Szükségem jóváhagyása és engedélyt a klímaberendezést a ház homlokzata
Főoldal \ Szükségem jóváhagyása és engedélyt a klímaberendezést a homlokzat a ház?
A joggyakorlat a bíróságok általános hatáskörű a kérdést: „Mit kell engedélyt telepíteni légkondicionálók”, első pillantásra, az egyenletesség nem különbözik. Ha figyelembe vesszük a helyzet
Vannak olyan szabályok kondicionáló berendezés, a törvény szabályozza a kérdés, tárgyalni valakivel, stb - ezek a kérdések nem mindig adott egyének és szervezetek, akik szeretnének a klímaberendezést az épület homlokzatára. Előfordul, hogy a következményeit egy ilyen figyelmetlenség a bíróság azon döntését, hogy szét a már telepített klímaberendezések.
Tekintsük a két pozíció a témában.
1. Állásfoglalás a légkondicionáló berendezés a homlokzat, az épület kapni szükséges minden esetben.
2. A második pozíció: általános szabályként, nem kell engedélyt a klímaberendezést az épület homlokzatán.
2) Kondiciónáló - beszerelés (átszervezés).
25. cikke szerint az LC RF. átszervezés lakóház egység van, cseréje vagy átadása közművek, vízvezeték, elektromos vagy más berendezéssel, módosítani kell a termék adatait lakás.
Megkülönböztetni az ipari, félig ipari és háztartási klímaberendezések. Telepíteni az ipari légkondicionálók megkövetelheti átszervezés a helyiségek, amelyek érintik a változások szükségességét a technikai útlevél lehetőséget, vagy akár a rekonstrukció. Ebben az esetben nem tud engedély nélkül.
Mivel azonban a gyakorlat azt mutatja, a telepítés légkondicionáló (belföldi vagy félig) nem mindig minősíti a bíróság, mint a rekonstrukció, felújítás, felújítása telephelyén. Ez azt jelenti, hogy az engedélyeket a hatóságok a telepítés nem szükséges.
3) Szükségem van a döntést a közgyűlés tulajdonosok telepíteni légkondicionáló?
Ahogy joggyakorlat azt mutatja, a hiánya a hozzájárulás a tulajdonosok telephelyén, a ház a létesítmény a klíma, mint az alapját, hogy megfeleljen a követelményeknek légkondicionáló szétszerelés, a bíróság nem ad, egy további érv, ha a már beépített légkondicionáló sérti a jogait más tulajdonosok a helyiségek. Jellemzően ezek megsértését a polgári jogokat az alábbiak szerint alakul:
- légkondicionáló szomszédok hangos zaj, élmények, rezeg, mi zavarja a polgárok (általában szomszédok);
- légkondicionáló telepített erkély loggia polgárainak-panaszos, vagy a külső fal az épület közvetlenül az ablak a lakás a polgárok a kerülete a lakás hozzájuk tartozó - részben átfedi a felülvizsgálat a kilátás az ablakon az eső esik a légkondicionáló telepített őszén lakás ablak;
- kondicionáló dréncső van szerelve oly módon, hogy a kondenzátum, hogy az ablakok a lakások tulajdonában lévő más polgárok, ami a pusztulását a falak egy házban.
- egyéb jogsértések, köztük készült, amikor telepíti a légkondicionálót (a repedések a homlokzat, az épület, nem tartása tűzvédelmi intézkedések, veszélyeztetve a tűz, áramkör, stb)
Érdemes megjegyezni, hogy vannak még a bírósági aktusok, ahol az igények a bontás a légkondicionáló alapján a fenti szabályok pozícióban 1. számú Úgy gondoljuk, hogy a formális megközelítése a jogviták rendezésére nem helyes és ésszerű. Véleményünk szerint az a követelmény, hogy szét a szolgálatkész légkondicionáló csak úgy lehet teljesíteni, ha a kérelmező bizonyította, hogy a megsértése jogát. Ebben az esetben az az érv, hogy a falon van egy közös tulajdonsága a tulajdonosok a helyiségek, ezért minden esetben a hozzájárulás a tulajdonosok használni azt el kell utasítani azon az alapon, hogy az a személy, hogy telepítette a légkondicionáló is a tulajdonosa a helyiségek és társtulajdonosa egy részét a közös tulajdon és ha a tulajdonos nem akadályozzák a jog gyakorlásának a használat és tulajdonosi más tulajdonosok a helyiségek, nem sérti a jogaikat a biztonságos és kedvező életkörülmények, nincs arushennoe jogot kell védeni a bíróság.
Meg kell azonban jegyezni a következőket. A tulajdonosok a helyiségek egy bérház joga van dönteni, hogyan kell használni a közös tulajdon otthon. Nem fosztották a tulajdonosok a helyiségek és a jogot, hogy eldöntse, például a telepítés sorrendje a légkondicionálók, antennák és egyéb berendezések az épület homlokzatára. Továbbá, a tulajdonosok a jogot, hogy azt állítják, hogy már szerepelt a tartószerkezetek az otthoni légkondicionálók sérti az állampolgárok jogait és bontandó, amelynek tükröződnie kell a jegyzőkönyvbe közgyűlésén a tulajdonosok. Emlékezzünk vissza, hogy a közgyűlés a tulajdonosok a határozat (hozott szavazattöbbséggel jelenlétében határozatképes) kötelező minden a helyiség tulajdonosától a ház. Úgy tűnik, hogy ebben az esetben a tulajdonos a légkondicionálót köteles betartani a döntést a közgyűlés, illetve a döntés elleni fellebbezés a bíróság előtt. Elutasítás esetén a tulajdonos szét a légkondicionáló, a tulajdonosok a jogot, hogy bírósághoz fordulnak azzal a követelménnyel, hogy távolítsa el az akadályokat a használatát (art. 304 a Polgári Törvénykönyv), azaz arra kötelezni az alperest, hogy szét a telepített berendezések.