Muszáj, hogy kérjen engedélyt a szomszédok, hogy a szoba egy közös, spreality
Én tulajdonában a szoba egy közös lakásban, de nem élnek ott. Ha nem szeretnénk, hogy tétlen bérlet (a felvétel). Muszáj, hogy kérjen engedélyt a szomszédok, hogy a szoba egy közös lakásban?
Hatályba lépett 01.03.05g. LCD Magyarországon is felismerte, izolált helyiség lakás. 15. cikk Az LC RF: „2. Lakáscélú helyiségek felismer egy izolált helyiség, amely az ingatlan-és alkalmas állandó tartózkodási polgárok (megfelelnek a megállapított egészségügyi és műszaki szabályok és előírások, egyéb követelményeket a törvény (a továbbiakban - a követelés)). " 16. cikk Az LCD Magyarországon tartja egy elszigetelt szobában formájában lakáscélú helyiségek.
A tulajdonos szerint a 209. cikk a Polgári Törvénykönyv Magyarországon joga van birtokolni, használni és dobja a tulajdon összhangban a törvény: „1. A tulajdonos a tulajdonosi jogokat, felhasználása és ártalmatlanítása az eszközök. 2. A tulajdonos mérlegelési joguk van, hogy tekintettel a tulajdonhoz olyan intézkedésekre, amelyek nem ellentétesek a törvény és más jogszabályok, és nem sérti a jogait és törvényes érdekeit, más emberek, köztük elidegeníti az ingatlan tulajdonjogát más személyek, hogy adja át nekik, miközben a tulajdonos , a tulajdonjog, a használat és hajlam a tulajdon, így ingatlan fedezetként és teher azt más módon semmisítse meg másként. "
Következésképpen a helyiség tulajdonosa, különösen, hogy a felvételi (bérleti díj, vagy adjon szabad felhasználásra) egy szobát egy közös lakásban. De gyakran van egy kérdés -, hogy szükséges hozzájárulásának beszerzése vagy a tulajdonos engedélyével-szomszédok a közös lakásban, vagy a szomszédok - bérlők az önkormányzati szobák, ennek megvalósítása a jobb?
Először is, meg kell jegyezni, - helyiség bérlet, nincs közös tulajdonában lakó személyek egy közös lakásban. Igen, a szoba - ez része egy lakást 15. cikkével összhangban az LC RF: „4. A fürdőszoba elismert része a ház vagy lakás használatát, mint egy hely a közvetlen élő polgárok egy bentlakásos otthon vagy lakás. " De ebben az esetben azt jelenti, a szoba részeként a lakás a műszaki és funkcionális kapcsolata a szoba egy része és az egész lakást. Egyértelmű, hogy a szoba kell elhelyezni egy lakásban (ebben az esetben egy megosztott lakásban). De ez nem jelenti azt, feltétlen jogviszony - a helyiség nem lehet részvények tulajdonjogát a lakásban. A szoba lehet különálló entitás a magántulajdon jogokat.
Ha az ingatlan nem közös tulajdonban lévő, nincs szükség, hogy kérje a hozzájárulásával bárki meghatározásakor a használati sorrendben ezt a tulajdonságot. Ez az üzlet tulajdonosa. Ie a szoba tulajdonosának joga eldönteni -, hogy egy szobát a bérleti, vagy sem. És a szomszédok állni a lakás egyáltalán nincs értéke ebben az ügyben.
Van olyan megközelítés, amely a beleegyezését a szomszédok kap szükség. Ez az álláspont alapján ezeket az érveket.
