Hogyan vásároljon egy történelmi kastélyban a külvárosban, és miért

Manor, egy kis ház - egy nagyon népszerű formátum iroda a fővárosban. Irántuk a kereslet olyan nagy, hogy az egyik üzletember is vettem egy üzem a történelmi ház a növény. Közben a moszkvai régióban elpusztult száz tanyák, amely válhat méltó tárgya a beruházások.

Abban a pillanatban, a moszkvai régióban vannak 320 birtokok, amelyek a szövetségi tulajdon - 67, a regionális - 43, az önkormányzati - 66. Sok a tárgyak a futás, és még rossz állapotban van, felújításra szorul.

Most már lehet kapni az omladozó ingatlan kiadó vagy tulajdon, kihasználva a regionális vagy szövetségi program.

A regionális program a befektetők számára a kastélyban

1. Látogasson el a nyílt aukción, ami kiállított érdekes emlék a kultúra és vált a győztes.
2. A hét év helyreállítani a birtok, és hozzáférést biztosít az összes legfürgébb (javító projekt feltétlenül ért egyet az összes engedéllyel rendelkező személyek és a hatóságok).
3. Miután a teljes felújítás, egy időszak, amely nem haladhatja meg azoknak a 7 éves, akkor fizet az azonos rubel négyzetméterenként a következő 42 évben. m. évente.

A szövetségi program a befektetők számára a kastélyban

A program „zöld folyosó”, amelyet a minisztérium a Kulturális Igazgatóság közigazgatási Oroszország, 100% -os tulajdonában lévő Orosz Föderáció által képviselt szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség saját szabályait. Alatta esik az ingatlan a moszkvai régió, a szövetségi tulajdonban lévő. Ezek a tárgyak állítólag tulajdonjogának átruházásához a befektetők, a következő feltételekkel:

1. A kulturális örökség, valamint az előző esetben, értékesítése nyilvános árverésen.
2. A győztes az aláírt adásvételi szerződés a függőben lévő feltételek és időpontja lízingkötelezettség.
3. A beruházó azonnal ki kell fizetnie a költségek egy részét a birtok (legfeljebb 20%), és így kamatmentes részletekben a fennmaradó 80% -ot, a teljes gyógyulási időszakban.
4. Meg kell jegyezni, hogy a tulajdonában lévő ingatlan megszerzésekor csak befejezése után a helyreállítás és üzembe helyezése az említett pihentetett ugyanaz 7 éve.

Előnyök vásárolni rendek

Vásárolni vagy bérelni régi kastély még egy külföldi állampolgár. Hogyan kell használni az emlékmű - ez egy befektető. Meg lehet nyitni, és a szálloda és étterem. Egy átfogó állami támogatás és a design a szükséges engedélyek, valamint a képesség, hogy dobja ki a birtok a felújítás után saját belátása szerint - lehet, hogy neki egy rekreációs, adminisztratív célból, hogy gondoskodjon a nyaraló itt, spa-hotel és irodaház.

Kastélyok, végre a fővárosban, illetve a nagyobb városokban elővárosi, különösen újratervezés iroda.

„A vonzerejét javaslatok, amelyek elsősorban a szűk a piac, - mondja főigazgatója” Miel-kereskedelmi ingatlan Oleksandr Bolotov. - Sőt, a likviditási jó állapotban vannak, nagyon kevés. Béreljen házat a jó minőségű irodai távolról sem könnyű, még a válság. Ez annak köszönhető, hogy a hiány a kínálat, kapcsolatban a korlátozott piaci, egy kis szint forgási bérlők, gyakran a rossz állapotban az épület szerkezeti elemeit és mérnöki rendszerek. Minőségi eladó házak, mint általában, és hosszú időn keresztül, és csak ritkán felszabadult, mert a célközönség a bérlők képviselt jelentős pénzügyi, banki és befektetési struktúrák érdekelt a hosszú távú bérleti szerződést. A felújított ház irodaként, egy emlékmű építészeti, ami azt jelenti, hogy ezen a ponton, soha semmi nem épül. Továbbá, fennáll annak a veszélye, hogy az épület bontandó kiépítése érdekében valamiféle felhőkarcoló az oldalon. "

25 hektáros telek 25% kedvezménnyel a végleges rendezést! Hívjon minket!

Kapcsolódó cikkek

• Megszerzése történelmi kastély

• A 70 felújított történelmi kúria legnagyobb nyereséget nem hoz semmi - Közlöny

• Bolars stukkó külső vásárlás gyári ár Moszkva és! nagykereskedelmi at