Hogyan kell osztani a privatizált lakás és egy személyes fiókot lépésről lépésre útmutató
Home / Tulajdon / szétválasztása privatizált lakások. megosztásával a privatizált lakásban.
A privatizáció lakáscélú helyiségek lehet végezni a kizárólagos tulajdonosa a nevét vagy az embereknek a száma, akik a leggyakrabban egy család tagjai. § privatizált ingatlanok között társtulajdonosok - nem könnyű feladat, amely sok árnyalatok.
Az elosztása részvények fontos figyelembe venni az érdekeit mindkét fél, és nem sérti a tulajdonosok jogait (különösen, amikor a kiskorú állampolgárok).
Hogyan kell osztani a privatizált lakás?
§ privatizált ház leggyakrabban végzett százalékában. Lehetőség van arra is, hogy osztja a tulajdoni hányad természetben, tehát fürdőszobában, de egy ilyen eljárás ténylegesen fordul rendes lakás egy közös, így a legtöbb esetben nem használják a gyakorlatban.
Osszuk a nappali között a társtulajdonosok, kiemelve a részesedése az egyes polgár, talán a következő:
- bírósági megállapítását;
- megegyezés önként megállapodásra jussanak.
Ugyanakkor részesedése a méretek akkor vagy el kell ismerni az azonos vagy nem azonos a beleegyezésével összes társtulajdonos.
Házastársak esetén a válás
A joggyakorlat, a leggyakoribb helyzet, amikor a privatizált vagyon kell osztani rokonok között vagy házastársak. Vegye figyelembe, hogy az ingatlan megoszlik az egykori férj és feleség csak abban az esetben, hogy az ingatlan tartozik a közös tulajdon alatt szerzett házasság.
Ha a helyiség tartozik az egyik családtag (például, amikor a ház privatizálták a nevét az egyik házastárs a házasság előtti), az ingatlan nem tartozik a szétosztást válást.
Szétválasztása privatizált lakások, amely a közös tulajdon a pár, van egy három módja van:
- önkéntes alapon kötött megállapodás a házrész (ez írásban kell közjegyző által hitelesített);
- erőszakkal a bíróság (alkalmazásával a megfelelő igényt vagyon megosztása);
- meghatározott módon a házassági szerződés (hogy ezt a dokumentumot lehető házasság előtt és alatt a házassági kapcsolatot).
Így a részesedése az egyes pár osztják egyenlő mennyiségben. Ha azonban részt vett a privatizáció kiskorú gyerekek, ez is köszönhető, egy bizonyos összeget a lakások.
Ha van olyan jogvita tekintetében a partíció helyet, bármelyik fél kérheti a bíróságtól (például, ha az objektum privatizálták a neve az egyik házastárs, de a második végzett költséges javításokat saját költségén).
Szakasz egy szoba és egy multi-room ház
Stúdió osztható között a tulajdonosok csak egy százalék. Válassza a fajta tét ebben az esetben lehetetlen. Azonban a megállapodás által kidolgozott társtulajdonosok, vagy bírósági ház lehet osztani arányosan a megállapodott összegeket.
Ha a lakás egy több mellett százalékos megoszlását ingatlan részvények kihasználják a megjelenése minden társtulajdonosa egy privát szobában, ha a szám megfelel a tulajdonosok száma helyiségek.
Azonban ebben az esetben lehet, ha a vita folyt az egyenértékűség a méret részvények kiosztott jellegű, mivel elég nehéz szállást találni az azonos területen a szobából. Annak érdekében, hogy megoldja a konfliktushelyzet tanácsoljuk, hogy forduljon a megfelelő követelés a bíróság előtt.
Hogyan lehet megosztani egy személyes fiókot a privatizált lakásban?
Az osztály a számla a privatizált lakás jelentette elosztása egy meghatározott részét a számlák más bérlők. Az ilyen eljárás csak akkor alkalmazható italmérö tekintetében ingatlan kapott a privatizáció eredményeként.
Ugyanakkor a részesedése az egyes társ-tulajdonosa számára kiosztandó útján bírósági végzés vagy önkéntes megállapodást.
- kezdetben kell kiosztani a részesedés az egyes helyiség tulajdonosa (például amikor a közös tulajdon házastársak köteles a megállapodást a szétválás vagyon);
- mindegyike a közös tulajdonnal kell szereznie tulajdonosi igazolás a saját részvény tulajdon az orosz Register;
- társtulajdonosok köteles alkalmazni a Btk vagy közvetlenül a szervezet a közszolgáltatások, a nyilatkozatot a kiosztás egy elkülönített számla és pravopodtverzhdayuschim bizonyítékokat.
Mi van, ha nincs megállapodás a bérlő?
A leggyakoribb profilját privatizált vagyon kíséri közötti viták társtulajdonos. Ha kiválaszt egy egyén személyes fiókot az egyes bérlők polgárok számára a következő kihívás:
- Az ingatlan nincs egyetértés a szétválasztás személyes fiókot;
- nem részvények felosztása (azaz. e. kiemelje a méret).
Az utóbbi esetben lehetőség van arra, hogy alkalmazni kell a kerületi bíróság a megfelelő állítást meghatározására a részvények. 24. cikke szerint az RF a polgári perrendtartás (az ár a követelés függ a részvény értéke a vitatott tulajdon).
Ha az egyik tulajdonos a privatizált tér nem ért egyet a szétválás a számla, a követelés meghatározására érdekében a ház használatát küld a bíró a Bíróság szerint a 23. cikk a CPC RF. Az ára a díjat a jelen szabadalmi bejelentés 300 rubelt alapján 1. bekezdése 3. rész cikke 333,19 adótörvény.
Csak elosztása után a részesedés az egyes társtulajdonosa és megkapjuk a bírósági végzés egy bizonyos sorrendben a helyiségek használatával lehet menni a ház iroda vagy a büntető törvénykönyv, a nyilatkozatot megosztás személyes fiókot.
Nem talál választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-80-69 (Moszkva)
+7 (812) 309-75-13 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!