Tud-e a nyugdíjas, hogy a jelzálog az ingatlant Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank fia-diák és
A szakértő: „Lehet egy nyugdíjas, hogy a jelzálog az ingatlan? Amennyiben nyereséges: Sberbank, VTB24 vagy Rosselkhozbank „?.
Jelzáloghitelezés kölcsönre vásárlására lakáscélú jelzáloghitelek. Potenciálisan jelzálog álló személyek nyugdíjkorhatárt. De ez a fajta hitelezési időseknek lesz saját sajátosságait.
Jellemzői jelzáloghitelezés nyugdíjkorhatár
Sokan a nyugdíjkorhatárt már feltéve, hogy saját szállást. Jellemző, hogy a jelzálog nem szükséges, hogy az életkörülmények javítása, és hogy segítsen megtalálni a saját lakásába a gyerekeket. Például, lakást venni fia, egy diák, aki nem rendelkezik megfelelő cserébe ilyen drága vásárlások.
Köszönhetően a jelzálog is megvásárolható lakások az elsődleges és a másodlagos piacon, hogy a pénzt, hogy építsenek egy házat.
Elméletileg a bankok hajlandóak hitelezni a nyugdíjasoknak, de a jelzálog lesz kissé eltér a jellemző. Standard körülmények között jelzálog nyerhető akár 30 évig. Ebben az esetben a bankok korlátozzák a korhatár a hitelfelvevő: rendszerint az ő teljes visszafizetését idő nem volt több, mint 65 éve.
Így a nyugdíjasok kaphatnak a jelzálog időszakra 5 (férfi) és 10 év (nők).
Ennek eredményeként, a nyugdíjasok meg kell fizetni a jelzálog nagyon nagy havi kifizetéseket. Például, hogy vesz egy lakást 3 millió. jelzálog 5 év alá egy kezdeti kifizetés 30% -a hitelfelvevő kell fizetni a havi 45-50 ezer rubel.
Mert ahhoz, hogy fizetni a jelzálog az szükséges, hogy a hitelfelvevő havi fizetés nem haladja meg a 40-45% -a teljes bevétel. Ellenkező esetben a bank egyszerűen nem hagyja jóvá a hitel alkalmazás.
Például, a bevételek 34 ezer. egy hónap VTB 24 nyugdíjas elérhető jelzáloghitelek összege nem lehet nagyobb, mint 1,5 millió. dörzsölje. A többi a vételár volna, hogy adjunk a saját források.
Ugyanakkor a nyugdíj több mint 30 ezer rubel. ma kap egy kis százaléka nyugdíjas. Valószínűleg Bank kötelezni fogja a nyugdíjasok, hogy biztosítsák az egészségügyi és az élet a hitel. Ugyanakkor árakat személyek nyugdíjkorhatár növekedni fog.
Nyugdíjas kell figyelniük arra a lehetőségre, hogy a bank, hogy a kezdeti hozzájárulás legalább 15-20% -át a vételárat. jelzálog programok nem előleg nemrégiben kiderült szinte minden magyar bank (vannak kivételek a fiatal családok számára).
Tud-e a nyugdíjas, hogy a jelzálog óvadék meglévő ház? Igen, ezek a lehetőségek meglehetősen gyakori a magyar piacon.
De meg kell figyelembe venni, hogy a bankok hitelt nyújt legfeljebb 50-70% -a értékelte az ingatlan értéke, amely egyfajta garanciát. Ennek eredményeként a pénzt nem lehet elég, hogy vesz egy új lakást. Azt is érdemes, hogy kész fizetni a szolgáltatások szakmai értékbecslő. Ezek költsége mintegy 3 ezer.
A nyugdíjasok a lehetőséget, hogy segítse a gyermekek megszerzése jelzálog. Úgy működhet sozaomschikov vagy kezesek azok hitel. Való részvétel révén sozaomschikov mivel növelheti a jelzálog a Bank által jóváhagyott, és lesz a követelmények kevésbé szigorúak.
Feltételek a jelzálog bank Magyarországon
Az ajánlások szerint a szakértők, a hozzájárulás javasolt nyitni egy kis bank, amely garantálja a nagyobb jövedelmezőséget. Bár a jelzálog jobb, hogy egy nagy állami bank, amely általában a legjobb feltételeket a jelzáloghitelek.
Ezek a bankok könnyebben vonzza a hosszú távú nagy hiteleket, így kölcsönöznek a hitelfelvevők vonzóbb kamatok.
Az egyik legnépszerűbb bankok jelzálog piacon: Sberbank. VTB 24 és Rosselkhozbank. Sőt, sok magyar nyugdíjasok kapnak nyugdíjat ezek a bankok, amely lehetővé teszi számukra, hogy támaszkodni azonnali kérelmek elbírálásához és a kedvezményes árak.
Milyen feltételeket immár három állami tulajdonban lévő bankok? Ma a bankok nincsenek különleges programok időseknek, de lehet, hogy a hitel normál körülmények között.
A Mezőgazdasági Bank kész kölcsönöznek a hitelfelvevők alatti 65 év idején a visszafizetés, a Takarékbank - 75 éves, VTB 24-70 év. Így a legszélesebb korosztály ma kínál Sberbank.
A Takarékbank kaphat a jelzálog egy kész és építés alatt ház, amelynek mértéke a 12-13% (amíg a jelzálog nem keretezett Rosreestra lesz beállítva magasabb).
A törvény lehet megszerezni, vagy már meglévő ingatlan fedezetként. A támogatás legkisebb összege nem lehet kevesebb, mint 20% (az iratok nélkül a jövedelem - nem kevesebb, mint 50%). A legnagyobb összeget a jelzálog a Takarékpénztár 8 millió rubel.
Jelzálog időseknek a Takarékbank: a százalékos és feltételek? Ismerje meg, ebben a cikkben.
A minimum befizetés az ingatlanvásárlás az új épület és a másodlagos piacon 15%. VTB24 is hajlandóak, hogy a jelzálog, amelyek nem igényelnek jövedelem ellenőrzésére, de figyelemmel az első kifizetés nem kevesebb, mint 40%.
A Mezőgazdasági Bank jelzálog alapján nyújtott 12,9-13,9% -ban az összeg 100 ezer rubel. 20 mn. A minimum befizetés 15%. Bank engedélyek magukban sozaomschikov növelni az összeget a jelzálog.
A bankok általában megkövetelik az állandó regisztrációs helyén megszerzésének jelzálog. Többek között követelmények - jelenlétében teljes élményt nem kevesebb, mint egy év (időseknek, ez nem lehet probléma), valamint az idő az utolsó helyen - 6 hónap.
jelzáloghitel feltételek eltérnek attól függően, hogy milyen típusú ingatlant. Kamatlábakat a lakások vásárlására a másodlagos és elsődleges piacokon alacsonyabb, mint a jelzálog, hogy vesz egy házat.
Ma, a legkedvezőbb ajánlatot a jelzálog a kormány. Figyelemmel az első részlet összege nem lehet kevesebb, mint 20%, és a vásárlás lakások az új épület az építők akkreditált hitelfelvevő kap a kedvezményes 11,4%.