Ma, vegyél egy zár, például Franciaországban ez már nem álom, hanem valóság
Ma, vegyél egy zár, például Franciaországban ez már nem álom, hanem valóság
Ma a kastély megvásárolhatók kevés pénzért. A válság, amely végigsöpört a világon, megtalálható még várat ér 1 eurót. Például az utóbbi időben Magyarországon eladta a várat a XVIII egy forint (0,15 rubel, 0003 euró). Ilyen alacsony áron kínálták, mert a rossz állapotban van. Kötelező feltétele az üzlet volt, hogy az új tulajdonos, hogy javítsa az állapotát miatt helyreállítási munkálatokat. A rekonstrukció a vár lett volna szükség, hogy mintegy 1,1 millió euró.
Hozzá kell tenni, hogy amellett, hogy ilyen magas költségek a rekonstrukció az új tulajdonos a vár, általában szükséges ahhoz, hogy egy sor szigorú korlátozások a rekonstrukció és az azt követő működését a zárat. Építészeti helyreállítás az épület kell foglalkozni csak erre szakosodott és engedéllyel az ilyen munka, építészek és építőipari vállalatok. Helyreállítása a vár, és természetesen a homlokzat, a számos esetben meg kell történnie, szoros összhangban a történelmi dokumentumok ezen az épületen.
Azonban meg kell jegyezni, hogy a tisztviselők, akik figyelemmel kíséri a megőrzése történelmi pontosság a rekonstrukció lehet enyhíteni igények az új tulajdonosok, amely lehetővé teszi számukra, hogy építsenek, például, az egyik fele a belső tér a vár, mint részesítik előnyben. Cserébe a kötelezettséget, hogy a tulajdonos, amely hozzáférést biztosít a tulajdon egy túra mindazoknak, akik szeretnének. És szabadnak kellene lennie. Ennek eredményeként az új tulajdonos lesz a tulajdonosa a várat a funkciók gondozó és útmutató.
Minél magasabb az életkor a vár, annál magasabb az ár
Minimális ár „true” vár Európában, ez valahol a kettő között 700 és 000 euró, és eléri az 50 millió felett. Az ár függ a kortól, az épület állaga és történelmi értéket. Régebbi zárak többe fog kerülni. És ha a vár is van egy érdekes történet, akkor az ár még nagyobb lesz. Például a zár D'Artagnan Franciaország, azaz kastély egykor a Charles de Batsa dinasztia - a prototípusa az egyik fő karakter a regény „A három testőr”, mutatott az ára 3.650.000 euró.
Különösen figyelemre méltó kastélyok, ami kísérti. Phantom az ősök a szenzációs történetet növeli az árat a vár legalább 10%. Meg kell jegyezni, hogy nagy az igény. Itt van egy lista a tíz leghíresebb épületei a szellemek a UK: Hughenden Manor, Powys Castle, Danstersky vár Gibsaydholl Castle és Bliklingholl Norfolk. Bliklingholl tele szellemek: a szellem, kivéve a pár Henry VIII a kastélyban gyakran megjelennek, hogy a lovagok ölték meg párbajt.
A beruházások hosszú távú kereskedelmi projekt
Azonban várak szellemek, és ezek nélkül vásárolt gyakrabban, mint nem, mint a bennük élő, hanem befektetés a további kereskedelmi projekt. Befejezése után a rekonstrukció a vár alakították klub, szálloda vagy étterem. De még itt van egy csomó körülmények között.
A legtöbb történelmi kastélyok Európában változtatni a cél nem más szóval lefordítani lakatlan alap és működik, mint egy étteremben vagy szállodában. Igaz, ez a szabály nem kötelező Spanyolországban, de csak zárak, amelyek magántulajdonban vannak, és nagyon kevés. Spanyolországban vásárolni a vár, amely tartozik a község gyakorlatilag lehetetlen. A kormányzó, aki engedélyt ad erre, azonnal elbocsátották posztjáról.
Vannak ügyfelek, akik nem kívánnak részt venni a helyreállítási és átadása, és megszerezni a zár viszonteladás és a nyereség. Meg kell választani egy kis vagy speciális zárak magas likviditás. Úgy tűnik, könnyebb, de van még egy csomó funkciók.
Először is, a vár egy nagyon különleges termék, és az új tulajdonos várhat években, évtizedekben. A második az, hogy Európában van egy törvény, hogy átmeneti korlátozásokat a viszonteladási zárak. A lényege a törvény, hogy a vár jogukban eladni, ha tudják, hogy az ingatlan nem kevesebb, mint 100 éves. Így vásárol egy zár, az új tulajdonos válhat egyedüli tulajdonosa már évszázadok óta. Lehetnek Kivételes esetekben, ha ez lehetséges, hogy engedélyt eladni a várat távú és birtokában kevesebb, mint 100 éve. De még egy ilyen engedélyt az a kérdés, a piaci ár nem merül fel, és a zárat lehet értékesíteni sokkal kisebb, mint a valós értéket.
Azt jelenti, hogy vásárol egy zár, és az új tulajdonos kap egy nagy cím, úgy, hogy elférjen a család a vár történetét. Abban az esetben, korai értékesítése ezen kiváltságok megszűnnek.
Így vásárol egy vár, kérjük, hogy bekerüljön minden tulajdonságával és finomságok a törvények az országban, ahol vásárolta a várat.
Adók és újra adót
Zárak vannak az európai országokat. A választás az ország befolyásolja az árat nem sok. Jórészt a történelmi értéket, az életkor és a jelenlegi állapot a vár. Hely befolyásolja az árat a vár annak a ténynek köszönhető, hogy az adó jogszabályok a különböző európai országokban jelentősen eltérő. És a vásárlás a vár elengedhetetlen, mivel a magas költségek az ingatlan.
Ezért nagy örökösödési adó, és arra kényszeríti a gyerekek a legtöbb esetben, hogy eladja az ősi otthona. Ehhez hozzá kell tennünk, hogy a működését az ingatlan nehézkes, mivel a tartalom a megfelelő nagy terület a kastély és a környező területet, amihez számos személyzetet. Jellemzően az éves vár fenntartására, beleértve a hozzájárulásokat a alapjait történelmi örökségének közel 10% -a az ára.
Így a vásárlás a kastély hozzáférhető korlátozott személyek száma. A fő vevők gazdag orosz és skandináv ókor szerelmesei, a csillagok a show business és a mozi utassal. Van érdeklődés a vásárlók az arab országok, Indonézia és a Távol-Keleten. Egyedi üzletemberek Oroszország megszerezte a torony, mint egy ajándék, hogy imádott.
Egyébként ezek a tornyok az utóbbi időben nagyon népszerű a szerelmesek az ókor. Ezek a tárgyak nagy történelmi értéket, és ne engedjenek nagy várak, valamint lehetővé teszi, hogy valóban menteni karbantartás.
Zárak-replika
Van egy másik lehetőség azok számára, akik nem pozicionálja magát mellett a történeti értéke a vár, és nem akarja terhelni magukat a jelenléte a régi címet, de azt akarja, hogy a vár. Ez a zár-remake, egy modern épület épült, mint egy régi vár. Ez az épület nem rendelkezik történelmi értékű, de minden előnyével és tárgyak a civilizáció. Ezek a zárak a városon kívül található, de megtalálja őket a városokban. lehet kapni egy külön lakást ezekben az épületekben. És ezek átformálja az ügyfelek.
ÉRTÉKESÍTÉSI ÉS KÖLCSÖNZÉS világszerte