Hogyan lehet megszabadulni a rossz gazdálkodás otthonában
Ha úgy gondolja, számlák a közművek borsos, és a szolgáltatások minősége épp ellenkezőleg - a padló, itt az ideje, hogy úgy gondolja, hogy megváltoztassák a kezelő társaság otthonában. A közhiedelemmel ellentétben, ez lehetséges. Bár ez nem is olyan egyszerű a gyakorlatban. Különben is, ezt kifejezetten kifejtett lakásügyi törvénykönyv (nyolcadik szakasz „Management lakóépületek”).
Bűnügyi uralkodik a házban örökre - jog ő félre időtartamra 1 év 5 év. A fő dokumentum - a szerződést az alapkezelő társaság, amely megállapítja az egyes tulajdonos külön-külön. Ha a szerződés meghatározott 1 évre - szerencsésnek mondhatod magad. Csak fontos megjegyezni, hogy ha nem értesíti Btk hogy felmondja a szerződést egy hónappal a határidő előtt, a szerződés automatikusan meghosszabbodik.
Ahhoz azonban, hogy megszabaduljunk a gondatlan Btk nem fog működni egyedül. Annak érdekében, hogy megdöntsék az alapkezelő társaság, amire szükség van 50% + 1 a tulajdonos - a százalékokat nem tekinthetők „feje fölött”, és a mérő tulajdonság. Ha a többség a „Metro” fog szavazni változás CC - úgy legyen, még akkor is, ha nem minden lakos egyetért.
Egy ilyen fontos döntést kell hozni a közgyűlésen. Leggyakrabban hívja valaki a bérlők vagy a kezdeményezés csoport - általában a legaktívabb és elégedetlen lakosok.
Szerencsére „gyorsan összejönnek, és mindent megoldani,” a törvény nem teszi lehetővé - a közelgő ülésén minden egyes tulajdonosnak értesítenie kell legkésőbb 10 nappal megelőzően írásban értesíti. A jön össze, a lakosok kell döntenie, hogyan kell élni, és melyik cég bízzák meg a ház.
Sajnos, néha az is előfordul, hogy az új büntető törvénykönyv rosszabb, mint az előbbi, és ennek eredményeként a helyi lakásügyi hatóság a forradalom az otthoni jönnek bűnözők még pohlesche. És agitátorok ezek is jól érintkezik az új vállalat - a lakáspiac ma sem kegyetlen, és támadó támadások kezelése a ház történik minden alkalommal. Annak érdekében, hogy ne tapasztalja meg minden a tapasztalatom, akkor nem kell szavazni az új büntető törvénykönyv alapján „Én, mint mindenki más” vagy „talán a dolgok jobban.” Érdemes megismerkedni az új vezetők közelebb -, hogy meghívja őket a közgyűlés otthon vagy küldje el a hivatal képviselői kezdeményezés csoport.
Hogyan lehet megkülönböztetni a jó és a rossz a Btk?
- Súlyos Btk, mint általában, nem újdonság a piacon, hogy van egy sikeres tapasztalatokat, nem hallgat el olyan az alapítók, sem az összeg az engedélyezett tőke vagy szabályos szerkezet. „Sötét ló”, amely nem fedi fel ezeket az adatokat, akkor nem szükséges hinni, hogy pontosan - javasolja az ügyvéd a moszkvai fogyasztói jogok védelme Society Zhanna Efimova.
Ügyeljünk arra, hogy ki az új büntető törvénykönyv tervezete szerződés, amely kimondja, hogy meg kell téged, és a díjszabási politika a helyzet - ez közvetlenül függ, hogy milyen mély a büntető törvénykönyv, ez lesz bejutni a zsebében. Ugyanilyen fontos az anyagi alapja a Btk, műszaki felkészültség reagálni a vészhelyzetekre és a kezelés a bérlők, de az is lehet, hogy a CC mellett a jó szándék, sem a lélek, akkor és ott. Csak akkor, ha az összes ezeket a paramétereket az új cég jobb, mint a korábbi, mert meg kell szavazni.
Ha gondatlan a Btk nem akarja elhagyni önként kell háború vele. Helyén a harc lesz a tárgyalás. Ugyanakkor szükség van a megfelelően előkészíteni. A bíró távolítsa el a cég a hazai szabályozás csak akkor, ha a Btk súlyosan megszegi a szerződést. Például, ha a fűtés a házban nem megfelelő (18 fokos a végén lakások, 20 fok - a sarokban), vagy ha a ház szisztematikus hibák a fény, víz, gyakran nem működik felvonók, folyó tető, a pincében a víz, és a tornácok rosszul tisztított.
„A jobb” célja, hogy segítse a polgárokat, hogy érdekei védelmére ellen önkényesség és a tétlenség tisztviselők, gátlástalan üzletemberek, hogy segítse a felbontás polgári peres ügyek.
Moderátor - Peter B. Shelisch. Elnöke az Unió fogyasztóinak Oroszország, tagja a nyilvános tanács.