Tervezz egy magánlakás - a szükséges információkat a fejlesztő

• legfontosabb
• Design házak, telek, lakás
• Építő- és burkolóanyagok
• alapítvány
• falak
• A tető és a padló
• Víz és szennyvíz (szennyvíz)
• Tápellátás és elektromos berendezések
• fűtés
• Belső felülettel Szobák
• Tervezés és berendezések szobák
• Kertészet
• műszerek
• Szótár építési feltételek

Design házak, telek, lakások >> A ház kialakításakor - mit kell figyelni, hogy a saját fejlesztői

Ossza meg barátaival és munkatársaival

A projekt a jövő háza egy személy kap legalább két előnye van:

1. Van egy valódi lehetőséget, hogy tervezik a mennyiség és a minőség az építési anyagok a jövőben is, és ennek alapján kiszámítja a szükséges mennyiségű pénzt. Sokan úgy döntött, hogy maga a ház hasonlít a derék lovas rohanó kardjával a tartály - az eredmény egy ilyen támadás is egyértelmű, hogy egy gyermek.

Az eredmény egy házat terv nélkül is egyértelmű és látható szabad szemmel - rengeteg befejezetlen házak, vagy befejezni gyors ütemben az életminőséget. Ennek fő oka ez a helyzet - az emberek kezdtek építeni egy házat egy korlátozott mennyiségű készpénzt viszont, nem törődve, hogy válaszoljon a kérdésre -, hogy hány kell a pénz a végén? Az ilyen tevékenység eredményeként - költött pénzt, időt, az idegek és befejezetlen építkezés is nehéz eladni önköltségi áron.

Most az árak minden építőanyag megtalálható az interneten, anélkül, hogy elhagyná otthonát, és az ezen adatok alapján, a költségbecslést minden szakaszának építése.

Csak köszönhetően a projekt lehet a jövő otthona kényelmes, gazdaságos és tartós. Előzetes tervezés gyakran kiderül, hogy a konyha mellett található a WC (nem esztétikus és kényelmetlen), fürdőszoba káddal vannak sarokszobával (ami jelentősen megnehezíti a fűtés a szobában, és teszi a hideg és nedves), és így tovább.

2. Csak megfelelően, hogy a projekt legalizálni ház, azaz legyen egy teljes tulajdonosa és képes elvégezni a ház bármely hivatalos intézkedés - eladni, hogy, maradtak ránk, hogy használja fedezetként.

Hiányzik a projekt az építési már épült ház akkor tekinthető „samostroem”, amely nem ad semmilyen dokumentumot a BTI, sem bármely más hivatalos szervezet. Ahhoz, hogy élni egy ilyen ház is olyan esetek is, erőszakos kilakoltatások és a bontási illegálisan épített lakások ritkák, de a helyzet problematikus, és ezt a problémát tovább súlyosbítja a további, annál.

2. fázis a projekt létrehozását egy családi ház

Tervezés egy családi ház áll, 2 fő szakaszból áll:

1. Minden fejlesztő először el kell döntenie magának, hogyan akarja a házat. legalább az alapvető kérdést kell megválaszolni. Hány ember él a házban, és kik ezek az emberek? House működik egész évben, vagy csak egy bizonyos szezonban? Ennek alapján a választ ezekre a kérdésekre, meg tudja tervezni a területen, a szintek számát, valamint a szükséges közművek (fűtés, csatorna, víz, és így tovább).

2. A második lépés, hogy kommunikálni az építész alapján, amelyet az ügyfél a vágyak és a modern követelményeknek az építési házak kínál több változata megvalósítása a vágyak a fejlesztő. Ez lehet típustervek vagy személyre szabott, hogy megfeleljen a követelményeknek egy adott személy, és figyelembe veszik a feltételeket, a jövő építése a területen.

Mit kell figyelni, hogy a saját gondolkodás a ház projekt

Kiválasztása a tervezés, a ház van szükség, hogy ne csak a jellegzetes szerkezetét a jövő, hanem a költségek az építési munkálatok:

1. Nem tervezi, anélkül, hogy építsenek egy házat túl nagy területen. Egy 4 személyes család 110-120 m 2 elég egy kényelmes életet. Minden további négyzetméter teszi az építési drágább, mint egy tisztességes összeg.

