Nyújtása hitel (jelzálog, garancia)
Nyújtása hitel (jelzálog, garancia)
A feltételek biztosítása fogoly hitelszerződés a felek közé tartoznak a szerződés megállapodás, amely az adósság rögzítve az ingatlan, illetve a feltételek a garancia. E feltételeket a következő funkciókat:
a) ösztönözze az adós időben megfelelő végrehajtását a szerződéses kötelezettségeit visszafizetni az adósságot vett összeg;
b) további biztosítékot a hitelező, hogy abban az esetben helytelen kötelezettségek teljesítését a kötelezett visszafizetni adósságait a hitelezőknek lesz képes teljesíteni az igényeket rovására az ingatlan át fedezetként vagy számlájára harmadik felek - kezesek.
A következtetés az hitelszerződésben feltételei a zálogjog egyes ingatlanok közötti kapcsolatok a hitelező és az adós irányadók nemcsak a rendelkezések a hitelszerződés, hanem a normák Art. 334-358 a Polgári Törvénykönyv, amelyek szerepelnek az intézet biztosíték (3. §, Ch. 23).
Így, összhangban n. 1 evőkanál. 334 A polgári törvénykönyv Magyarország hatás fedezet hitelező a biztosított kötelezettség (jelzálog) joga van nemteljesítés esetén az adós a kötelezettség kielégítés értékéből a zálogtárgy előnyösen mielőtt más hitelezők a személy, aki rendelkezik az ingatlan (zálogkötelezett). Ennek megfelelően a következtetést a kölcsönt a feltételek zálogjog megállapodás a hitelező kapja az állapotát a zálogjogosult és az adós - a zálogkötelezett.
A zálogkötelezett jogosult ugyanazon elvek elégedettség biztosítási kártérítést elvesztése vagy károsodása a jelzáloggal terhelt ingatlan, függetlenül attól, akinek javára azt biztosított, kivéve, ha a veszteség vagy kár miatt bekövetkezett okokat, amelyek miatt a zálogjogosult felel.
A téma a zálogjog szolgálhat bármely tulajdon, beleértve a dolgok és a tulajdonjogok (követelményeket), kivéve az ingatlan forgalomból kivont, a követelmények elválaszthatatlanul kapcsolódik az a személy, a hitelező, különösen igények tartásdíj, kompenzáció okozott károk az életet és egészséget, és egyéb jogokat, amelyek koncessziót egy másik személy a törvény tiltja (para. 1, Art. 336. SS RF).
A következtetés a jelzáloghitel-szerződés felek azt is meghatározzák, hogy ki lesz a fedezetet a szerződés időtartama alatt. A szabvány szerint n. 1 evőkanál. 338. a Polgári Törvénykönyv Magyarországon az általános szabályok másként nem rendelkezik, a szerződés, a jelzáloggal terhelt ingatlan marad a zálogkötelezett, vagyis. E. Az adós. Ez alól felmentést a törvény az ingatlan, amelyen a jelzálog van telepítve, valamint a felajánlott áru forgalomba.
biztosíték lehet hagyni a pledgor zár alatt pecsét a zálogjogosult. Például, ha egy ügy a felek meghatározott ékszerek, akkor lehet helyezni egy széf a lakóhelye vagy munkahelye az adós. Biztonságos zárt papírszalag vagy matricákat, hogy lehetetlen, hogy ne sértse, illetve próbálja Nyissuk biztonságos. A papír, a hitelező teszi saját rekord a biztonságos lezárási időt, és hozza a festmény.
biztosíték lehet hagyni a zálogadós átfedő jelek tanúsítja, hogy a zálogjog (határozott ígéretet).
Ezen túlmenően, a biztosíték lehet letétbe helyezni egy harmadik fél: a végrehajtása az ilyen átutalás úgy vélte, hogy a tárgy a zálogjog a zálogkötelezett.
Összeállításából kölcsönszerződés biztosított a fogadalmat, a zálogjog megállapodás kell tenni formájában külön írásos megállapodás, és szerves része a kölcsönszerződés.
§ szerint. 339 A polgári törvénykönyv a zálogjog megállapodás jeleznie kell a tárgya fogadalmat és annak értékelését, a lény, a méret és a teljesítés időtartama kötelezettség biztosított a fogadalmat. Emellett tartalmaznia kell annak jelzése, amelyben az egyik oldalon a jelzáloggal terhelt ingatlan.
A fogadalom megállapodást kell kötni írásban megfelel minden szerződésekre irányadó szabályokkal az ilyen típusú. Ezt az álláspontot a törvény által létrehozott (2. o., Art. 339 CC RF), és a meg nem felelés érvénytelenségét eredményezi jelzálog szerződést.
Jelzálog szerződés és szerződés záloga ingó vagyon vagy a jogok tulajdonát, hogy biztosítsa a szerződésben vállalt kötelezettségeknek, amelyeket be kell közjegyző által hitelesített, közjegyzővel kell hitelesíteni. A jelzálog-megállapodás regisztrálni kell az előírt módon a regisztrációs tranzakciók az adott tulajdonság.
Például a felek kötöttek hitelszerződést biztosított zálogjog a lakásban. Ebben az esetben az ilyen szerződés a közjegyző által hitelesített vagy húzott közjegyző előtt, majd ezt a tanúsítványt. Ezután a felek alkalmazni kell a regisztrációs tanács az ingatlan helye (apartmanok), és regisztrálja a nyilvántartásban a megterhelt eszközök. Abban az esetben, be nem tartása a felek által Hibahelyzet érvénytelenségét a zálogjog megállapodás.
zálogjog keletkezik a következtetést a zálogjog megállapodás, és az adott biztosíték tulajdon, amelynek át kell haladnia a jelzálog, mert az átruházás az ingatlan másként nem rendelkezik, a zálogjog megállapodás (Art. 341. a Polgári Törvénykönyv).