Mit lehet és mit nem a jelzálog lakás
Nem titok, hogy a jelzálog, persze, lehetővé teszi az embereknek, hogy saját otthonukban, hanem átveszi a sok felelősség, nehézségek és kihívások. Miután vásárol lakást a jelzálog hitelfelvevő éveken keresztül bizonyos szabályokat, és a lakás idején tartózkodik a tulajdonság ugyanakkor a bank tulajdonába kerül a hitelfelvevő.
Nem mindig és nem mindenki érti, mi a hitelfelvevő ugyanazokat a jogokat a lakás, ha még csak most kezdődött fizetni a jelzálog. és a vége előtt a kifizetések és a teljes lakás pár éve. Az első dolog, hogy megkapja a megfelelő jelzáloghitel adósok - a jogot, hogy a jelzálog lakás, tulajdonosi és elhelyezése is. Mit jelentenek ezek a jogok a gyakorlatban? Először is, ez egy lehetőség, regisztrációs és bevezetése vásárolt egy lakást a jelzálog harmadik fél számára. A hitelfelvevő jogilag tulajdonosa a lakás, és semmisítse meg, de ha valaki, hogy inspirálja, értesítenie kell a bank. De ne feledkezzünk meg az a tény, hogy minden élő, és hogy a jelzálog lakás polgárok felelősek a biztonságot. Az eljárás az Univerzum üzenetét bank értesítése a bérlők. A bank nem köteles ellenőrizni, akik ténylegesen él egy lakásban.
Milyen egyéb jogok csinálni tulajdonosai jelzálog lakások
Amellett, hogy nyilvánvaló, a fent említett funkciók, a tulajdonos a lakás jelzáloghitel kap több lehetőséget, de dolgozunk csak megkötésekkel. Használja a lakás, hitelre vásárolt és még ki nem fizetett, a hitelfelvevő nem tudja még saját. Ez azt jelenti, hogy a lakás, vagy maradtak ránk, akkor a hitelfelvevő nem a saját, még nem fizetett ki a kölcsönt. De ha volt ilyen vágy, akkor a hitelfelvevő lehet alkalmazni erre az alkalomra a bank. Értékesítésének tilalmát a jelzálog elvileg nem. Tehát ez nagyon is lehetséges, de nagyon nehéz megvalósítani dokumentált. Mivel a bankok még nem dolgozták ki a mechanizmus az értékesítés jelzálog lakások, így azok erősen ellenzi az ilyen ügyleteket. Azonban megtiltom, hogy eladja a jelzálog lakás, ha van ilyen igény, akkor senki.
Ha a hitelfelvevő akar a javítások a lakásban, megváltozott vízvezeték, a csövek, padlók, vagy akár, hogy a globális átrendeződés, akkor megteheti hozzájárulása nélkül a bank.
De a változások a jelzálog lakás nem szabad csak törvényt a különböző esetekben, hanem tárgyalni a bank. Különösen, ha azt szeretnénk, hogy, mondjuk, egy hálószobás lakás egy stúdióban. Minden A jóváhagyási folyamat átépítése a lakásban játszódik három szakaszban.
- Eleinte, akkor elfogadja, hogy újra tervezés valamennyi meglévő ellenőrző szervezetek házban.
- Miután a felújítás projekt megkapta az, akkor lépjen kapcsolatba a biztosító társaság, hogy megkapják a jóváhagyást, mert a jelzálog lakás - a biztosítás tárgyát. Ha van még egy kis esély, hogy a felújítás a lakás lesz megrongálódott vagy megsemmisült, akkor a biztosító nem fogja Önt tárgyalási és újra tervez akkor nem szabad megengedni.
- Csak miután a beleegyezése és a biztosító társaság, a hitelfelvevő is kérelmezhetik, hogy a bank, ahol ő tervezte a jelzáloghitel. Bank-hitelező is olyan hatóság, amely megakadályozza vagy lehetővé teszi az újratervezés, annak ellenére, hogy ő az utolsó a sorban.
Mi a jelzálog a lakás jobb partján
Amikor a hitelfelvevő rajzol egy lakást a jelzálog, a bankok gyakran kínálnak kötni egy adott megállapodás.
A megállapodás, hogy a hitelfelvevő köteles értesíteni a bank az univerzum a lakásban jelzálog harmadik felek, hogy van, nem rokonok, házastárs vagy gyermek számára a hitelfelvevő. És ha a szám a lakók a lakás jelzáloghitel növekszik, a hitelfelvevő is, hogy tájékoztassa a bank. Vannak olyan tényezők, amelyek lehetővé teszik a Bank, hogy megtiltsák csepegtetni a lakásban jelzálog harmadik fél számára. Ezeken feltételek és tényezők a bank köteles tájékoztatni a hitelfelvevő előre, még mielőtt a következtetést a jelzálog szerződés.
Ha a hitelfelvevő nem tájékoztatták erről a megkötése előtt a tranzakciót, és a fizetés folyamata a jelzálogbank ró egyes követelményeit a hitelfelvevő nem tudja, hogy illegális. Egy kicsit nevetséges szabály, hogy a hitelfelvevő nem tilthatja meg a bankokat, hogy átjárja a jelzálog lakás egy harmadik fél, azonban nem jelenti azt, hogy nem lehet nyilvántartva. Az a tény, hogy a lakás a regisztráció és lakás, amelyben élsz, már nem is hazánkban, ugyanazon a helyen. Ez azt jelenti, kiderül, hogy nem idegen, hogy a hitelfelvevő az emberek nem élhetnek a jelzálog lakás, de lehet regisztrálni azt. De a bank, hogy szükség van, hogy értesítse a tartózkodási engedélyt, akkor megtiltom, mellesleg, nem lehet.
Bármilyen lakás díszített jelzálog lehet változtatni a tulajdonosok, és ezért kerülhet a többszörös fedezet, azaz a fedezetet. Azonban minden későbbi záloga lesz egyfajta formalitás, mivel a lakás lesz ígéretet tett, hogy ugyanabban a bankban. By the way, annak érdekében, hogy újra ígéretet a vásárolt jelzálog egy lakásban, be kell szerezni a beleegyezését ugyanabban a bank, amely eredetileg berendezett lakásban. Ezért szükséges, hogy a bank vállalta, hogy refinanszírozza a lakásban, valamint a bank, ahol ő lesz a refinanszírozási eljárás.