2. Kezdetben úgy kell dönteni, milyen az építési fogják elvégezni - akár egyedül, akár a segítségével egy erre szakosodott cég építője. Az a tény, hogy a projekt lehet olyan technológiai megoldások fellép önálló épületben problematikus. De meg kell jegyezni, hogy a szerkezet segítségével a vállalat nagyban növeli az értékét a haza.

3. Garázs integrálva egy ház - egy kényelmes megoldás, de nem szabad elfelejteni, hogy az építési 1 m 2 garázs ér, mint 1 m és 2 hálószoba vagy konyha. Készen állsz az ilyen kiadásokat? Vagy meg tudod csinálni gépkocsibeálló.

4. A fürdő, a konyha és mosoda kedvezőbb helyzetben van a közelben, ez olcsóbb összefoglalni a víz és szennyvíz elterelje. Ellenkező esetben további költenek cső csatlakozókészlet, rögzítő és így tovább.

5. építése a pincében vesz igénybe sok időt, energiát és pénzt, így ha nem tud nélküle, akkor jobb, ha nem épít, hanem költeni a pénzt mentett egyéb igények.

6. A tető kerül sokkal olcsóbb, ha van egy egyszerű forma, nem extra korcsolya, esőcsatornák, törések és egyéb változásokat.

Windows 7 sokkal drágább, mint a falak -, ezt tartsd észben, ha úgy dönt, hogy egy télikert, télikert vagy üveg külső falán.

Tervezésekor a haza, akkor szabadítsa a képzelet, de kívánatos, hogy bizonyos szabályok a szállás szoba.

1. Tekintsük a pálya mozgását a nap, amikor tervez a helyét a szobában. Ha sokáig aludni, nem kell a hálószoba keleti oldalán. Ha azt tervezi, hogy pihenjen a teraszon egy nyári estén, nem szükséges, hogy gondoskodjon a nyugati oldalon, mint a futó, a lenyugvó nap lesz bosszantó és meleg.

2. Ügyeljen arra, hogy az irányt az uralkodó szélirány a területen, és biztos, hogy ezt vegye figyelembe, amikor kiválasztják a ház projekt. Nyári szellő hűti, és ad egy üdvözlő hidegvérrel, és télen ellenkezőleg nagyban súlyosbítja a problémát a fűtés, különösen, ha a szél fúj egy nagy ablakok számát. Ebben a kérdésben, akkor itt információt.

3. Az egész házat kell osztani 2 zóna - „szabadidős terület” és a „tevékenységi terület”. A „pihenő” általában egy hálószoba, wc, fürdőszoba és egy iroda, és az „aktív zóna” - egy előszoba, nappali, előszoba, és így tovább. Meg kell győződnie arról, hogy az emberek könnyen mozog a „rekreációs terület” nem érintkezik azokkal, akik a „mag”. Ez a terv segít létrehozni egy kényelmes életteret család minden tagja számára. A kétszintes ház nagyban megkönnyíti a kérdés az övezetben. Ebben az esetben a 2. emeleten egy „pihenő”, és 1 „core”.

4. Terület Hálószoba javasoljuk ennek legalább 8-10 m 2 felnőtt, és kívánatos, hogy az ablak nézett ki rá egy csendes részén, a helyszínen, hanem az úttest utcán.

5. Javasoljuk, hogy használja a padlástérben, mint kis erőfeszítés és azt jelenti, hogy lehet alakítani a tetőtérben, és ezzel jelentősen bővül a lakótér.

Mit kell keresni elrendelő projekt építészeti és építőipari cég

Jelenleg 3 fő lehetőség aki elrendelheti a projekt egy magánházban.

