Önkormányzati tulajdon privatizációja
A privatizáció önkormányzati tulajdon alapja az a felismerés az egyenlőség a vásárlók az önkormányzati tulajdon és a nyitottság a helyi kormányzat. A végrehajtás a privatizáció a helyi önkormányzati szervek kötelesek betartani az alábbi követelményeket, amelyeket a törvény az úgynevezett:
1) A kizárás a lehetséges vevők az önkormányzati tulajdon az állami és önkormányzati vállalatok és intézmények egységes, valamint a jogi személyek az állami vagy önkormányzati részesedése a jegyzett tőke 25% -ot meghaladó (5. cikk) .;
2) meghatározása a minimális ár az elidegenedés önkormányzati tulajdon sorrendben által létrehozott RF kormány vagy bizonyos esetekben alapján az értékelő jelentés;
3) a lehetetlen privatizációja önkormányzati tulajdon az az eszköz meghatározott Art. Törvény 13. és a szabályok betartását a törvény által meghatározott megvalósítása eljárás privatizáció;
5) tartják be az előírt gyakorlat alkalmazni privatizációs eljárás (16. cikk), a szerződés megkötésének, az értékesítés (32. cikk) ..; A település eljárást megváltott ingatlanok (34. pont - 35.);
7) szabályainak betartását átadása bevétel privatizáció a helyi költségvetések (Art. 33).
Függetlensége helyi önkormányzati szervek ügyekben önkormányzati tulajdon privatizáció egyrészt a jogot, hogy eldöntse az eljárást a privatizáció önkormányzati létesítmények tervezése (Art. 10), másrészt pedig az önrendelkezés az eljárás döntéshozatali feltételeiről szóló privatizációs települési (15. cikk) .
A képviselő-testület a helyi önkormányzat jóváhagyja a programot a privatizáció önkormányzati tulajdon (az éves cél, a privatizációs terv). A program kidolgozása kell, hogy vezérelje az általános privatizációs célok közül az egyik - növeli a gazdaság hatékonyságát.
Csak a következő módszereket használnak a privatizációs önkormányzati tulajdon:
1) átalakítása egységes vállalati egy nyitott részvénytársaság;
2) az értékesítés az állami vagy önkormányzati tulajdon árverésen;
3) részvények eladása nyílt részvénytársaság a specializált árverés;
4) értékesítése az állami vagy önkormányzati tulajdon árverésen;
5) eladás területén kívül a magyar állami tulajdonban lévő részvények a nyílt részvénytársaság;
6) részvények eladása nyílt részvénytársaság a kereskedelmi szervező az értékpapír-piacon;
7) az értékesítés az állami és önkormányzati tulajdon nyilvános forgalomba hozatallal;
9) bevezetése az állami és önkormányzati tulajdon, amely hozzájárul az engedélyezett tőke részvénytársaságok;
10) részvények eladása nyílt részvénytársaság eredményei szerint a vagyonkezelési.
Szerzett egy magán tulajdonos önkormányzati tulajdon lehet megterhelni a törvény:
- kötelessége, hogy korlátozott az ingatlan használatát mások által, beleértve a könnyű hozzáférés, pass, áthaladás, a lehetőséget forgalomba a szükséges jeleket és lerakási vonalat, rendszerek, stb
Az önkormányzatok maguk határozzák meg az összetételét és méretét költségeinek megszervezése és elvégzése privatizáció. Privatizációs bevételek önkormányzati vagyon a helyi költségvetés által meghatározott feltételekkel szövetségi törvény.
A kapott pénzeszközök privatizáció a helyi költségvetések irányulnak:
- végrehajtására vonatkozó beruházási programok.
Ezért a kötelező feltételeket a privatizáció megőrzése céljából ezeket a szolgáltatásokat 5 éves időtartamra. Ha ez a feltétel sérül, a helyi önkormányzatok joga van egy bírósági végzést, hogy távolítsa el a vásárlási lehetőség az önkormányzati igényeket.
A törvény nem teszi lehetővé az elidegenedés a magántulajdon következő objektumok, ha azokat rendeltetésszerűen használják:
- az oktatás, az egészségügyi létesítmények, a kultúra, a célja, hogy szolgálja a lakók a település;
- Gyerek házikók, táborok;
- lakásállomány és az infrastruktúra;
- közlekedési és energetikai berendezések, célja, hogy szolgálja a lakók a települések.
A törvény azonban biztosította a lehetőséget a változó a cél célját ezeket a tárgyakat, az ő hozzájárulásával az önkormányzatok. A helyi önkormányzatok által működtetett önkormányzati egységes vállalkozások.
Magyarországon hoznak létre és működtet a következő egységes vállalkozások Egységes vállalkozások jog alapján az üzleti - önkormányzati vállalkozás; egységes vállalkozások jog alapján az operatív irányítás - városi nyilvános vállalkozás.
