Szeszélye szeles rózsák
ICQ - 590701282 konzultáció
Az ingatlanügynökök
Olga és Igor Belousov
Kínálunk szolgáltatásokat, hogy megoldja a problémát, hogy pontosan
Mögöttünk 14 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon, ebből 12 - a „Miel”, ahol már jó eredményt ért el.
A mi oldalunkon a tapasztalat, elméleti és gyakorlati ismeretekkel, jártassággal teljesen adott munkát. Kiterjedt ismeretek lehetővé teszik számunkra, hogy az Ön számára a teljes körű ingatlan szolgáltatás - vásárolni egy lakást Moszkvában másodlagos, eladni egy lakást vagy szobát Moszkva, eladni vagy vásárolni egy külvárosi ingatlanok. De még ennél is hasznos az Ön számára, talán az a képesség, meghallgatni és megérteni, fontossági és tervezik az együttműködést.
Mivel ez a képesség, hogy hallgatni, hallani és időben, hogy tartalmazza az intuíció teszi, hogy a szolgáltatások hasznos és kényelmes használatát.
Mindenféle ingatlanügyletek Moszkva
Szeszélye szeles ROSES
Régi idők óta az emberek tulajdonított mágikus tulajdonságait a szél: ő nem csak szétszórt a felhők, de nem tudta átadni „a saját csatornákon”, például az üzenetek elválasztva egymástól a szerelemben. A mi korunkban, szerepe továbbra is nagy: ez segít a villamos energia előállítására, nincs vitorlás nélkül nem fog mozogni a tengerben, anélkül, hogy figyelembe véve a szél rózsa nem építeni bármely épület, nem beszélve a város.
Az első, aki felhívta a figyelmet a szélrózsa volt az ókori görögök. Már abban az időben, az általuk azonosított nyolc terület, amelyek megfelelnek a különböző részein a világ. Az időjárás tudás tükröződik a Szelek tornya épült Athénban II században A torony egy nyolcszögletű szerkezet, ahol minden arc orientált szigorúan felé egy bizonyos fény. És a fríz díszített dombormű ábrázoló különböző ősi istenségek: az isten az északi szél Boreas, az isten a tavaszi szélben Zephyr és egyéb VIP Olympus.
A mi korunkban, a tudósok jött a támogatás egy csoda technika megjelent meteorológiai állomások. Tehát most meg tudjuk határozni az irányt az uralkodó szél a világ bármely pontján. Miután éves megfigyelés, nyilvánvalóvá vált, hogy ez volt Roza Vetrov hatással van a környezetre. Ez a tényező figyelembe venni várostervezés. „Egy példa a sikeres építési városi területeken, figyelembe véve a szélrózsa - egy Cserepovec - mondja Alexey Soloviev, egyetemi tanár, tanszékvezető Építészeti a Moszkvai Állami Építőipari Egyetemen. - Van egy hatalmas növény „Severstal”, a cső, amely a napokban felgyorsult futamok okádó narancs füstoszlopokat. Ebben az esetben, a hangulat a városban marad, tiszta, mint a szél áramlatok védett városi terület kibocsátást. A Magnyitogorszk másképp alakultak. Az építőiparban a kohászati kombinálni a figyelmet a szélrózsa nem fizetett. Idővel, a helyzet kezdett megváltozni: a ház épült, a másik oldalon az Urál és ugyanazon a helyen csak irodák és vállalkozások számára. "
Moszkvában a szél rózsa saját útvonalat, korrigált év. „A téli Moszkvában uralják délnyugati szél, - Alexey Soloviev mondta. - Ezzel kapcsolatban az egyéb területeken, azaz a déli, nyugati és déli irányban, a különbség 20%. Nyáron az észak-nyugati szél. Ezért úgy tekinthető, hogy ökológiailag tiszta területen, akik az észak-nyugati részén a fővárosban. A legmagasabb koncentráció a káros anyagok koncentrálódik a déli és keleti Moszkva. Szerint a szél rózsa, ezeken a területeken helyezkednek oldalán kiszáradt, és az ipari kibocsátás „szabadság” a külvárosokban. "
Építési projektek különböző területein a főváros mindig feltűnően különböznek egymástól. Ott, ahol a szél fúj, épültek többnyire lakóépületek és ipari növényeket található a szemközti oldalon. Bár néha Roza Vetrov tud viselkedni, mint egy hölgy ingatag. Ez befolyásolja a különböző ciklonok és anticiklonok, ami szó szerint kiütötte őt az útból. „A kutatás eredményei a Földrajzi Intézet RAS - mondja Valery Kucherov vezetője, a szakértői részleg Ecovillage - azt mutatják, hogy a szél irányt változtat, és a” piszkos „flow hajtják ebben az esetben a nyugati Moszkvai terület (a tér-képek, úgy tűnik, sötét testet) télen . Így biztosan nem mondhatjuk, hogy a nyugati tőke, hogy jól élnek, és a keleti -. Bad "
Arches nem csak szép
A szakértők egyetértenek abban, hogy az építkezés a házak a városban kell figyelni, hogy az állam a környezet egészére. Ez a szennyeződés szintje a víz, a levegő és a talaj. Mindezek árnyalatok tükröződnek a különböző szakaszait az építkezés. „Ha beszélünk az építőiparban sokemeletes épületek - mondta Valery Kucherov, - hogy a tervezési veszi figyelembe a szél komponens. Ezért a teljesítmény jellemzőit tervez az ilyen épületek némileg eltérő. Feladatuk -make otthon fenntartható. "
