Szolgalom szárazföldön, mi ez
Néha még privatizált földterület nem ad birtokosának jogot, hogy dobja ki a saját belátása szerint. Bizonyos esetekben a szomszédok szüksége lehet egy része a helyszínen. Az, hogy a jogot, hogy a földet, hogy egy harmadik fél az úgynevezett szolgalmi. Ahhoz, hogy a szerződés megkötésére a szolgaság szomszédok, ami például szükséges, hogy tartsa a víz, és egyúttal része a kommunikáció végigmenni a webhelyen. Melyek a szolgalmi és az időszak, amelyre azok fontolóra további.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Szolgalom szárazföldön: mi ez, és hogyan történik
A kifejezés szolgalom használták a Római Birodalom idején, a latin, jelentése „egy dolog a rabszolgaság.” Ami a szolgalmi jogok a telek jár az önkéntes átadásáról a jogok földtulajdon nélkül harmadik félnek nyújtott tulajdonjogokat.
Fontos! Így szolgalom nem nyújt tulajdonjogokat. Azoknak, akik a jogot, hogy valaki másnak a földet nem kell a jogot, hogy eladja vagy bérbe a földet.
Típusa szerint ingatlanügyletek különböztetik magán- és állami szolgalom szolgalom:
- Private - feltételezi kötött végrehajtására céljainak Webhelytulajdonosként egy másik területen. Ezen okok közé tartozik: az építési kommunikáció, haszongépjárművek, szerelése speciális szolgáltatások és mások. Servient telek rögzíteni kell szerződést. Az üzlet lehet önkéntes, vagy a bíróságokon, de ez utóbbi esetben az a személy azt állítja, hogy szolgalom kell bizonyítania, hogy nincs más lehetőség, és csinálni anélkül, az invázió idegen földön nem lehetséges.
- Nyilvános - a tervezett ügylet, amelyben a kötelezett fél állami vagy helyi önkormányzati, valamint az engedélyezett cselekmények lakosság. Mi különbözteti meg saját állami szolgalom? Az a tény, hogy a nyilvánosság telepített korlátlan számú személyre.
Okok miatt kell feldolgozni az üzletet a következők: telepítése kommunikáció, haszongépjárművek, legeltetés, a kutatás és így tovább ..
Használja történnek ideje: korlátlan (korlátlan) és a határozott idejű szolgalom (korlátozott).
Az eljárás létrehozására irányuló szolgalom a föld
Nézzük meg, hogyan lehet hivatalossá szolgalom a földet. Elsősorban a regisztrációs kell alkalmazni, hogy a tulajdonos a földet. Ha az utóbbi vállalja, akkor szükség van szerződést kötni a szolgalmi földet.
Összeállította dokumentumnak tartalmaznia kell a következő információkat:
Megállapodás a szolgalom föld mintát lehet kérni a Department of State Register.
Így, miután aláírták a szerződést kell alkalmazni a területi osztálya az állami nyilvántartás amely lehetővé tette regisztrációs szolgalom a szárazföldön.
Amellett, hogy a szerződés be kell nyújtania:
- útlevelek mindkét fél számára;
- a vételár megfizetése regisztrációs díj összege 4000 rubelt jogi és 1000 rubel egyének
- igazolás szolgalom (megállapodás, törvény, bírósági ítélet);
- kataszteri terv használt részét;
- igazolás, vagy meghatalmazás a képviselő hatáskörét (ha a tulajdonos nem tudja alkalmazni személyesen).
Fontos! Ha azt tervezi, hogy használja az egész területet, a kataszteri terv nincs szükség.
Döntés a regisztrációs okmány a 5 munkanapon belül. Ha a szerződés a nyilvántartásba felvett, a tulajdonos értesítést kap, és a kérelmező rendelkezik a megfelelő igazolást.
Mi a teendő, ha nem ért egyet a szerviens
Bármilyen jószomszédi kapcsolatok is elrontotta a feldarabolást a föld. Egyet nem értés esetén a tulajdonos regisztrálja a szolgalmi kívánó személy kapja meg, lehet perelni a bíróságon. Hasonlóképpen, akkor felmondhatja a szerződést kérésére az egyik fél (leggyakrabban ez a tulajdonos a kezdeményezést).
Amíg nincs egyeztetett a szerződés megkötését, önkéntes vagy kényszerű (bíróság) határozata, hogy teher a föld szolgalom senkinek sincs joga.
Ha eljött a bíróság bizonyítani, hogy szükség van egy idegen országban kell lennie a kérelmező. A válaszadó így marad vissza. Csak akkor lehet fellebbezni, mint a tulajdonos, hiszen hiteles bizonyíték, hogy a művelet részét nem az egyetlen út. Ami ítélet, akkor mielőtt intézkedéseket, amelyek célja az igazság kell becsülni a föld szolgalom.
Felvették hasznos? Igen Nem 7-ből 9 olvasók hasznos rekordot.