Vásárol egy lakást, mint egy befektetés - befektetési ingatlan
Vásárlás egy lakást - esemény izgalmas, hogy mondjuk a legkevésbé. Jellemzően a vevő olyan állapotban van, az idegesség és a stressz. Ez érthető is - ez egy nagyon komoly pénz, és csalási esetek még mindig gyakori. És különben is nyíltan megtévesztés, sok más kockázati tényezők - rosszul választott terület ház serzno hátrányait, a rendelkezésre álló erőszakos szomszédok, és hasonlók. Mielőtt pereyte a tanácsokat és ajánlásokat, úgy lehetséges opciókat a lakások vásárlására.
Vásárlás egy lakást egy befejezetlen ház és átadták lehetetlen elvileg. Meg kell emlékezni és megérteni. Hogyan megvásárolja az ingatlant a dokumentumok hiánya az ingatlan? A válasz csak egy - út. Ezért vannak olyan megoldásokat lehetőségek - felajánlotta, hogy vesz egy tét, néhány szerződések aláírása. Az állam igyekszik kezelni az ilyen rendszerek, de cserébe vannak új rendszereket. A lényeg itt, hogy emlékezzen egy dolog: az alacsonyabb ár a piaci átlag - annál nagyobb a kockázat. Mielőtt befektetni az ilyen rendszerben az értékesítés legyen nagyon óvatos a dokumentumok bemutatását, lehetőleg együtt szakképzett jogász. Egy jó jel az a képesség, jelzálog szilárd banokm óvadékot szerzett tulajdonság. A bankok általában nagyon gondosan ellenőrizni a dokumentációt az ilyen esetekben. És ez nem kell szerezni egy részét nulla szakasz - a kerítés megléte vagy a gödör nem ad biztosítékot arra, hogy az építési tényleg elindul.
Vásárlás egy lakást egy új épület jelenlétében minden szükséges dokumentumot az ingatlan - egy nagyon más a helyzet. Először is ezt támasztja alá az ár jelentősen eltér az árak a befejezetlen. Itt a kockázata annak, hogy becsapják minimalizáljuk. Ez csak akkor szükséges megjegyezni, hogy a megvásárolt „csupasz falak”, és nem kész élő apartmanban. És az ára, hogy azt a lakossági állapot jelentős. Ha vásárol egy új lakás, kívánatos, hogy fordítson figyelmet a minőségi építés, környezeti új otthoni környezetben. ohnakomitsya kívánatos terve az épület kijelölt terület, nem lehet hirtelen ryados élénk új autópálya.
Vásárlás egy lakást a másodlagos lakáspiacon továbbra is az egyik legolcsóbb lehetőség. Dostoinsvom másodlagos piacon a számos javaslatot, különböznek az árak szintjét, és mesopolozheniyu és minőségi lakás vagy presztízs. Vásárlás egy lakást a másodlagos piacon jár komoly veszélye, ezért itt kívánatos használni a segítségével a szakemberek. Megközelítés lakáskereséshez nagyon különböző lehet attól függően, hogy a vásárlás céljától.
Vásárlás egy lakást - a célok és eszközök.
Vásárol egy lakást lehet végezni egy teljesen más sorrendben. Az első helyen - ez egy befektetés az ingatlan abban a reményben, további áremelkedések vagy kiadó az ingatlan. Az ilyen beruházások is sorolható komponálja: a vásárlás luxus lakások és vásárlási viszonylag olcsó ingatlan. Másrészt - ez a lakások vásárlására saját szállást. A keresési folyamat és apartmant nagyon különbözik a három esetben, ezért meg kell vizsgálni, hogy külön-külön.
Beszerzése luxus lakások befektetési célra. Mivel mi beszélünk egy nagyon komoly beruházás, meg kell dolgozni a segítségével nagy ingatlanügynökségek, megfogalmazásában feladat megfelelő. Luxus apartman is található egy új épületben, és az új épületben. Ha vásárol egy elit lakást kell vennie a sok árnyalatok: a helyét (a fő szempont!) A minőség a ház, emeletek száma, minősége befejezi lakások, belmagasság, a következetesség és megfelelőségét szomszédai, a jelenléte a biztonság, parkolás, stb Minden árnyalatot befolyásolhatja annak lehetőségét, amivel egy lakást az alkalmazásban és a lakbér.
Ingatlan eladás magának itt a kettő kombinációja fent leírt megvalósítási. Attól függően, hogy a méret a finanszírozás választás akár keresési minta dzsentrifikáció, vagy keres olcsóbb lehetőségek rendszert, de a bevezetése további kritériumokat a helyét a lakásban, állapota és így tovább.
Kapcsolódó tartalom
