Wallet nem sokkolt, hogyan lehet csökkenteni a költségeit javítások az épület minimális, hasznos tippeket
Amikor a vevő megkapja a kulcsokat az ő féltve őrzött épületek, rájön, hogy megint csak a kezdet: a négy csupasz falak, a padló és mennyezet a ház az úgynevezett nyelv nem kapcsolja. Így élete válik egy minőségileg új állam, az úgynevezett „javítás”. A szakértők azt mondta a helyszínen, „RIA Real Estate”, amelyben a minimális összeget tehet alap javítási bérház.
Amikor a vevő megkapja a kulcsokat az ő féltve őrzött épületek, rájön, hogy megint csak a kezdet: a négy csupasz falak, a padló és mennyezet a ház az úgynevezett nyelv nem kapcsolja. Így élete válik egy minőségileg új állam, az úgynevezett „javítás”. A szakértők azt mondta a helyszínen, „RIA Real Estate”, amelyben a minimális összeget tehet alap javítási bérház.
Javítási költségek ilyen létesítmények áll három fő összetevőből áll: a munka, anyagok és berendezések, valamint az utolsó kettő gyakran össze egyetlen kiadási tétel.
Ami a szakértők a helyszínen „RIA Realty” kérte, hogy kiszámítani a minimális becslés javítások, figyelembe példaként egy hálószobás apartman 30 négyzetméter.
Először meg kell vizsgálni, hogy a csökkentés az új épületek lakó állapota - ez nem egy kozmetikai javításra, amit tehetünk a családjával a hétvégén, így nagy valószínűséggel lesz felvenni szakemberek.
Így a vezérigazgató az online rendelési szolgáltatás javítása rewedo.ru Andrei Borodin Ljamin nagyra munka befejezetlen javítás „odnushki” 30 „négyzetek” 193 ezer rubel, amelyek javítani a nappali és a konyha lesz a legdrágább (58 és 51 ezer rubel kal), - ez csak a költségek munka, kivéve azokat az anyagokat és technológiát.
A döntő tényező az árképzést egyre területet, mert a méltányos munka esik a szintező és befejező minden felületre (fal, padló, mennyezet).
Ha a felület igényel alapos igazítás, ez hatással lehet az értéke nem csak az anyagok (amelyek hosszabb időt vesz igénybe), hanem működik. Ha szerencsénk van, és fordított a helyzet, akkor lehet, hogy megpróbálja megmenteni.
Javítás WC és fürdőszoba is egyre nagyon drága, bár a terület kicsi, de ezeken a területeken gyakran szembesülnek a fali csempe, a darabot lesz a legdrágább. Így a számítások szerint Lyamina-Borogyin, 45,3 ezer rubel, amely költsége javítások a wc és fürdőszoba (kivéve anyagköltség), negyede (több mint 11.000) van ez a burkolat csempe. Plusz, ezekben a szobákban kell telepíteni vízvezeték, növényi cső és tartó szellőztetés és ezeket az intézkedéseket igényel többletköltséget, ami nem lesz a helyiség felújítása.
Ennek eredményeként, a becsült költségek a munka (hangsúlyozzuk még egyszer - anélkül, hogy az anyagköltség) - eléri a 193 ezer rubel, amelynek 45.000 megy a fürdőszoba és WC-vel, 52 ezer - a konyhában, 38 ezer - a folyosón, és 58 ezer - a nappaliban.
Ez az érték nem abszolút, ez változhat attól függően, hogy a régióban, kivitelezés és hogy készek engedményeket tenni, és a tényleges munka mennyiségét, hogy az ügyfél által szükségesnek tartott. ez attól is függ, a minőség és a technológia az építés a ház.
Ha felteszel egy kérdést, minimális költségvetési javítás, a szakértők és az emberek, akik már átmentek rajta, valószínűleg hívni két szám - a minimális és optimális. Rendszerint ez a tanács nem fukarkodik (itt is lehetséges lenne beilleszteni a neve bármilyen anyagból), mert ha használja a legolcsóbb lehetőség, a javítás hamarosan meg kell ismételni azt.
Ez csak az ésszerű és méltányos, amikor a tervezett javítás, de egyes esetekben, ha tisztában van a következményekkel a választás, akkor választhat a rendelkezésre álló lehetőséget. Ilyen esetek lehetnek például, javítás után árvíz vagy a tűz, amikor szükség van, hogy gyorsan hozza a lakás érdekében. Új fejlesztés ebben az esetben is hasonlítható a tűz, ha van egy cél, hogy a meghajtó a lehető leghamarabb, és minimális költséggel, és a minőség javítását halasztani néhány évig.
