Szakasz egy apartmanházban a válás természetben vagy részvényeket a megállapodás értelmében a bíróság a keresetlevelet
A jelenlegi helyzetben, hogy vásárolni ház - nem könnyű feladat, így a válás olyan sok figyelmet kap a listán a házak. Ezzel szemben, a vásárlás vagy az épület egy magánházban egy nagy összeget, a házastársak egyike sem nem akar csak ad egy részét a másikba. Akárhogy is, a kérdés az házrész van egy csomó árnyalatok, a válás és méretének meghatározására a tét, és akkor kap még egy házastárs semmit.
Mirnyi rész
Elkészítése békés kölcsönös megértés a házastársak között - a tökéletes lehetőség, hogy megmenti őket sok időt és az idegeket. Attól függően, hogy a kölcsönös bizalmat, a váló jöhet egy informális megállapodás, vagy helyezze a törvény által előírt.
- Az informális olyan megállapodás amely végre hivatalos úton. Például a pár beleegyezett, hogy eladja a házat, és osztoznak a pénz felét.
- Formai megállapodások dokumentumok elhagyta a házastársak és a közjegyző által hitelesített, vagy elszámolási megállapodásokat. elért közvetlenül a tárgyalás során.
Részvények ház
Mikor jön a megállapodás, akkor a feleség jogosult meghatározni, hogy melyik közülük fog egy része a házban. Meghatározását illetően a részvények a bíróság, ő, mint általában, figyelembe veszi az alábbi körülményeket:
- akivel alatti gyermek 18 éves kor;
- súlyos betegsége vagy fogyatékossága a házastárs;
- munkahelyek hiánya és a jövedelem, míg él együtt egy kézben érvényes indok nélkül;
- irracionális hulladék az egyik házastárs jelenti a családi költségvetés.
Leggyakrabban a Bíróság tapad a részvények. Szabály akkor is működik, ha az egyik házastárs nem kaptak hosszú távú jövedelem, például azért, mert ők hozták a kisgyermekek vagy házimunkát.
Metszete bíróság
A kérdés az szakaszán egy magánházban tartják a bíróság, ha a felek nem tudtak megállapodásra jutni. amelyek megfelelnek mindegyik. Ha vita van ilyen intézkedés rendszer.
- A felperes (a kezdeményezője a válás) vezeti és összeállítja ingatlanok értékbecslése.
- Definíciója szerint a lakhatási költségek által fizetett állami adó.
- A felperes arra hivatkozik, hogy azt állítja, hogy a szakasz ház a kérelemmel együtt, és a vételár megfizetése gyűjtemény.
Előfordul, hogy a felperes fikcionális alábecsülni az értéke az otthon méretének csökkentése az állam kötelessége. Ha a bíró azt gyanítja eltérést, akkor jelölhet ki újraértékelése.
Jellemzői a tényleges elosztása részvények
Gyakran előfordul, hogy a bíróság kimondta, a „természetes” részében a ház. Azaz, ha a szerkezet a kialakítás lehetővé teszi, egyszerűen ossza a további fali 2 részre.
Más változat lehetséges:
- Egyedi szoba elosztva a felek között;
- ha egy ház osztható, de van, hogy valóban arányának csökkentése az egyik fél, az utóbbi köteles a kártérítési
- válást közös megegyezéssel a ház lehet menni az egyiket, és a második kapnak visszatérítést (azaz az egyik házastárs valóban „megvásárolja” a részesedése a többi).
Szakasz otthon szerzett házasság előtt
Ház-, szerzett az egyik házastárs a házasság előtti, ajándékba kapott, vagy öröklés. a válás szakasz nem lesz. A második házastárs lesz a jobb és a szállás, hogy már vásárolt a házasság fennállása alatt, de az eladásából származó bevétel lakások létező lezárultáig az unió.
Szakasz csak akkor lehetséges, ha az ingatlan értéke. vásárolt a házasság előtt, akkor jelentősen megnőtt közben is. Például elvégzett egy drága javítás, átalakítás vagy beépített másik emeleten.
§ házak, vásárolt jelzálog
Az osztály egy családi ház, vásárolt a jelzálog alapok. ez megoszlik a házastársak vagy a szabály az egyenlőség részvények, akár való részvételük vonatkozásában a hitel visszafizetését. Ehhez meg kell határoznia, aki az első kifizetés, mennyit fizettek az egyik házastárs, ha vette a jelzálog házasság előtt, és még sok készült a családi költségvetés, valamint egyéb körülményeket.
A kérdés sokkal bonyolultabb, ha a jelzálog nem fizettek ki teljesen együtt részvények tulajdonát share számlák és tartozások. Ebben a helyzetben, a bank jogosult harmadik fél, és jogosult a hangot igények és feltételek.
A körzet egy magánlakás. megszerzett jelzálog, több lehetséges opciókat.
- Ház eladó. Része az összeg elhagyja a bank a kölcsön törlesztése, és a többi megoszlik a házastársak között.
- A ház egy közös használati jogot. és az összeg a fennmaradó kifizetéseket osztani a két fél között. Ebben a helyzetben, meg kell, hogy egy további megállapodást a szerződést a bank.
- Ha a bank hozzájárulását adja, a ház és a maradványait törlesztő tulajdonába kerül az egyik házastárs. A második köteles fizetni neki kártérítést. A hitelmegállapodás módosul.
- Bank követeléseit, amely szerint határozza meg a részesedés az egyes házastársa. Ebben az esetben mindkét kell hozzájárulásukat adják.
A házat vásárolt a házasság, akkor megoszlik a két házastárs akkor is, ha azt a tényt vásárolta kapott pénz egy közülük. Például, ha a házastárs jövedelemszerzés, és a feleség szülési szabadságon volt, vagy háztartási munkát végez.
következtetés
§ ház, valamint a többi tulajdonság. a válás lehetséges békés úton, vagy a bíróságokon. részvények felosztása egy magánlakás jellemzője, hogy lehet osztani „természetes”, hogy van, a szerkezet valójában 2 részre osztják, vagy egyik szobából a másikba.
A házat vásárolt egyik házastárs a házasság előtti, nem kötött részt. A másik házastárs jogosult bizonyos mennyiségű, ha a költség a ház idején a családi élet jelentősen megnőtt.
Ház, vásárolt a jelzálog. Ez egyenlő arányban oszlik meg a házastársak között, vagy része a fizetett díjakat. Ezen túlmenően, együtt az eszközök és a tartozások vannak osztva, ha a hitel nincs lezárva.