Vizsgálata becslések
Szakembereink válaszoljon a kérdésre, az érdeklődés a szolgáltatás
Annak szükségességét, hogy a költségvetés
Előállítása építési költségvetés - ez egy nagyon fontos lépés az építési munkálatok. Így jelen van egy eljárás vizsgálatának becsléseket. Ez az eljárás lehetővé teszi, hogy az ellenőrzés minden költsége a különböző típusú munka, valamint az anyagok.
Hogyan működik a vásárló megtévesztés, és hogyan lehet elkerülni, hogy
Mielőtt az építőipar, kötelező jelleggel, az épület a cég gyártott összeállítása a becslések azaz Úgy becsülik, hogy pontosan költségbecslések.
Építőipari cégek gyakran eltúlozzák vagy alábecsülni az értéke az összes vagy egyes anyagok, valamint a munka által végzett velük. Szándékos alábecsülték az anyagköltség és a munka végzik során az előzetes becslés időpontjában az ügyfél úgy dönt, több szervezet, ami az ő véleménye, és a becslések alapján, olcsóbb lesz. Egyes vállalatok annak érdekében, hogy megnyerje a pályázatot nem jelöli meg pontosan azt számos közelgő munka vagy átlagolt költsége minden anyag.
Az építés során a munka, úgy tűnik, hogy egy ügyfél töltött több mint eredetileg várták. Becslések készülnek helytelenül és pontatlanul, így a hulladék hatalmas összegeket az ügyfél.
Azt is gyakran úgy találják, hogy helytelen elkészítése becslések hibát építők, mint szándékos menedéket azok hiányosságait. Ebben az esetben csak az ügyfél viseli a költségeket és veszteségeket.
csalás vállalkozók
Vállalkozó biztosítja, hogy az ügyfél minden hónapban teljesítési igazolás céljából fizetni érte tette őket dolgozni. Bárki, aki nem tudja teljesen az összes szerkezeti részleteire, nem tudja ellenőrizni mindent, így kénytelen azt hinni, hogy kiírja az építők.
Például egyes építők becslések nem szerepelnek bizonyos típusú munka, és egy idő után fel az ügyfél meghatározása előtt a tényeket az elvégzett munka és meg kell fizetni őket.
ügyfél hiba
Az emberek úgy vélik, hogy a gazdaság a szakértő dolgozik a cselekmények elvégzett munkákat igényel nagy pénzügyi veszteséget. A gyakorlatban bebizonyosodott a tévedés ezt a nézetet, amikor ellenőrzi a cselekmény szakértő lehet menteni akár 30% -át az alapok, amelyek költöttek a létesítmény építése.
szakértő a szolgáltatások költségének 1-3% -át a projekt teljes költségének.
Milyen kihívásokkal
Független szakértők nagyon gyakran szembesülnek némileg eltúlzott vagy hibás becslések alapján műszaki ellenőrzés. Azt is gyakran szembesülnek helytelen képzés:
- rezsiköltségek;
- felfújt szállítási költségek;
- rossz választás tárgyak-analógok;
- tényező számít minden jelenlegi árakon;
- felfújt bérköltségek;
- túlértékelt az építés időszaka.
Mindez ahhoz vezethet, hogy a magasabb költségeket.
A legkisebb hiba az együttható vezethet túlzott alapok.
Vizsgálata pontok
Vizsgálata becslések hatásától, amely lehetővé teszi, hogy értékelje a költség elvégezni az összes szükséges építési és szerelési munkát a következő elemeket tartalmazza:
- ajánlások: a tartalom, összetétel, építési dokumentumokat;
- ellenőrizze az összeget és a megbízhatóság a becslések;
- ellenőrizze kötetek és a szükséges készítmény művek aktuális témák becslés dokumentáció;
- ellenőrzi, melyik készült fokozatos vizsgálatára építési dokumentumokat;
- újraszámítása a költségek a létesítmény építése, amely figyelembe veszi a költség a vizsgálat és a költségbecslések és egyéb tanulmányok;
- érvényesíti a megadott mennyiségű munkát végzett a létesítmény;
- betartásának ellenőrzését minden elvégzett munkát, amennyiben a cselekmények az elvégzett munka;
- ellenőrzését becsléseket;
- számítás a száma és költsége a gép, a különféle mechanizmusok, amelyek részt vesznek az építőiparban a létesítmény;
- érvényesítése a számítások: idézetek, becslések koefficiensek ellenőrzését becslések, amelyeket a számítás végzett munka; való megfelelés ellenőrzését a szerződést, valamint a projekt szerződés feltételeit;
- értékelését épület körülmények között;
- a dokumentáció vizsgálata, hogy szükség van olyan kiegészítő szolgáltatás meghatározott becslés;
- érvényesítése anyagok értékét meghatározott becslés;
- illő összegek közép-piaci mutatók, amikor az építkezés végezték;
- művelet, amelynek során elvégzett vizsgálata tervdokumentáció;
- értékelése a szükséges mennyiségű fennmaradó építés;
- számítás a teljes becsült érték az objektum, ami nem fejeződött be.
Vélemény a becslések
Befejezését követően a vizsgálat a becslések és becslése szerint a teljes költség, amely meg van adva a becslések az építési és szerelési munkák, az eredmény fel van tüntetve a „vélemény az érték.” Általában a piacon, vagy árszabályozás, és összhangban minden előírásnak és jóváhagyott becslés dokumentáció rajz tervezése, valamint a követelményeket az építési szabályozás a létesítmény
Töltse ki az online alkalmazás, felvesszük Önnel a kapcsolatot a lehető leghamarabb, és minden kérdést megválaszolni.