Szakértők becslése a minimális anyagköltség javításához „odnushki” a 30 négyzetméteres kissé szétnyílt az értékelésben, de az eljárás költségeinek közel azonos. Tehát Ljamin-Borodin becslése szerint a teljes anyagköltség a javítás lesz 86.500 rubel. A helyettes értékesítési igazgató hipermarket OBI Belaya Dacha Vitaly Istratii értékelik a költségvetést egy kicsit kevesebb, mint 95 ezer rubel, bár ez már nem csak anyagok, hanem a vízvezeték, valamint a befejező elemek - például háttérkép.
Ahogyan az a munka, a tisztességes mennyiségű ráfordítás építőanyagok során alapvető javítások képezik különböző keverékek és készítmények megfelelő szintező a felületet. Ez peskobeton, gitt, alapozó, vakolat és önterülő padló - Ljamin-Borodin becslése szerint a teljes értéke ezeknek az anyagoknak a javítás a helyszínen lesz 61.562 rubel - ez az opció lehet tulajdonítani az optimális. Ha beszélünk valóban minimális költségvetés ezeket a termékeket, majd szerint kell tölteni, ez lehet egy kicsit kevesebb, mint 13 ezer rubel.
A számítás alapja a költségvetés javítására a lakások az új épületek
De „Leroy Merlin”, hogy adja meg a költség egységnyi árut. Például, ha használják, mint egy bevonat parketta, ez kerül a 805 rubelt négyzetméterenként, és általában a helyiség - mintegy 30 ezer rubel. Sokkal olcsóbb akarat laminált - 255 rubel egy „szögletes”, ha úgy dönt, mind a minimális ár, és a területén 550 rubel egy „szögletes” - egy optimális ár-teljesítmény arány. De a leginkább megfizethető lefedettség lesz szőnyeg, a minimális költsége négyzetméterenként melyik lesz a 62 rubelt, és a legjobb megoldás - mintegy 400 rubelt.
A modern lakásban a növény többféle közművek: villany, vízellátás, csatornázás, szellőzés és gáz. Azonban a vevők az új épületek nélkül befejező „félkész” tulajdonság, amelyben meg szeretné vásárolni és telepíteni műszaki berendezéseket.
Tehát meg kell oldani a lakás villamos energia - vagyis, hogy nyúlik a kábel konnektorok és kapcsolók, valamint telepíteni pajzs. A „Leroy Merlin” egyértelművé tette, hogy az elektromos kábel általában nem vásárolnak folyóméter, és egy csomag 100 méter. világítási kábel költsége 2180 rubel per csomag, valamint a piacok - a 5200. Az ára piacok - 15-904 rubelt egy részvényre jutó, a legjobb ár-érték arány - mintegy 350 rubelt, adja meg a szakértők. Költség kapcsolók indul 13 rubel.
WC is szükségük van bizonyos költségeket. „Nem lesz szükség további padló szigetelés, befejező és a teljes vízvezeték - csőből a WC,” - magyarázza Istratii. Úgy becsülte, a teljes költség fogyóeszközök a fürdőszoba (csempe, ragasztó, stb) területe 4 „tér” lesz 12 ezer rubel, és a teljes költség vízvezeték fürdőszoba és a konyha - 21 ezer rubel.
A „Leroy Merlin” adja meg, hogy a lehető legkisebb költséggel a WC-csésze - 737 rubel, de az optimális az ár és a minőség - az 4870 rubel. Bath fog kerülni legalább 3667 rubelt (a legjobb megoldás költsége körülbelül 9000).
Egyéb fürdőszoba elemeiben olcsóbb. Így, megjegyezte, a „Leroy Merlin”, a minimális érték a lélek - 268 rubel (optimális - 2200), a Shell - 415 (optimálisan -1200), keverő - 124 rubel (optimális - 2200), törölközőmelegítővel - 871 rubel (optimális - 6200).
Továbbá ne feledkezzünk meg a belső ajtókat adunk a „Leroy.” Az ár indul 568 rubelt, ha beszélünk csupán az ajtólap, tartozékok nélkül és a telepítést. Az optimális érték az ajtólap, doboz, vágás és hurkot 5300 rubel.
Mivel költözés az új épület ritkán hirtelen esemény, előkészíti megjavítani tudja előre. lehet kapni egy nagy része a kellékek ömlesztve vagy kihasználva akciókat barkácsáruházakban - megtakarítás az egyedi tételeket is legfeljebb 60%. Ezen kívül számos tanácsolják, hogy elhalasztja ig javítás télen, amikor a csapatok kevesebb be- és csökkentik az árat. Ha van ilyen lehetőség, akkor kap, hogy mentse a költségek a munka, és nem veszít minőségéből.