Típusú luxus ház dekoráció
luxus ingatlan piac kínál különböző lehetőségeket: a lakások nélkül befejező fel teljesen berendezett ház kulcsrakész. Az első szettben, de az ablakok és a bejárati ajtó, a múltban, hogy egy exkluzív kialakítású drága bútorok: hívhatjuk és élni azonnal egy kényelmes környezetben.
Ebben a cikkben fogjuk megvitatni a funkciók különböző felületek, leírják azok előnyeit és hátrányait. Adunk tippeket, hogyan válasszuk ki a lakást, amely megfelel a követelményeknek kifinomult és hangsúlyozza a magas státuszú a tulajdonos.
befejezi
Befejezés függ sok részletet :. Tervek az építtető, az ügynöki szerződés, az ügyfelek, stb És mégis, a legtöbb ingatlan az elit lakóparkok Moszkva jön a piacra egy durva felülettel vagy nélküle.
Szakmai ingatlanforgalmazók az alábbi tipológia kivitelben:
Durva. Apartmanok úgynevezett durva kivitelben elfoglalni nagy része az elit Moszkva ingatlanpiacon. Ők nincsenek belső falak, nincs vakolat a mennyezet és esztrich a padlón, és kinyitotta csak a villamosenergia-mérő. Teherhordó falak téglából vagy betonból fedő nélkül.
Predchistovaya. A luxus apartmanok Predchistovaya befejezni mindent megtett az előkészítő munkát. Kész betonaljzat lehetővé teszi, hogy azonnal elkezd Befejezés: feküdt laminált padló, hogy egy cserép, stb A falak vakolva :. Lehetnek festett vagy Tapétaragasztók. Villany, víz és csatornázás.
Finom. Apartmanok finom felületű közös költségvetési ház szegmensben, és szinte soha nem fordul elő az elit épületek Moszkvában. Ezekben apartmanok az ágy emeleti, pokleit tapéta, telepített vízvezeték - csak rendezni a bútorokat. Finom kidolgozás széles körben használják Európában, ahol ilyen lakást elfoglalja a legnagyobb része az ingatlan piacon.
Kulcsrakész. A teljesen kitöltött - egy egyedülálló projekt, amely felhasználja exkluzív bútorok, korszerű elektronikai és háztartási készülékek prémium. Általános szabály, hogy projekteken dolgozik, így a tervezők a világ minden tájáról, ezek a drága befejező anyagok és kiválaszthatja a legjobb vízvezetékszerelő. Luxus lakások kulcsrakész gyakran beépítenek egy adott vevő és tárgyalni az előleg minden részletet. De létre és opciók eladása nem kapcsolódik az ügyfél.
Teljesen elkészült: az előnyök
Egy olyan ember számára, aki értékeli percenként idejével, lakás eladó - ideális. Vásárol egy házat, akkor választhat bármilyen tervezési projekt, és megvitatja a fejlesztő minden fontos részletet a színek az üzletek számát. Azonban, ha nem vesz részt a kiválasztási burkolóanyagok és bútorvásárlási.
A fejlesztő vállalja felett a munkafolyamatot, és akkor képes lesz arra, hogy hívja azonnal üzembe a ház működését. A két leginkább kézzelfogható előnyöket lakások kulcsrakész.
Teljesen elkészült: hiányosságok
Ha van egy világos jövőkép a ház, és azt szeretnénk, hogy végre a saját elképzeléseit a belső, akkor szeretné, hogy személyesen vegyen részt a folyamat befejező, ami lehetetlen, ha vásárol alatti ingatlan a gombot. Ez a fő hátránya. Az Ön számára alkalmasabb a nem szabványos projektek részvételével a tervező, akit választott, és akivel lehet bízni. A legjobb megoldás az igényes emberek - lakás nélkül befejező.
A második hátránya - a magas költsége ház: 25-30% -kal magasabb, mint a verziók nélkül befejező. Ha beszélünk az elit Moszkva, akkor azt túlfizetik tízmillió, és ha úgy dönt, hogy változtatni valamit a kész lakás, akkor külön kell fizetni.
Egy másik hátránya a műszaki szempont: után egy éven belül az építési teherhordó falak és a ház alapja, hogy egy enyhe zsugorodást. Emiatt nem lehet repedések a vakolat és csempe. Emiatt nem nyereséges, hogy nem drága javítást követően azonnal üzembe a házat.
szakértői vélemények
- Mielőtt vásárol egy elit lakás új építésű, ellenőrizze a fejlesztő minden fontos pontot: Van kész befejezni a tervet, ha megállapodott veled, és hogy tud-e változtatásokat.
- Figyelmesen olvassa el a szerződést tárgyak díszítése és berendezése a lakásban. Győződjön meg róla, hogy szerepel bútorok és dekorációs anyagok a garancia.
- Aláírása előtt teljesítési igazolás, ellenőrizze a minőségi felületek és felszerelések számára.
egyterű lakások
Ez a fajta elit ház Moszkvában Kiemelen: hála a divatban padlásokon és a stúdió, nyitott terű lakások elszaporodtak a fővárosban. Ha a gazdagság és ízérzékelés, ez egy ideális választás az Ön számára. A legexkluzívabb belsőépítészeti megoldások is megvalósítható egy ilyen lakásban. Megtalálható a tervező saját maguk választják ki az anyagokat használni high-tech innováció és egyedi bútorok. Ön lesz a vezetője a saját projekt, és kap a képesség, hogy ellenőrizzék annak végrehajtását.
Mivel a teljes hiánya dekoráció, nyitott terű lakások olcsóbbak, mint a lehetőségek szerint a kulcs. És a megtakarításokat lehet költött a javítás és az építőipar a haza.