelés sokkal időigényesebb. Ha sikeres csomag megjegyzi a bíróság, a találkozó lesz a tervek csak egy hónap. Csak nem az a tény, hogy az első találkozó a problémát meg kell oldani. Szükség lehet a második és harmadik ülésén.
Miután a döntést, meg kell várni annak hatálybalépése. Csak ezt követően, forduljon a regisztrációs hatóság az eltávolítása tehermentes.
Néha szükség van, hogy távolítsa el a terhelés, amíg teljes visszafizetését a tartozás. Általában ez annak köszönhető, hogy a sürgősen eladó a lakás. Ha például a hitelfelvevő nem tesz eleget kötelezettségeinek Sberbank és a VTB - 24, lehetőség van arra, hogy megállapodást kössenek. Credit szervezet ad zöld utat az eladó, majd elveszi a pénzt, vagy terhet ró más tulajdonságát.
Hogyan lehet eltávolítani a terhet a lakás után egy teljes jelzálog kifizetése