De az ilyen építészeti részletek, mint ívek, amelynek célja az otthonokban nemcsak a szépséget. Ezek nagy részére a légi forgalomban. Moszkvában a sztálini korszak ívek nagyon népszerűek voltak, nem mondható el ma. A modern építészet, példák azok használatáról ritkák. Ugyanakkor nem minden ív is hasznos lehet. „Kortárs építészeti alkotás olyan változatos és érdekes, - mondja Alexey Soloviev, - hogy a boltív kezdtek megjelenni a az épület tetején. Például csinálnak harmincadik emeleten a magassága kétszintes, szélessége 15 m. Ennek eredményeként keletkeznek örvények, hogy a kellemetlen hangok hasonló üvölteni. Az emberek élnek a házban, hogy nem a saját ízlése szerint. Itt az ív. Ami a szellőzés, nem adnak, de a hang mód nagyban romlik. Jó azokat úgy kell megtervezni az alján az épület, az első és a harmadik emeleten. Akkor fognak szolgálni, és szellőztetés yard, és a folyosón a járművek. Míg a törekvés négyzetméter építőmunkások menteni, és ha az ív elégedett, nincs több emelet magas. "
Mivel a helyét az épületek, minden attól függ, hogy mit szeretne kapni a fejlesztők végül. Ha csatolniuk kell a ház és udvar területén a szél, a „hatás” az épület homlokzatán kerül. Ha a hatás eléréséhez a fordított, a házak épülnek párhuzamosan az uralkodó széliránnyal. Felmerül a kérdés: „És vannak-e olyan különálló épületből befolyásolja a szélrózsa, mint a felhőkarcolók?” A válasz: nem. Helyileg megváltoztatni a szél irányát csak a „Budapest City”, majd a környező területeken.
Nem lapos, és a szanatórium
Minden vásárló preferenciái. Néhány választani ökológiailag tiszta terület marad az egyéb fontos helyét a ház közel van a történelmi központ. Egyes hagyományosan kiemelt mellékletet egy adott helyen. Például vásárolni egy lakást szeretnének a területen, ahol a gyermekkori, stb
„Ma ingatlanforgalmazók kérjen szakmai tanácsot, hogyan kell kiválasztani a legjobb építési projektje egy adott területen, - mondja Alekszej Shlenov helyettes főigazgatója a másodlagos lakáspiacon” Miel-Közvetítés ". - A szolgáltatás a kereslet építők és fejlesztők, akik részt vesznek a projektek integrált fejlesztése, ingatlan építésére és üzleti szintű otthonok. Érdekli őket, milyen tulajdonságokkal kell rendelkeznie az objektum likvid legyen. "
Ha az építők a tárgy előre meghatározni a közönséget, és értékelik vidék fejlesztése összhangban preferenciái a potenciális vásárlók, majd eladni a házat a jövőben sokkal könnyebb és gyorsabb. Így fordul a ingatlanforgalmazók a megoldás ez a kérdés érthető, mert foglalkozik közvetlenül a vevők és tudják, mit akarnak.
Ami a szél rózsa, különös fontosságot szerez bizonyos körülmények között. „Vannak helyek, általában a város szélén, közel a cég, amely magában foglalja a specifikus jellegű erős szagú, - mondja Alexei Belousov, kereskedelmi igazgatója” Capital Group Holding. " - Ebben az esetben, a szélrózsa tényező nagyon fontos, amikor a döntést: a vásárlók -, hogy megvásárol egy ház, vagy nem, és a fejlesztők - építeni, vagy sem, hogy házakat építsenek a közelben. "
Azzal a céllal, hogy Roza Vetrov lehet döntő tényező, ha lakásvásárlás csak ritkán, elfogadja és egyéb ingatlan piaci szereplők. Mivel ma van a valós hiány a rendelkezésre álló építési területek a fővárosban, és néha dönt, hogy nem különösen fontos.
„Az ügyfelek természetesen figyelni, hogy a helyét a ház és az ökológia területén. De csak miután a kapcsolatos főbb kérdésekről a rendelkezésre álló szükséges forrásokat az ingatlanvásárlás kedvező kerület, - mondja Aleksandra Novitskaya vezetője, a másodlagos lakás- és jelzálog Akadémia „BEST Real Estate”. - Csak miután a szél irányát jelentőssé válik a jelenléte a parkok és tavak, sugárutak közeljövőben ingatlan „” Ma, azt nem mondanám, hogy olyan tényezőket, mint a Roza Vetrov, aktívan figyelembe veszi a fejlesztők és a potenciális vásárlók az értékelés az ingatlan ,. - mondta Erast Zhiryakov vezetője az építési projektek „MIAN-fejlesztés”. - A fejlesztő nyilvánvaló, hogy a tisztaság a levegő Moszkvában közvetlenül függ a környezet és a szél irányát. Realtors és fejlesztők egybehangzó véleménye az, hogy nem csak növeli a költsége négyzetméterenként. És a megnövekedett vevői igények a felvásárolt házban. Mindenki megérti, hogy attól függően, az otthoni környezet, a terület, stb lehet a saját pénze egy két hálószobás „kórházi” vagy egyszobás „resort”. Eközben a nagyon szélrózsa, úgy tűnik, kicsit aggódik hozzáállásunkat is. Ő nyugodtan folytatta, hogy kövesse a saját, egyszer választott utat, és teljesítik a legmagasabb sorsát. Mi, mint kiderült, csak ki kell fizetni neki szeszélye moszkoviták jó.
Szöveg: Julia PILIPEYKO
Kiadó „Béke és a Home” City Journal