Bérlakások, mit kell keresni az első helyen, amikor bérleti
Barátom elhagyta a férje, bérel egy lakást.
Ez az, amit tett, ahogy tanácsolta:
- tulajdonos maga megmutatta neki egy dokumentumot tulajdonosi és útlevél,
- tárgyalt feltételek kiadó neki, hogy ne aggódjon, és felhívták rájuk a szerződésben,
- ellenőrizte az összes bevétel és kifizetése közüzemi teljesítmény számlálók hozott szerződésben,
- kivették, és hozott egy szerződést állapotban vízvezeték, elektromos, ablakok, zárak (letette aljzat).
Beleegyezett, hogy fizet, és tette a szerződésben: az összeg és a számot, mikor és hogyan kell fizetni (kártya, készpénz, stb)
Az első napon, amikor elöntött, kikapta a cső alatt a fürdőszobában. Azt mondta, hogy most már tudja, hogy szükség van, hogy ellenőrizze nem csak vizuálisan, hanem egy kád feltöltése, majd engedje el a víz.
Ha érdekel, akkor tudja, hogy ki a szomszédok, hogy nem volt kellemetlen meglepetés.
Ismerik a szomszédok, megtudta, hogy ő a tulajdonosok valóban, és nem valaki más, kiadó lakást hosszú ideig. Rendes ember.
Megnyugodott, és ez.
Először ellenőrizze az összes dokumentumot: útlevél, tulajdon, stb eredetiket. A kockázat csökkentése érdekében, hogy jobb ügyletkötési megbízható közjegyző, akinek iroda nyílt tegnap.
Természetesen, akkor valóban látni a lakásban, vigyázz óvatosan. Lelkiismeretes tulajdonos nem fogja akadályozni a vizsgálatot. Ha dobsz a lehetőséget, beszéljünk a szomszédokkal, köztük informális beszélgetés az öreg hölgy ül egy padon az ajtó (ha van ilyen). Általában felderíteni a helyzetet, hogy győződjön meg arról, hogy a tulajdonos - valóban a tulajdonos és joga van a lakásban.
Több, kívánatos, hogy a kapcsolatot a hitel iroda és megtudni az esetleges problémákat vagy terhelés ezt a szállást.
Olvassa el a cikket a tetején. van egy pár árnyalatok a következő cikkben, van egy minta szerződést, és átvételi elismervényt.
A jelenléte a bérbeadó a jogi dokumentumok élni. Szögletes vagy írásbeli hozzájárulása a bérletet. Azt, hogy a hivatal, illetve az egyedi.
Ami a bérleti, a kifejezés az a szerződés, és annak lehetőségét, hogy meghosszabbítását feltételekkel.
Ár szerződés, fizetés gyakorisága és szankciókat.
Félreérthetetlen értelmezés fontos fogalmak a bérleti szerződések általában, és részben jogai és kötelezettségei a felek különös. Akkor nem hiszem „ez a kérdés természetesen az állapot” - mindent meg kell határozni. Kétséges, hogy a végén nem kap bele kezeljük ellen érdekeiket!
És természetesen a szerződés nem olvassa a „átlós” és a szenvedély! A megismerése szempontjából a megállapodás nem korlátozza, és a pénz és az idegeket a nehezen megkeresett pénzt!
- Először kérni, hogy dokumentumokat a tulajdonjogot a lakás. Én nem ajánlom, hogy kössön üzletet, ha nincs dokumentum, akkor fennáll a veszélye, hogy holnap újra hozyaiva és kilakoltatására Önt.
- Azt javasoljuk, hogy aláírja a bérleti, akkor ez a fajta biztosítás a hirtelen növekedés kilakoltatás vagy kv.platy.
- Mielőtt a kulcsokat a lakásban, hogy pénzt, sostavte igazolás elfogadását. Felsorolja mindent, ami a lakásban. Állapotának ellenőrzése san.tehnika, villany, és így tovább. Minden hiányosságokat kitölteni protakol. Így lesz védekezni a „lógott” a tartozások előtt javíttassa törött csapot, WC és így tovább.