előadás 4
1. téma A szabályok határozzák meg az építkezés.
1 Jelenlegi ár ex-raktár a helyszínen.
2. A becsült költsége az anyagok.
1. A jelenlegi ár ex-raktár a helyszínen.
A becsült költsége építőanyag norma, privedonnyeRESN, és a jelenlegi árak ezek alapján határozzák meg az anyagokat.
Aktuális árak építőanyagok, meghatározva az ex-raktár helyszíni építkezés, vegye figyelembe a következő költségek:
- A költségek a csomagolás, csomagolóanyagok és tartozékok;
- a szállítás költségét és rakodási műveletek;
Franco, a szó szoros értelmében - mentes, jelzi az eloszlás a szállítási költségek vevő és eladó között, hogy a helyét a szerződésben meghatározott (pl f.o.r. célállomáson, Franco-panel).
Eladási ár - az ár, amelyen a gyártó anyag. Az értékesítési árak alapján határozzák meg a árlisták cégek.
Szállítási költség anyagok számítással meghatározott vagy az átlagos adat az áruszállítás áruszállítás közúti jelenlegi árakon (UPPG).
Betakarítás és tárolási költségek százalékában számítják ki a becsült költsége anyagok ex-raktár helyszíni - fém szerkezetek - 0,75%; a fennmaradó anyagok 2%.
2. A becsült költsége az anyagok.
A becsült költség az építőanyagok, termékek és tervek a közvetlen költségek alapján határozzák meg a szabályozási követelményt őket, megfelelően kiszámított RESN (II Yogi) alapján a munka mennyisége és a megfelelő, az ár (C m).
H verejték - normatív követelmény
M - az anyagköltség.
Aktuális árak anyagok építési projektek, amelyek bevonásával valósult meg a költségvetés elfogadásra kerül szinten uralkodó a régióban.
Az adatok hiányában a regionális árak lehet használni az átlagárak (Építésügyi Minisztérium) SESTS. figyelembe véve a korrekciós tényező 5.
SESTS -97 - gyűjteménye átlagára egységes becslések.
A gyűjtemény öt részből áll:
1. rész: építőanyagok.
2. rész épületszerkezetek és termékek.
3. rész: Anyagok és termékek egészségügyi munkák.
Rész 4. Helyi anyagokból.
5. rész: anyagok, termékek és építési és szerelési és speciális építési munkálatok.
A ciphers-97 szabványok SESTS kollekcióban hozzárendelt № 1, mint például 1415-7933 ° C, ahol
1 - száma a gyűjtemény
4 - része a gyűjtemény
1 - gyűjteménye könyv száma
5 - részben a közzétételi száma
7933 - cikkszám
Minden építési anyagok meglehetősen önkényes, különösen Ukrajnában, osztva a hazai és import. Ezek a fogalmak nem kapcsolódnak a földrajz. A helyi anyagok olyan anyagok, amelyek ára nagy arányban vannak a szállítási költségek, ami jelentős változást az árak a különböző helyeken (területek, régiók, építkezéseken).
Az ár az importált anyagok költségei alacsonyak, fajsúly, ami arra utal, amelyek egységes árat, mondjuk, Ukrajna.
A helyi anyagok. csapatok w / b és beton, tégla, beton, habarcs, homok, kavics, aszfalt, stb
Az importált anyagok. fa és fém szerkezetek, fűrészáru, tetőfedő anyagok, festékek, lakkok, stb
Határozza meg a becsült átlagos ára az építés.
1. előre gyártott, téglalap alakú beton oszlopok konzolokat 1m egy irányban L = 11.3m, V = 3,5 m 3 Q = 8,75t, konkrét osztály B 27,5. Megerősítése oszlopok készült A1 osztályú szerelvény A111 és a jelzálog részleteket.
2. A kapcsolat az melegen hengerelt acél Q = 0,55t sarkok.
3. blokkok fából készült ablak OS 15-18.
Tétel 1. Előregyártott téglalap alakú oszlop konzolok do1m egy irányban L = 11,3 m, Q = 8.75t, V = 3,5 m C V27,5 konkrét osztály. Szerint SESTS IV helyi anyagok:
- S1412-448 rejtjel normákat; ”.
- mérő 1m W;
- a becsült ára 59,71 USD; .
Mivel az ár adott 1m Z. módosításra azért van szükség, hogy a konkrét osztály és megerősítése költség TBD. Normái szerint V22,5 konkrét osztály projekt V27,5. Amint a 3. táblázat Általános útmutatást a könyv 1 rész IV gyűjtemény fogadja korrekció 59,71 + 0,77 + 0,83 = 61,31 USD. A korrekciós tényező a becsült ár - 5. A jelenlegi becsült ára 61,31 * 5 = 306,55 USD.
Elem 2-4. A prémium oszlop beszerelésének osztályú-1 take 1. táblázatból Általános útmutatás a könyv részének 1. IV A gyűjtemény:
- S147-1 normák a kódot;
Jelenlegi mérete egységek 210 * 5 = 1050 USD.
Hasonlóképpen felvette juttatás illeszkedő 111 és betétek. 5. tétel Blocks trehstvornye fa ablak szárny ablak levél kötőanyagok párosított OS15-18 jelet. Szerint SESTS rész épületszerkezetek és termékek találunk:
- S125-16 szabványok kódolását;
- measurer 1 m 2;
- a becsült ára 25,86 USD;
A korrekciós tényező a nagykereskedelmi ár - 10.
A jelenlegi becslések jen 25,86 * 5 = 129,3 UAH.
Tétel 6. A melegen hengerelt acél csatlakozó alkatrészek t Q = 0,55t
Szerint SESTS rész épületszerkezetek és termékek találunk:
Hívjon száma S121-757 normákat;
Becsült ára 342,06 USD.
A korrekciós tényező a nagykereskedelmi ár - 10.
A jelenlegi becslések 342,06 jen * 5 = 1710,3 USD.