Az egységes vállalati felel kötelezettségeit annak minden tulajdonság. Egységes Enterprise nem felelős a kötelezettségek a tulajdonos az ingatlan (önkormányzat). Az önkormányzatok nem vállalnak felelősséget a kötelezettségek a települési vállalkozás, kivéve, ha a fizetésképtelenségi (csőd) a Társaság miatt a tulajdonos az ingatlan. Az önkormányzatok viselik leányvállalata felelősséget kötelezettségek az állami tulajdonban lévő vállalatok, a hiba a saját tulajdon.
2) van szoros kapcsolatban a tulajdonos a teljes vagy részleges finanszírozási tevékenységét az intézmény.
Ezért az ügynökség felel a kötelezettségek mester csak a rendelkezésére álló pénzeszközök saját hiba helyettesként felel a kötelezettségekért a tulajdonos az érintett ingatlan. Így az intézmények nem behajtása miatt rendelt neki az ingatlan.
Ha az ingatlan az intézmény által alkalmazott más célokra vagy nem használják, és szükségtelen, hogy lehet venni a létesítmény tulajdonosa. Ez a szabály az egyik legjelentősebb különbség a operatív irányítását önkormányzati intézmények jogairól szóló gazdálkodási önkormányzati cégek, amelyek eszközeiket, mint említettük, nem lehet visszavonni a tulajdonos hozzájárulása nélkül maguk a vállalkozások.
GK Magyarország nem hoz létre egy listát adott jogainak korlátozására köztörvényhatóság hogy végre minden ügylet tekintetében önkormányzati vállalatok, utalva csak általános tilalma, hogy dobja önkormányzati tulajdon. Az ilyen megkötés szereplő 118. cikke RF költségvetési kód, amely többek között megtiltja a közintézmény hitelhez a hitelintézetek és egyéb jogi személyek és magánszemélyek, kivéve a hitelek a költségvetés és az állami költségvetésen kívüli alapok.
Önkormányzati intézmények használják költségvetési források összhangban elfogadott becslések szerint bevételi és kiadási. Alkalmazási területek költségvetési átutalt intézmények foglalt 70. cikke a költségvetési kódex Magyarország, és tartalmazza:
- átadása biztosítási díjak állami költségvetési források;
- transzferek a lakosság fizetett szerint a szövetségi törvények és jogszabályok a Szövetség és jogi aktusok a helyi önkormányzat;
- utazási és egyéb kompenzáció összhangban a munkavállalók orosz jogszabályok;
- fizetési termékek, munkák és szolgáltatások alapján arra a következtetésre jutott állami vagy önkormányzati szerződést;
- fizetési termékek, munkák és szolgáltatások összhangban jóváhagyott költségvetés anélkül, hogy állami vagy önkormányzati szerződéseket.
költségvetési kiadások költségvetési intézmények más célra nem engedélyezett.
a) meghatározza a célokat, feltételeket és eljárásokat az önkormányzati vállalatok, intézmények és szervezetek;
b) elvégzi az árszabályozás és a díjszabás a saját termékek (szolgáltatások);
c) jóváhagyja az oklevelekben;
g) kinevezi és felmenti a fejüket e vállalkozások, intézmények és szervezetek, és kapcsolatokat építeni velük szerződéses alapon összhangban munkaügyi jogszabályok;
d) hallani jelentések vezetőinek önkormányzati vállalatok, intézmények és szervezetek.
Megszűnése önkormányzati tulajdon jogok számos jellemzői:
- Ez nem engedik önkormányzati tulajdon. Azáltal, Art. 236 A polgári törvénykönyv Magyarország megadta ezt a jogot csak a polgárok és jogi személyek tekintetében a tulajdon, hanem a közoktatásban, ami tartalmazza az önkormányzatok. A helyi önkormányzatok, jogi személyek, és nem tagadhatja meg az önkormányzati tulajdon, mint az egyetlen képviselője a tulajdonosok - az önkormányzatok és a saját tulajdon nem.
- kompenzált kisajátítása önkormányzati tulajdon csak akkor lehetséges, a privatizáció során vagy az egyes objektumok módon közvetlenül törvény által létrehozott. Ez a rendelkezés tartalmazza Art. 216 A Polgári Törvénykönyv Magyarországon, és számos jogalkotási aktust a privatizációs folyamatokat önkormányzati tulajdon különböző formái, különösen a szövetségi törvény a privatizáció az állami és önkormányzati tulajdon, a törvény Magyarországon a privatizáció a lakáscélú és egyéb törvényeket. Ugyanakkor a privatizáció (elidegenedés önkormányzati tulajdon) nem tartozik a tulajdon szövetségi törvény értelmében a tárgyakat a polgári jogok, amelyek forgalmazása nem megengedett (tárgyak forgalomból kivont), valamint a javak, amelyek összhangban megállapított eljárással szövetségi törvények, csak az állam vagy önkormányzati tulajdon. Az általános szabály az, transzfer önkormányzati vagyon tulajdonosi természetes és jogi személyek tilos, de lehetnek kivételek, amelyet a jogszabály: átadását tulajdonát vallási szervezetek egyházi tulajdon, a privatizáció a lakásállomány átviteli tulajdonában állampolgárok bizonyos esetekben vannak földjüket.