LCD Magyarországon találták, hogy a közös tulajdon (közös helykihasználás) egy közös lakás közös tulajdonában van a tulajdonosok szoba. 41. cikk a lakásügyi törvénykönyv: „1. A tulajdonosok a szoba egy közös lakásban tartozik a közös tulajdon a helyiségek egy lakásban használt kiszolgáló több mint egy szoba (a továbbiakban - a közös tulajdon egy megosztott lakásban). "
Ennek alapján arra a következtetésre jutottak - a a munkáltató fogja használni a közös tulajdon a „közösségi”, és az ingatlan közös tulajdon, a hozzájárulása szomszédok a használata az ingatlan. Nincs megállapodás - nincs használati jogát, amely maga után vonja képtelenség és a földgáz. Ie nincs módja annak, hogy kössön szerződést a foglalkoztatás hozzájárulása nélkül a szoba szomszédok.
Ha beszélni, hogy így, és lehetetlen, hogy átadja a lakás hiányában a másik fél beleegyezése bérlők a ház. mert A közös tulajdon a ház - lépcsőház, lift, lépcső, tetőterek, részben a föld alatt a ház, stb Ez közösen tulajdonosa a bérlők - a tulajdonosok a lakások. Végtére is, a munkáltató fogja használni ezt a tulajdonságot.
36. cikk a lakásügyi törvénykönyv: „1. Italmérö egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a helyiségeket a házban nem része a lakások és célja, hogy szolgálja több mint egy szoba a házban, beleértve mezhkvartirnye lépcsők, létrák, felvonók, liftek és más tengelyek, folyosók, műszaki padlók, padlások, pincék, amelyek közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (technikai pincében), valamint a tető, védi teherhordó és nem teherhordó, hogy Az utasításokat a ház, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések található a házban külső vagy belső helyiségeiben és a kiszolgáló egynél több tér, a föld, amelyen fekszik a ház, elemekkel tereprendezés és szépítését és más célja, hogy szolgálja, működtetését és fejlesztését, a ház található tárgyak ilyen telek (a továbbiakban - a közös tulajdon egy lakóházban). A határok és a méret a földet, amelyen az épület található, a következőképpen kell meghatározni követelményeinek megfelelően a föld jogszabályok és szabályozás várostervezés ".
Nyilvánvaló, hogy a helyzet nem alapul a jelenlegi szabályozás. Először is, meg kell vizsgálni a következőket. A felvételi a helyiség, mint tulajdonát a magántulajdonhoz való jog. A munkaszerződés viszonylag tulajdonság nem szerepel a közös tulajdon élő emberek a lakásban.
Közös tulajdon egy közös lakásban kell lennie a sorsa a szoba egy közös lakásban. 42. cikk Az LC RF: „3. Részesedése a közös tulajdon közös tulajdon egy közös lakásban a tulajdonos a helyiség a lakásban kell lennie a sorsa a tulajdonjogokat a megadott szobában. "
Tehát a közös tulajdon - a fő kiegészítő elemek - szobában, így bérleti szobák, magában foglalja azon a munkáltató és a jogot, hogy része a közös tulajdon egy közös lakásban.
Szerint st.135 Polgári Törvénykönyv: „Az a helyzet, amelynek célja, hogy szolgálja a másik, a legfontosabb dolog, és a hozzá tartozó közös cél (tartozék), következik a sorsa a legfontosabb dolog, kivéve, ha a szerződés másként nem rendelkezik.” A részesedése a közös tulajdon kommunális lakások hivatott szolgálni a szobában, különben a bérlő nem rendelkezik a szükséges létesítményeket. Ezért az átutalást a felvételi a szoba vezet átadása a használata a közös tulajdon a „közösségi”.
Úgy tűnik, bebizonyosodott, hogy a helyiség tulajdonosa köthet munkaszerződést megkérdezése nélkül szomszédai a közös lakásban.
Köszönöm, megbánjuk ... (tovább séta az LCD Magyarország), akkor a tulajdonosok a közös helyiségben 2., 14. és 15. nm szomszéd tulajdonosnője szerződést hagyja családi férj és feleség 30 let..zhili 3 év ... megszoktam, de ennyi, hogy a gyermek egy fiatal család, és már több mint 50 ... ..usloviya nappali romlik örök síró baba és mindenféle további kellemetlenségek ... .neuzheli ez igaz, sorban állni 25, de hogy javítsák feltételeit nem anyagi bázis ... .a a forma 7.9 tanúsítványok egyik tulajdonosa, és adott, és az élő 3 fő, plusz a ketten ... hülye törvények által feltalált bolondok ... .vot és mi lesz ugrál egymást az alváshiány és a felhajtást nyilvános helyen padló zovaniya .mozhet ... aki azt mondani, hogy van egy kiskapu eltűnjön fiatalok ....
