tulajdon megőrzése
A szerződés a jelzálog - megőrzése tulajdon.
V. fejezet vagyontárgyakat megőrizzék ígéretet tett a jelzálog szerződés (vv. 29-36)
- Magyarországon törvény Mortgage
1. A pledgor fenntartja a jogot, hogy az ingatlan ígéretet tett a jelzálog szerződés. A zálogkötelezett biztosítani kell a jogot, hogy az ingatlan céljának megfelelően.
A szerződés feltételei a jelzálog, a zálogkötelezett korlátozza ezt a jogot érvénytelen.
Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés, használatával a zálogtárgy a zálogkötelezett nem engedheti meg a romlás a tulajdon és a költségek csökkentése érdekében, amely meghaladja okozta normál elhasználódás.
2. A zálogkötelezett a jogot, hogy el kell távolítani az ingatlan ígéretet tett a jelzálog megállapodás, a gyümölcsök és a bevételek. A jelzálog nem szerez jogot, hogy a gyümölcsök és a bevételek másként nem rendelkezik, a jelzálog-szerződés.
2. Ha a jelzálog-megállapodás másként nem rendelkezik, a pledgor köteles a javítások és megújítása ingatlan ígéretet tett a jelzálog szerződés megállapított feltételeknek szövetségi törvény, más jogszabályok Magyarország (3. és 4. bekezdése 3. cikke a Polgári Törvénykönyv Magyarország), vagy által előírt rendjét, és ha az adott kifejezést nem meghatározott - ésszerű időn belül.
1. Az ingatlan biztosítás, ígéretet tett a jelzálog szerződés összhangban a szerződés feltételeinek.
2. Ha nem köteles biztosítani a saját költségén az ingatlan a teljes költség veszteség kockázatát kárt, és ha a teljes ingatlan értéke meghaladja azt az összeget biztosított a jelzálog kötelezettség a szerződésben a jelzálog egyéb feltételeit biztosító a jelzáloggal terhelt ingatlan a zálogkötelezett - annak összege nem kevesebb, mint az a kötelezettség összege.
3. A zálogjogosult joga van megelégedésére igényét köteles rögzíteni a jelzálog, közvetlenül a biztosító kompenzációs vagy sérülése a jelzáloggal terhelt ingatlan, függetlenül attól, akinek javára azt biztosított. Ez a követelmény teljesül lehetőleg mielőtt más hitelezők a pledgor és a személyek, akinek javára a biztosítási végzett, a kivételek által létrehozott szövetségi törvény.
A zálogkötelezett nem jogosult kielégíteni a kárigényét a biztosítási kártérítés, ha a kár vagyoni okokból végbement, amelyért felelős.
4. A hitelfelvevő a Zálogkötelezett szerződés alapján a jelzálog egy ház vagy lakás, joga van, hogy biztosítsák a veszélye, hogy felelősség a hitelezőnek elmulasztása vagy helytelen kötelezettségek teljesítését a hitel visszafizetésére.
Biztosítási szerződés hitelfelvevő felelőssége, hogy megállapítható javára a zálogjogosult hitelező (a kedvezményezett). Ha az átadás a hitelező jogainak a kötelezettség biztosított a fogadalmat ingatlan, a kedvezményezett biztosítási szerződés alapján jogokat át az új hitelező teljes egészében.
A biztosítási összeg szerződés alapján a felelősségbiztosítás a hitelfelvevő nem haladhatja meg a 20 százalékos értékének a jelzáloggal terhelt ingatlan. A biztosítási díj fizetendő összegben meghatározott időn belül a biztosítási szerződést. Elutasítás esetén a biztosított a biztosítási szerződés, a biztosító fizetett biztosítási díj nem visszatéríthető.
Abban az esetben, valós veszélyt a veszteség vagy kár, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan zálogkötelezett értesíti a jelzálog, ha ismeretes.
1. Amennyiben bemutatása pledgor mások iránti igény elismerése tulajdonosi vagy egyéb jogokat a jelzáloggal terhelt ingatlan, a visszavonás (regenerálás), vagy teher az ilyen tulajdon vagy más követelmények, az elégedettség, ami ahhoz vezethet, hogy csökken az értéke, illetve rontja a tulajdon, a pledgor haladéktalanul értesíti a jelzálog, ha ismeretes. Bemutatása a zálogkötelezett megfelelő perben a bíróság, választott bíróság vagy választott bíróság (a továbbiakban - a bíróság), meg kell vonzani, mint jelzálog, hogy vegyenek részt az ügyben.
2. Az említett esetekben ezen paragrafus 1. cikk, a zálogkötelezett kell használni a körülményeknek megfelelő jogaik védelmében a zálogtárgy cikkében 12. a Polgári Törvénykönyv tartozik. Ha a zálogkötelezett nem volt hajlandó megvédeni jogaikat a jelzáloggal terhelt ingatlan, vagy nem gyakorolja, a zálogjogosult a jogot, hogy ezeket a módszereket a védelem nevében a zálogkötelezett anélkül, hogy speciális meghatalmazást és a kereslet a jelzálogos felmerült kapcsolatban a szükséges költségeket.
A zálogkötelezett biztosítani kell a jogot, hogy ellenőrizze a dokumentumokat, és valójában a jelenlét állapotát és lakás állapota tartalom, ígéretet tett a jelzálog. Ez a jog tartozik a jelzálog az esetben, ha a jelzáloggal terhelt ingatlan kerül át a pledgor idején a harmadik felek birtokában.
Által végrehajtott ellenőrzés a jelzálog ne okozzanak szükségtelen beavatkozás a használata a jelzáloggal terhelt ingatlan a zálogkötelezett vagy más személyek, akiknek birtokában van.
Ha megfelel ezeknek a követelményeknek megtagadják, vagy nem elégedett a megjelölt határidőn belül a szerződést, és ha ez az időszak nem áll rendelkezésre, egy hónapon belül, a jelzálog jogosult felhívni kizárja az ingatlan ígéretet tett a jelzálog szerződés.
1. A pledgor viseli a kockázatot a véletlen elvesztés, valamint a véletlen kárt az ingatlan ígéretet tett a jelzálog megállapodás másként nem rendelkezik, e szerződést. * 36.1)
2. Ha körülmények miatt, amelyek a zálogjogosult nem válaszol, a jelzáloggal terhelt ingatlan elveszett vagy megsérült olyan mértékben, hogy ennek következtében e rendelkezés jelzálog-kötelezettségek jelentősen romlott, a jelzálog joga van a kereslet korai kötelezettség teljesítésének biztosított a jelzálog, beleértve rovására biztosítási kártérítés összhangban cikk 3. bekezdésében 31. képezik.
3. A zálogkötelezett nem gyakorolhatja jogait bekezdésben előírt jelen cikk 2., ha közte és a pledgor megállapodást írásban helyreállítása vagy cseréje az elhunyt vagy megsérült tulajdon és a zálogkötelezett megfelelően megfelelnek a jelen szerződés feltételeit.