Sztálin „, különösen javítás
Van egy lakás egy házban az ilyen típusú - egy tekintélyes, bár a másodlagos ingatlanpiac számos opciót kínál egy kényelmes otthon.
Mögött azonban a vastag falak (legalább 50 cm) is építészetileg kifejező épületek rejt sok titkot.
Először azt kell tisztázni, hogy „Sztálin háza” - a koncepció nagyon homályos, és a „stalinka” „Stalinka” viszály, mert az ilyen ház épült kellően hosszú ideig - 1935-1960. Ezek az épületek osztható előtti és utáni, valamint a nómenklatúra ( „igazgató”) és az „átlagos”.
Átfedések a háború előtti és utáni sok épület fából készült, de a szerkezet a későbbi építési konstruktív módon jelentősen változhat. Például az egyik házrész U vagy L-alakú lehet tenni a fa padló és egyéb konkrét. Persze, az parkettás vezethet bizonyos bonyolult és korlátait modern javítás. Például, meg kell alaposan számítani a terhelést, mielőtt megvásárolná a fürdő nem szabványos méretű, és így tovább. Azonban a nómenklatúra az épületek padló gyakran épített vörösfenyő rönk, ami a fa csak erősödik az idő.
Érdekes elrendezés, a rendelkezésre álló tároló helyiség, gardrób, úgynevezett „szoba a szolgák szoba, konyha, elegáns díszlécek és más” túlkapások „- jellemzői a csapágy típusát épületek.
„Stalinka”, az egyszerű dolgozók, általában tervezték kommunális település, így jellemző a hosszú folyosó esetében. By the way, a falak ezek a lakások gyakran nem épültek téglából és salak blokk. Keverjük össze a különböző házak hátrányok azonosak mindkét típusú épületek.
Mínusz az első számú - romos közművek. Sok ilyen épületek nem ismerik a „nagyobb javítások”, így meg kell csinálni újra kábelezés a vízvezetékek. Szennyvíz-sor is hagy sok kívánnivalót maga után. Ezek az igazi „időzített bombák”, de szervezni a saját cseréje nehézkes.
Mínusz második számú - a vezetékeket, ami ezekben a házakban alumínium. Úgy tűnik, hogy szükség van helyette egy új réz és ennyi. De ott volt - elemi house-hálózatot nem tervezték, hogy az összes szükséges modern emberi eszközökkel.
Mínusz a hármas számú - a gyenge víznyomás a reggeli és esti órákban, mivel a legtöbb „stalinok” víz van alulról.
Mit kell tudni, mielőtt javítás
Belső teherhordó falak Sztálin otthonokban ott, így a bontási, a régi falak nem kell semmilyen problémát. Ahhoz azonban, hogy cserélje ki a régi és az új is, hogy néha szükséges. Nos, ha a fal épül táblák övsömör és az agyag, de vannak olyanok is,, amelyek alapján megállapított szalma, fűrészpor és az azbeszt. Az utolsó - Egészség anyag rendkívül veszélyes, és nem csak a káros.
Ha vannak parkettás, új falak lesz, hogy gipszkarton, hogy ne lépje túl a megengedett terhelést. Sok érdekes dolog vár a tulajdonosok és a padlóra cserélni. Az otthonok betonpadlók megtalálható a következő képet: a lemezeken egy meglehetősen vastag salak, vált egy vastag szürke por. Természetesen ez szolgálta szigetelőréteg megszűnik. És az esemény - egy nagyon munkaigényes. Lift, még ha ez az eltávolítása építési törmelék „Stalinka” nem lehet használni, így a táska lesz, hogy kézzel. De ez még nem minden. A törmelék, stb kell megsemmisíteni, ami azt jelenti, tisztességes áron.
Átlagosan egy törmelék eredményeként kialakult leszerelésének sík területen 80 m2, elfoglalja 13-16 8m3 konténerek és szállító kapacitása 5 tonna. Ár kérdése a különböző régiókban, természetesen változik, Moszkva, például lehet 80 000 rubelt. míg bontási szolgáltatások kívül rekedt.
Boldog tulajdonosai apartmanok „Stalinka” elég mérjük a „profik” és a „hátránya”, mielőtt merészkednek nagyobb javításokat. De azok, akik tervezik, hogy vesz egy ingatlant, célszerű először gyűjteni néhány információt, hogy eldöntse, hogy milyen, ha a mérkőzés megéri a fáradságot, és nem éri meg.
Mit kell tudni, hogy nem zsákbamacskát vesz
1. Volt házon átalakítása és cseréje kommunikáció
2. Mi az épületben a mennyezet, amelyek készült falak
3. Do tetők rám. Ha a lakás található a legfelső emeleten, érdemes megvizsgálni az állapotát tetőtér (a tető gyakran ilyen otthonokban „boldog” szivárog, minden tavasszal)
4. Van penész a sarkokban és a falakon
5. Van a megfigyelt repedések a falakon és a mennyezeten
6. Mi a bevezetés elektromos a lakásban
7. hogy a ház állapotát építészeti emlék. Ez a körülmény nem teszi lehetővé, hogy számos kívánt változtatásokat - a máz erkély, állítsa be a légkondicionáló egység, illetve változtatni a színét a konfigurációs ablak kötések.
Használt termékek az oldatban