Will "stalinka" nevező épület (stalinka vs épületek)

A növekedést a lakásépítés az ingatlanpiac sok kínál új és kényelmes lakás, de a másodlagos piacon sem veszített pozíciókat. Sok lakos tartozik megszerezni lakásépítés közepén a múlt században. Capital House, épült a Sztálin-korszak - „Stalinka”, élvezte jelentős igény mutatkozik.

Apartmanok emelt épületek, mivel a 30-as és a korai 50-es években a múlt század, aszerint, hogy azok minősége is sokkal jobb, mint az úgynevezett „khrushchovkas” és „brezhnevki” később épült. Mivel a második felében a 50-es a '80 -as évek közepén, amikor az építési házak összpontosított az építési sebesség és az alacsony költség az épületek.

Milyen előnyei vannak a „Stalinka” előtt egy más típusú épületek. Tekintsük a funkciók ezen otthonok található a központi része a város.

Nagy, és felszerelt az idő múlásával, a bíróságok. Ebben a fél évszázad udvarok nőnek nagy fák, virágágyások, játszótér és bőséges hely a parkoló. Felszerelt, és az évek során kifejlesztett elrendezése az udvaron, és így kényelmes lakók a ház. Ezekben a házakban, amelyek soha nem volt nagyobb, mint 5 történetek, életek nincsenek olyan sokan, igyekeznek fenntartani a külső udvar látható. Új épület sokemeletes épületek nem tud versenyezni a kényelmet, a terasz közepén a múlt században.

2. Tervezés és építészet a házak.

Jellemzően lakás található a központi része a város épült, a vezetők a különböző ügynökségek a szovjet korszak. Ezek az épületek tervezett mindegyiket külön-külön, mintaprojektek még nem. Ők építették, mint a kastély forradalom előtti időkben. A dekoráció ezek az épületek a boltívek és oszlopsorok, bőséges és elegáns stukkó számok, így a hazai néhány személyiség. Összehasonlítva a tipikus, az újabb épületek, úgy néznek ki, mint a műalkotások.

Azokban a napokban, nem különösebben megtakarításhoz, épített egy nagyszabású és alaposan. A vastag falak a Sztálin ház akár négy téglát, amely megfelel az 1. méter. Egy új épület a fal vastagsága? Ilyen falainak vastagsága az utcán alig hallani a hangokat. És a lakások közötti falvastagsága lenyűgöző. Itt a hangszigetelés a legmagasabb szinten, a zaj a szomszédok nem értem.

belmagasság mozog 3,2-4 méter magas mennyezetek érdekében nómenklatúra és a ház jól érezte magát, és annak jelentőségét. Tágas terek, a teljes terület 70-120 négyzetméter. es lakás állt csak 3-4 szoba. A konyha legalább 12 négyzetméter, és gyakran egy kis kis szoba a munkavállalók (az a magas rangú hivatalnokok és a felső vezetők akkoriban házvezetőnője). Feltétlenül van egy kamra. Széles folyosókon és a tágas előszoba.

„Sztálin” otthon van negatív oldala

Beépített több mint fél évszázaddal ezelőtt, hogy nem pontosan, a modern háztartási gépek, régi kommunikációs romlott, és szükség nagyobb javítások. Mielőtt vásárol egy „Stalinka” fel ilyen árnyalatok:

Abban az időben, a lakásépítés nem használt falazóelemek és a padló, a szintek között, fából készült. Kevesebb a nagy tömeg, így átfedés hajlítsa vagy lebontják. Idővel ez lehet elrontani a fát, és elveszíti korábbi erejét. Telepítse a jakuzzi vagy nehéz biztonságos, vezethet, hogy összeroppan vagy megsértése átfedés.

2.Peregorodki szobák között.

Amellett, hogy a teherhordó falak bármely lakossági ház belső falai, hogy készülnek mene tartós és végre csak a funkció szétválasztása egy szóközt. A „Stalinka” partíciók készült, vékony és a öntött beton vagy salakot. Sami válaszfalak készült vékony lemezek kárpitozott rács (övsömör), amely felett a vakolat alkalmazzák. Hammer szögeket a fal nem nagyon sikerül, akkor lehet bejutni a lapok között, és a fal fog esni tartalmát. Ezért, hogy a falra akasztható - vagy több mene kemény nehéz lehet.

A közepén a múlt század az elektromos berendezések a lakásban lehet egy alacsony fogyasztású elektromos tűzhely és egy pár izzók, az egyik szobában. Bekötése nem egészen alaposan, azaz egy kis része a vezeték és nem tervezték nehéz terhek. Ha egy ilyen hálózat csatlakozni a modern háztartási gépek, nem tud fennmaradni, és tüzet okozhat, a legjobb esetben csak fújja, amit - hogy a gyengébb helyzetben.

4.Vodoprovod és csatornázás

Víz csövek fél évszázad meglehetősen elhasználódott, lehetnek eltömődött vagy vastag üledék réteget, belső vagy korrózió evett és most, majd hagyjuk folyni. A csatornázás helyzet nem jobb, öntöttvas csövek, nevezetesen meg a csatornahálózaton tudta feltörni a kompenzátorokban nyomása alatt rozsda. Néha repedések futnak végig az egész csövet. Ebben az esetben a javítás kell tenni nem csak egy adott lakásban, és az egész házat. Vizet táplál az alsó, és gyakran a felső emeleten egy kis nyomás, vagy a „csúcsforgalom”, amikor a legtöbb lakos az alsó padló vízellátás, a víz teljesen elhagyhatók. Néha lakosok a felső emeleten, hogy a víz szivattyúk, de ez nem elfogadható módon ki ez a helyzet.

