Privatizált lakások, mi az, és miért van szükség, az érvek és ellenérvek, és mit jelent, hogy
Mit jelent ez?
A privatizáció a lakás - mi ez? A privatizáció a lakások - egy olyan folyamat átadása az állami tulajdon magánkézbe.
Magyarországon megy a piac fejlődését. Ezek a sínek kell állítani, és a munka a lakás-és kommunális szolgáltatások.
Ügyeljen arra, hogy a modern lakóházak: lakástulajdonosok egyesült partnerség, lép építési szerződések közszolgáltatások nyújtása és karbantartását saját otthonukban.
Mitől privatizációja lakások, mire van szükség egy adott személy? Miután lakásában bérlő képes megtenni vele, most, ingatlan, amit akar: eladni, csere, maradtak ránk, vagy nem adhat. Most a bérlők saját otthonukban. és kapott ingyen.
Azonban vannak buktatók a folyamatban. Ezért a következő részben lesz szó-e vagy sem privatizálni a lakást a Hruscsov.
A privatizáció a lakás: mellette és ellene
Próbálja meg mérlegelni minden előnye és hátránya a privatizáció a lakások. Kezdjük a negatív pontokat:
- Az első dolog, amit meg kell figyelni - ez a különbség a fizetési privatizált, nem privatizált lakások.
Közüzemi számlák mindig fizeti a bérlők. A tulajdonos vállát és költségét fedezte fenntartása közös tulajdon bérház: padlások, pincék, lift berendezések, zárszerkezetek.
Nézzük figyelni előnyeit privatizációja lakások:
- A szabad rendelkezési lakásban. Akkor bérbe az ingatlan, eladni, cserélni a privatizált lakás. jelen, és a végén, jogilag maradtak ránk akinek akarsz;
- saját otthonukban kiutasított rendkívül nehéz. Próbálja fél év nem fizeti a közüzemi számlák az önkormányzati lakásban -, hogy világos utalás a közelgő áthelyezés a város szélén vagy a szálló;
Ez nagyon ritkán fordul, mert a bíróságok évekig sokfélesége miatt késések és jogorvoslati döntéseket.
Ennek eredményeként, a tulajdonos lesz ideje, hogy rendezzék a pénzügyi nehézségek és a tartozások fizeti ki.
Vagy szélsőséges esetben vegye ki a hitel bank. fogadalmat, amellyel képes minden ugyanazt a lakást.Mint látható, ez már privatizált lakások előnyeit és hátrányait. eldöntheti, hogy e vagy sem ez az Ön számára.
Mi a különbség?
Azoknak az érveit, akik kérdést: miért privatizálják a lakásban, azt mutatják, hogy a tájékozódást a gondoskodás az állam. Azt mondják, hogy megjavítjuk otthon a költségvetési törvényjavaslat, hogy a lakhatási körülmények javítása és nincs értelme lefordítani a lakótérbe az ingatlan.
De lehet, és a nő. ha a pénzt az önkormányzati költségvetés kifogyóban van. A tulajdonos az otthon, az arcát a helyi hatóságok, azt mondja, hogy a bérlők használja az ingatlant, de alulfizetettek szállást.
Bár ez csak egy negatív forgatókönyv lehetséges fejlemények. De az ingatlan - egy befektetés hosszú távon. És egy ideig a kormányzati politika lehet változtatni sokat. Ez nem az egyetlen dolog, ami eltér a nem privatizált privatizált lakások.
Az idősebb generáció még mindig emlékszik, hogy a lakások adtak ki a nyilvánosság és a szabad, és most is nehéz elképzelni.
El kell dönteni magad -, szükséges-e privatizálni a lakást, vagy sem.
Akár jótékony részvénytulajdon?
Egy másik problematikus kérdés a teljes privatizáció a lakások, a lakók, ami nincs egyhangú véleményt a leendő tulajdonosok.
A gyerekek például nem tud dönteni a sorsa a lakás, örökölt a szülőktől, ahol regisztrálták őket.
Ez jelenti egyetlen lakópark ingatlan.
És ez nem lehet privatizálni részein. Ennek eredményeként, a lakhatás lesz található a közös tulajdon a család minden tagja, aki már nyilvántartva.
Természetesen lehetőség lesz megosztani egy lakást részletekben. fix, ha lehetséges, az egyes szobák az egyes tulajdonosok. De egy ilyen helyzetben, a privatizációs elveszíti a fő előnye.
Ahhoz, hogy dobja az egész birtokot nem engedi más tulajdonosok, és eladni egy szoba nagyon nehéz lesz. Az emberek egyszerűen nem hajlandó egy csomó pénzt az ingatlan, és élni, sőt, egy közös lakásban, ahonnan oly sok évtizeden próbál megszabadulni az állam.
Birtokában része a helyiségek nem, sőt, semmilyen előnyt biztosít a tulajdonosok, hanem nőtt, bár csekély mértékben költségeket.
Ebben az esetben a legjobb, hogy várjon. A rokonok egy része tudja mozgatni, nézd meg, vásárolni a saját otthonukban. A család, a gyerekek tűnhet, hogy megadja a lehetőséget, hogy alkalmazzák a lakást nagyobb területet.
Itt megtudhatod. kinek kell cserélni az elemet, villanyóra és egy erkély a privatizált lakásban.
Muszáj, hogy regisztrálja a tulajdonjogát ház nagycsaládosok?
Következő, megtudhatja milyen privatizált lakások, ami azt jelenti, a folyamat nagy családok? És miért nem nyereséges ezekről az emberekről?
Egy másik eset az, amikor az emberek elhalasztják a privatizáció, él az állam egy nagy családi apartman.
Vajon nyereséges privatizálni a lakásban egy nagy család? Nem növeli a megélhetési költségek a szülők sok gyerek lehet egy súlyos csapást mértek a költségvetést.
Ezen felül, akkor mindig azt állítják, hogy életkörülményeik javítására a megszerzett új állami lakások, a régi helyett, ahol a számos négyzetméter fejenként már nem felel meg az előírásoknak.
Rasprivatizatsiya
Ismerje meg, milyen rasprivatizatsiya lakást? Nem meglepő, hogy ez a fordított privatizációs folyamat.
Ha az ingatlan nem eladni, darilos nem öröklődik, akkor lehet alkalmazni, hogy az önkormányzat a lakások kezelése. Moszkvában például, hogy a Hivatal a Tanszék lakhatási lehetőségek.
Az alkalmazás kell, hogy a műszaki dokumentáció az ingatlan, kivonat a ház nyilvántartás (lásd. Hogyan juthat el a nyilatkozatot a ház) és a dokumentum. megerősíti, hogy a tartozás fizetni a közszolgáltatások nem állnak rendelkezésre.
Ebben az esetben a bérlők elveszítik jogukat a szabad privatizáció a jövőben. Ahhoz, hogy ezeket a műveleteket tanácsos csak egy esetben - ha a privatizált lakások a házban kell bontani.
Az, hogy a lakásállomány elfoglalja a lakók ingyenesen - átmeneti intézkedés. Kormány minden évben meghatározza az időpontot, amely után már nem lehet szabad felhívni házban. elfoglalt bérleti szerződés alapján.
Remélhetőleg most már tudod, hogy mit jelent, hogy privatizálni a lakásban, és akik számára ez a folyamat előnyös.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!