Vásárlás egy családi ház a pénzt a szülő tőke igazi
Az alapok által elkülönített állami, akkor lehet, hogy vesz egy házat, és rendezze közvetlenül az eladónak vagy tanúsítvány kiadására a vásárlás a ház bank jelzáloghitelezés és hitel egy részének visszafizetésére a szülő fővárosban.
Bármelyik lehetőséget is választja, a lényeg az, hogy a ház legyen egy élő, és valójában dokumentumok szerint. Lehetővé kell tenni, hogy regisztrálni ott, mint egy család.
Hogyan rendelkezhet az eszközöket az állami támogatás?
Állami támogatás a családok, ahol született, a második vagy a következő gyerek, célja, hogy bizonyos feladatokat:
- részesülő gyermek oktatás rovására családi tőkét;
- a felhalmozási jövőbeli nyugdíj anyai életkor;
- életkörülményeinek javítására minden tagja a családnak.
Az utolsó elem magában foglalja a különböző cél az alapok felhasználása család tőke:
- vásárol egy lakást;
- megszerzése egy családi ház;
- rekonstrukciója a meglévő lakások a családi tulajdonban lévő,
- visszafizetését a bank felvett hitel vásárlására lakóingatlan;
- részvétel az építőiparban (tőke);
- visszafizetését az épületek költségei a ház a család otthonában.
Vásárlás egy családi ház révén a szülő tőke elérhető lesz, amint a gyermek betölti a három.
Addig, töltheti a fizetendő összeget csak fizetni a jelzálogot, vagy hogy az első kifizetést a bank.
A legtöbb család inkább pénzt költeni ebben az irányban: a vásárlás a legtöbb területen, javított elrendezése a lakás vagy ház. Ezt az indokolja, az infláció semmissé kísérletet, hogy felhalmozódnak alapok az oktatás a gyermek.
Felhalmozási anya nyugdíjba kiválasztott csak ritkán.
A teljesítendő feltételek a ház
Megvásárolt alapok az állami támogatás otthon kell életkörülmények javítása. és ezért:
- kell lakott és lakható;
- Lehetővé kell tenni, hogy ez nemcsak a gyermek, hanem a család minden tagja, köztük az idősebb vagy fiatalabb gyermekek, házastársak;
- House területileg kell elhelyezni a területén az Orosz Föderáció.
Telket. melyik lesz a házban is vált a család tulajdonában vagy hosszú távú bérleti szerződést meg kell keretezve.
A fő mutatók lakható van:
- jelenlétében fűtési rendszerek;
- vízellátás;
- nappali mérete nem kevesebb, mint a diszkontráta fejenként plusz közös területeken.
Erre a célra a vételi és kertészeti házban. Azonban a tulajdonhoz való jogot meg kell állapítani, hogy a szerkezet alkalmas az élet és el kell látni a szükséges kommunikációt.
A bejegyzési eljárása lakásvásárlás
Az első részlet (betét) a ház lesz, hogy egy személyes családi jelenti, ha nincs kiválasztva jelzáloghitelek.
A probléma ebben az esetben válik a keresés és az eladó. Sokan félnek a szükséges várni a források fogadása a nyugdíjalap két hónapig vagy tovább.
Ha az eladó még mindig megtalálható, összeállított egy adásvételi szerződés, amely tükrözi a főbb pontjait az üzlet:
- a költségek ház;
- pénzben átadása;
- jellemzői és helyét a házban;
- dokumentumokat, amelyek megjelennek megerősítve a tulajdonjogát a ház és a tehermentesség (letartóztatás, óvadék).
A hitelesített megállapodás kell haladnia az állami regisztráció.
Ezután a tanúsítvány tulajdonosának (vagyis úgy fejti ki, az új tulajdonos a telken) elkészíti a tulajdonjog az előfeltétele, hogy hat hónap múlva köteles bejelentkezni az otthoni az összes többi tagját a családját.
Amíg a teljesítésre az eladó az ingatlan lesz a terhe alatt - a fogadalmat.
Máris kéznél dokumentumai címet a házat, és a tulajdonosi igazolás. anya (apa, a gyám a gyermek), hogy egy alkalmazást a nyugdíjalap a követelményt, hogy felsorolni az összeg a szerződés (vagy a meglévő számla) matkapitala az eladónak.
Szükséges dokumentumok átadását az állami támogatás a vásárlás egy családi ház
Az elkülönítés a pénztár a család lakóhelye a bizonyítvány birtokosa rendelkezik:
- jelentkezési lapot;
- útlevél;
- adásvételi szerződés (másolat);
- igazolás nyugdíjbiztosítási;
- születési anyakönyvi kivonat minden gyermek számára;
- igazolás a családi tőke;
- kötelezettség (közjegyző) regisztrálni a család minden tagja az új lakások;
- ha a jelzálog fizetik ki - egy igazolást a bank az adósság állapot (mérleg).
Szükség lehet további dokumentumokat.
Például a megállapodást, hogy megvásárolja a házat az egyik felnőtt családtagok. amely nem lehet jelen az eljárás során.
Árnyalatok tervezés házak a jelzálog
Ha vásárol egy haza egy jelzáloghitelezés, elkerülhetetlenül probléma van a regisztrációs részvények család minden tagjának.
Még nem fizetett a teljes kölcsön összege, ingatlan ígéretet tett, hogy a bank. Ezért, eladni, adományoz, azt nem lehet osztani. Ugyanez vonatkozik az építési területek, ha a család vett részt közös megépítése.
Amíg a teljes visszafizetését a tartozás a bank, az egyik családtag nem tekinthető a jogos tulajdonos tulajdonát.
A bankok gyakran megtagadják az jelzáloghitelek azok a polgárok, akik ajánlatot biztosítékként ingatlan a nyilvántartásból a kiskorú gyermekek.
Ez azért indokolt, mert végre egy ház vagy lakás esetén az alapértelmezett (nem fizetnek tartozás) bank nem lesz könnyű. Annak érdekében, hogy írjon a gyerekek, meg kell, hogy elfogadja az árnyalatok a gondnokság / letéti és hogy a gyerekek azonos arányban lakhatási vagy pénzügyi kompenzáció.
Ez az oka annak, hogy a tanúsítvány tulajdonosa „halasztás” a nyilvántartásba vételi kötelezettség az egész család egy új ház követő 6 hónapon belül a végső lejárata a jelzáloghitelezés.
Ha egy elkötelezettség a közjegyző a szövegben fel kell tüntetni az időszak az utolsó kifizetés, és a regisztráció határidejét a családtagok.
Van még néhány jellemzője megszerzésére jelzálog lakást venni:
- szülési tőke fizethető az első részlet azonban, amikor a gyermek eléri a három év alatt;
- amíg a gyermek betölti a három visszafizetni meglévő adósság, illetve a kamatot a kölcsön;
- hogy a jelzálog, „az anya tőke” csak akkor használható, ha a család nem rendelkezik lakóingatlan;
- nem minden banki intézmények, hogy forrásokat családi tőkét mint előleget.
Nyugdíjpénztári igazolást állít ki az alap egyensúlyát, el kell küldeni a bankba. Az első részlet nem haladhatja meg az összeg a maradékot.
Ha a jelzálog már keretezve, hogy egy bank igazolása mennyiségét jelzi a hitel és a település bankszámlájára.
Nyugdíjpénztár átutalja a pénzt, hogy a pénzügyi intézmény visszafizetni a jelzálog két hónapig.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (812) 309-91-23 (Budapest)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)
Ez gyors és ingyenes!