5. Melyek a szemeteskuka a házban

A legtöbb „stalinok” nincs szemeteskuka. De néha az elit házak később - a sztálinista időszak volt csúszda, amely áthatol a lakásban. Ez volt található a konyhában. Ezzel az elrendezéssel a szemetet a szagokat, állandó zaj törmelék repült a csövön keresztül lefelé, az előny, ha a lakás a legfelső emeleten. És ez természetesen a közvetlen áramlását rovarok egyéb lakások. Az otthonokban, ahol nincs szemeteskuka, nincs ilyen probléma, de szükséges, hogy vegye ki a szemetet az utcán a szemetet kannák, nos, ha közel vannak. „Sztálin” nem lépi túl az ötödik emeleten, így séta a kuka a javára, akik vezetnek inaktív életmód.

6. stalinkas nincs lift.

Ha nincs lift és két előnye van, az első - ez soha nem ragad, és a második - legalább két-egységes séta az ötödik emeleten jót tesz az egészségnek. Ha a lift van jelen, ez gyakran kis méretű utas.

7. A maradványai a régi típusú fűtési „stalinok”.

Az építés során stalinok azt a harmincadik, hogy a végén a negyvenes, nem volt központi fűtés. Minden lakás saját kemence maradványokat, vagy inkább a nyomait, amely gyakran látható most. Csatlakoztatása után a házakat a központosított fűtési rendszer, kemence dobott. Moszkva tömeges elgázosítás történt, 1949 óta. De ez lehet tekinteni, mint egy plusz, a régi kémény lehet használni egy igazi kandalló, és egy lakás egy megfelelő elrendezés megszerzésére valós arisztokratikus megjelenés. A kandalló a lakásban korunkban is tekinthető a legnagyobb elegáns.

Ezek a különböző házak a Sztálin-korszak

Ismertetett előnyei miatt a ház épült a 30-as 40-es évek, amelyek kifejezetten az épületben, ahol élt a pártelit és a felsővezetők az intézmények és vállalkozások számára. Számukra tehát a ház téglából épült, kiváló minőségű. Főfalak, nyitott tér és a nagy kényelmet. Ezek az épületek található a központi része a város, és a mi időnk a lakásban voltak a legdrágább és tekintélyes.

Kevesebb kényelmes „Stalinka” épültek a munkásosztály területein városokban. Ezek a házak az volt a célja az első helyen, a középső és az alsó szinten, vagy a legjobb dolgozók. Építeni egy ilyen épületet nem téglából és használt salak blokk. Ez az anyag nem tudott ellenállni a magas épületek, így az épületek, mint általában, nem több, mint két emelet. De a kényelem, és az elrendezése a lakások
messze meghaladja az újabb olcsó építési és Hruscsov Brezsnyev időszakokban. Egy időben, „khrushchovkas” és „brezhnevki” nevezték az emberek - a laktanya növények.

A külső stalinki munkaterületek szerényebb, nem rendelkeznek ilyen finom díszlécek, és nincs pillére. Hő és hangszigetelő lényegesen rosszabb, mint a fővárosban, „nómenklatúra” az épület. De minden hibájuk sok összehasonlítani ezeket a házakat, új épületek turista osztályon. Összehasonlítva az üzleti és a prémium kategóriás, ők, természetesen, sokat veszít.

Dolgozók kollégiumok, épült a Sztálin-korszak, nem szolgálhat, mint egy jó menedék. Még átalakított, ők inkább egy közös lakásban. Ezekben a házakban néhány egy-hálószobás apartmanok közös konyha és fürdőszoba. A minőségi építés és nem tud beszélni, akkor gyorsan épült befogadására munkavállalók egyre igényesebb növekvő szovjet ipar. Ezeket az épületeket lebontották, a helyén egy új luxus otthon.

Másodosztályú „stalinka” fokozatosan megszűnik a versenyt az új házak gazdaság, ezek a magas épületek a saját adottságok kezdik meghaladni a régi és az alacsony nő. A modern épületek már nem épülnek szabvány projektek „brezhnevki” és „khrushchovkas”. Mindegyik ház különböző elrendezés, kényelem, kiváló elrendezésű és külső design. Később, amikor felmerül a kérdés, hogy mi a jobb - a modern gazdaság osztályú vagy másodosztályú „stalinka”, egyértelműen a válasz nyilvánvaló. A modern lakások jobb és jobb, mint a régi épületek, a Sztálin-korszak.

Ingatlan Piaci szakértők azt mondják, hogy az elit „stalinka”, és továbbra is nagy a kereslet a vevőtől. Tıkestruktúra, hatalmas nappali-nak, mivel a város központjában. Minden beszél mellett ezek a házak. Másodosztályú házak közepén épült a múlt század, elvesztik versenyképességüket új épületek turista osztályon.

A gyakorlat azt mutatja, hogy a megállapodás egy új lakás épült házban a mi időnkben, és javítási elhasználódott eljárás „stalinka” költségek új telepesek ugyanazt az összeget. Ezután a vevő lesz, hogy a választás, hogy él a központban, csendes udvarban a fővárosban ház vagy lakás épületek.