Öröklési részvények privatizált lakás halála után, hogyan díszítik a bejegyzést, valamint
A részesedése a lakás öröklés
A lakás tartozik az ingatlanhoz, ami nem lehetséges megosztani valójában. Ez okozza a sok vita és nehézségek a szétválás. Hogyan, hogy egy részét a lakásban öröklés útján?
A törvény szerint az összes elsődleges örökösök egyenlő jogokkal lakhatáshoz és az örökségbe részesedése a lakásban. Ezek hiányában a lakás rész öröklési képes felismerni az örökösök a második szakaszban, stb egészen a hetedik. Prioritás okozta a rokonsági foktól és a meghatározott Art. 1142-1145 fejezet. 63 GK tartozik.
Ideális esetben a családtagok mellett egymás között megállapodnak a tulajdonjog átruházása, hogy egyikük, mint általában, él egy lakásban, feltéve kártérítést a részvények szerint a piaci értéket. A gyakorlatban azonban az ilyen kérdések gyakran megoldódott a bíróságon.
A helyzet még rosszabb, ha az örökösök ugyanakkor a tulajdonosa a részvény a lakásban. Ebben az esetben a törvény ad neki a jogot, hogy megvásárolja a fennmaradó elsőbbségi részvények.
Figyelmeztetés. Ha az egyik örökös állandó, és nincs más ingatlan él egy lakásban, akkor is van egy előnye a többivel szemben, és jogosult a további szállás, illetve a megfelelő kártérítést a részvényeket.
§ hagyaték
Ha az örökhagyó halála előtt kifejezett akarata az lesz, hogy meghatározza az örökösöket sokkal könnyebbé válik. A akarat egészét vagy egy részét a lakás minden állampolgár, nem csak viszonylagos.
Azonban meg kell jegyezni, hogy a törvény védi a jogait közvetlen örökösei az első, ha le vannak tiltva. Ha szükséges, akkor könnyen megtámadható az akarat a bíróságon, és kap egy garantált ½ megosztás nekik tulajdonítható a törvény alatt.
Fontos. Ennek legfőbb feltétele valójában egy akarat - teljes kapacitással az örökhagyó.
Öröklési az a tény,
Ez a nyelv lényegében azt jelenti, használata örökölt ingatlan nélkül hivatalos eljárást elfogadja az örökséget. Leggyakrabban gyakorolt tekintetében nem privatizált lakások személyek él a lakásban együtt folyamatosan elhunyt.
Ha beszélünk öröklés részvények privatizált lakás, időszerűtlen hagyatéki tele van nehézségekkel az értékesítés a házban.
Valamint megszerzése szükséges igazolásokat, regisztrációs bármelyik családtag, stb
Hogyan lehet megosztani egy lakást öröklés útján?
Néha meg kell eladni a részesedését a lakásban. A törvény lehetővé teszi, hogy egy ilyen lehetőség, az alábbi feltételekkel:
- Elosztása részesedése sőt, ha ez lehetséges. Például egy igazi különlegesség a szobában két vagy három szobás lakás.
Lemondás esetén a vásárlás örökösök számára megengedett, hogy szervezzen egy nyilvános értékesítése a részét a lakásban. Nyilvánvaló, annál nagyobb az esélye, hogy megvalósítsa a kiválasztott apartman része egy külön szobában.
Információkat. Jelenleg fejlesztés alatt az Állami Duma törvényjavaslatot, amely előírja, hogy a örökösei az eladó lakások a három hónapos határidő napjától átvételét. Share bevétel lesz pénz.
Ezután hogyan lehet rendezni egy részét egy lakásban öröklés útján.
Regisztráció tulajdonosi jogokat a lakás öröklés útján
Örökös lesz teljes tulajdonosa egy bizonyos hányadát csak a regisztráció után a jogát az egységes állami nyilvántartás. Hogyan lehet regisztrálni egy részét a lakásban öröklés útján?
A regisztrációhoz egy részvény, egy lakás öröklés útján szükség:
- Kap egy közjegyző tanúsítványt jogosultságot igazoló örökséget.
- Készítsünk dokumentumok továbbítása a FRS (Federal Regisztráció Service Management):
- kérelmet az állami nyilvántartásba;
- útlevél;
- a vételár megfizetése állami díj amely igazolja, mentességet, felszabadítva annak összege;
- öröklési bizonyítvány;
- szerződés örökösök a házrész vagy ítélete határozza aránya az egyes;
- igazoló okmányt tulajdonjogát a ház az örökhagyó;
- kataszteri útlevelet, ha attól a pillanattól kezdve az utolsó előadás a regisztrációs hatóságok a műszaki állapota a lakás nem változott.
- Továbbra is várni kell a hitelesítési dokumentáció által gyűjtött felhatalmazott szervek, és a tanúsítvány megszerzéséhez regisztrációs 10 nap elteltével.
Fontos. Regisztráció a részesedése az örökölt lakás megköveteli, hogy valamennyi dokumentum másolatával kell közjegyző által hitelesített kötelező.
Jelentkezési lap az állami regisztrációs jogok ingatlan: az egyén. jogi személyek esetében.
Öröklési részvények privatizált lakás
Annak érdekében, hogy csatlakozzon az öröklés jogát kell tenni követő hat hónapon belül a halál az örökhagyó a közjegyző iroda a következő dokumentumokat:
- nyilatkozatot kíván válni az utódja egy részvény egy lakásban;
- A halotti bizonyítvány az előző tulajdonos;
- igazolást a lakóhelye szerint az örökhagyó;
- igazoló okmányt a családi kapcsolat az elhunyt;
- címet a lakás;
- egy igazolást a BTI és a költség tervet a lakás;
- kivonat a személyes véve hiányában követelések;
- részlet a ház könyvet egy listát az összes receptet.
Ha egy kompromisszumos megoldás a szétválás nem található, további meghatározása részesedése minden, és a hatályba az öröklési részesedése lakások továbbra is a bíróság előtt.
Információkat. Örökös lemondani a részesedése egy másik javára. Fontos tudni, hogy ez a döntés visszafordíthatatlan.
Öröklési lakás közös tulajdonban
Általános közös tulajdon joga osztályozza családi tulajdon általuk megszerzett időszakban az együttélés. Öröklési apartman található a közös tulajdon van egy speciális funkciója miatt lehetetlen elosztása felett.
Ebben az esetben a túlélő házastárs tulajdonában marad és örökli 1/2 megosztani egy lakást, mint elsődleges örökös joga szerint, ha nem hagyott végrendeletet akaratával mások.
Tanács. Miután a ház a közös tulajdon, meg kell vigyázni előre, hogy egy akarattal. Ez megakadályozza a sok felesleges viták öröklési részvények a lakás közös tulajdon.
Kivételt képeznek azok a személyek, akik a jogot, hogy bevételhez jutnak művek és a késő találmányok. Számukra az adó öröklés aránya egy lakás 13% -a piaci ár a lakás.
A többi pedig csak akkor fizet az állam díj megszerzéséhez öröklési bizonyítvány, a 0,3% -át a vagyon értéke az örökösök az első és a második szakaszban, és 0,6% a következő. Egy kivétellel: az első esetben a fizetési nem haladhatja meg a 100.000, a második - 1 millió ..
Információkat. Illeték által fizetett örökös egyedül.
következtetés
Béke és harmónia között a rokonok képes megszabadulni az összes résztvevő az ügyek körülbelül az öröklési tulajdon felesleges szóváltás és extra költségeket.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!