1. Külön venni építész, aki a saját gyakorlat (projekt) és rendelkezik engedéllyel.

2. A cég, amely részt vesz csak az építészeti tervezés.

3. Az építész, aki dolgozik a cég végzi építési munkálatait.

A harmadik lehetőség az első pillantásra úgy tűnik, a legkényelmesebb - kötelezze a projekt dokumentáció, és állapodjon meg a végrehajtása során, illetve a munka egy részét ugyanazon a helyen. De a gyakorlat azt mutatja, hogy ez nem így van. Ebben az esetben, az építészek gyakran a projekt túl drága, és a technológiák és építőanyagok, ami sokkal kényelmesebb és jövedelmezőbb cége.

Az építők is nem tudja végrehajtani a munkát gondosan, mint a legtöbb ügyfél nem érti az épületet, és kívülről az építész nem tud befolyásolni.

Független építész, aki eredetileg is többe, akkor jó munkát a jövőben - lehetséges, hogy konzultáljanak bármely kérdés az építési és ezáltal nagymértékben csökkenti annak valószínűségét, hanyagságot építők.

Leggyakrabban, rendelés a projekt és az építési munka jótékony különböző cégek.

Amint a projekt készen áll, és úgy döntött, hogy épít egy házat segítségével az építési vállalat - így ez a projekt több szervezet, hadd számítanak a költségek az építési. Ezeket a számításokat gondosan kell tanulmányozni, akkor adnak sok elgondolkodtató, és kiválasztani a leginkább reális lehetőség, akkor csak egy szerződés aláírásával.

Rajzok a projekt dokumentáció rekonstrukció egy falusi ház

Project otthon lehet díszített különböző módokon vannak valamiért nem érhető el a rajzok a dolgozó tervezetet.

A képen egy része a jövőben otthon a padló szintjén minden méretben.

A képen: Csatorna rendszer otthon.

A képen: a tető tervet.

Jelenik: tetőgerenda elrendezése.

Jellemzők típusú ház

Az előnye, hogy a modell projekt abból fakadnak, hogy van egy viszonylag standard konfiguráció és elrendezése a szoba. Ezen okok miatt az építők könnyebb építeni, használ kevesebb építőanyagok és keletkezett hulladék is kicsi. Ennek eredményeként, az építőipar olcsóbb.

A hátrányok a mintaprojekt az a tény, hogy a ház épült, így a minimális figyelembe veszi azokat az embereket, akik ott élnek, és az egyediségét a terep, amelyre építeni.

Egyedi design a ház egy tükrözött funkció - ez többe kerül, de az egyetlen módja annak, hogy maximális kényelmet biztosít a bérlők és az épület harmonikusan illeszkedik a környező tájra.

Ahhoz, hogy engedélyt, hogy építsenek egy házat egy tipikus projekt sokkal gyorsabb és olcsóbb, mint az egyéni.

Tervezési jellemzői a modern otthon

Tervezésekor a modern ház építész felhívja a figyelmet, hogy a három fő kritérium.

1. A használata kényelmes és előnyös, építő- és burkolóanyagok, amelyek környezetbarát (nem bocsátanak ki anyagokat a környezeti levegő képes betegséget okozni) mutatnak fokozott hő- és hangszigetelő és kényelmes telepítést és működtetést. Mint például a pórusbeton falak, rugalmas zsindely tetők tetők és így tovább.

2. Az a fűtés és a melegvíz-ellátás maximális hatékonysággal - a trend releváns, mert az energiaforrások folyamatosan egyre drágább (gáz, villany). Például a használata padlófűtés, a fűtési szolgáltatás vizet napenergia segítségével, és így tovább.

3. hajlam a belső tér maximális kihasználása a hazai területen - a kombinált szoba vagy szobák használja számos funkciót; hiányában a folyosók, amelyek elfoglalják hasznos tér; a használata padlástérben, és így tovább. Például, a konyha lehet kombinálni vendégszoba, és a hálószoba egy dolgozósarok.

Rendelési ház projekt szabad elfelejtenünk, hogy a létrehozása után és előtt megkezdődik az építkezés megszerzéséhez szükséges építési engedélyt az adott szervezet. Gyakran segít abban, hogy egy cég állásfoglalást hozzon létre egy projektet, általában térítés ellenében.

További cikkek hasznos információt