Ne aggódj előre az időben! Nem minden gyerek nyugtalan. És akkor a tulajdonos nem akar fizetni érdemes beszélni vele erről, mint temu..V információk: Art. 679 a polgári törvénykönyv, a „világegyetem” (gyerekek lakják hozzájárulása nélkül a bérbeadó, ostalnye- normák alapján a teljes terület), azaz ha a tulajdonos és a bérlők van egy szerződés, akkor megszüntethető a bíróság hiánya miatt a teljes terület több pomescheniya.I - a szerződés a tulajdonos a szoba egy közös lakásban lehet, hogy csak a saját tulajdon, de ez egy szoba, Ie . ülések összesen polzovaniya- e helységek, ahol, mint a Bíróság (odnoznachno- Ön nem ért egyet!) - nem lesz döntés, hogy megtagadja használni! Nem pihe!
Közös területek követi a sorsa a lakásban.
helyiségek és mert „élő”, amely, mint az alapvető tulajdonság - WC, stb!
Tata talált kérdését a inernet. Azt is ugyanaz a probléma. Szomszéd bérel egy szobát. nem, ez nem jelentkezik, sem tiszta, sem fizetni a fényt. Mit tanácsol, kérem válaszoljon. Helena
Cool. Old-aljas, elcsépelt téma.
Én a St. Petersburg, esetleg más városokban én következtetéseket nem egy kört.
Megpróbálom, hogy azok oldalán, akik nem akarják, hogy a gonosz szomszéd albérletben beleegyezése nélkül.
Persze nem vagyok ügyvéd, én is rossz, de ...
Mielőtt vitatkozni habzó szájjal és vezet cikkek a törvény.
Először nyissa meg a szerződés (privatizáció, eladás vagy van ott).
És ez nagyon figyelmesen olvassa el az első bekezdésben.
Ha az első helyen áll, hogy megosszák egy lakást (például 12/40), a későbbi dekódolás, ez egy különleges szoba + MOS ...
Nyilvánvaló, hogy ez az arány az elsődleges, és a szoba nem önálló entitás
és az Ön hozzájárulása nélkül, a külföldi bérlők nem tapossák együtt a mérges szomszéd ingatlan (azaz MOS).
Igen, és a bérleti (anélkül, hogy aláírás) ebben az esetben nem más, mint egy megállapodás a személy és a hivatal - csak tanúja valamit ... és figyelembe azt a pénzt.
Ha ez másként, azaz Szoba kiválasztott és a MOS-érték aránya, sajnos, meg kell küzdeni és harcolni.
Ami a lépcsőházak - itt mindent egyértelműnek tűnik. Lakás, azt hiszem, minden városban (és szerződések) önálló entitás, és a lépcső és a bejáratoknál, hogy ez „csatolt”.
Akkor nem szabad összekeverni szempontjából ... .Indeed jobb terek összesen. Használja a mester van hely ... .a szállít csak szobában anélkül, hogy a jogot, hogy oldalak teljes. használ. haladhatnak csak az engedélyével szomszédok (különösen, ha a terület privatizált vagy magántulajdonban. priv.
Eljött az idő, úgy döntöttem, hogy még mindig megérteni.
A „tulajdon” - a generikus név
A „tulajdon”, „használati jog”, „rendelkezési jog” - specifikus típusú „tulajdon”
Ie Sajnos, ha a város nem a mi szentpétervári és a közös szoba (a szerződés megkötésétől számítva)
Ezek nem olyan egy részét a lakás, valamint a független tárgyak, a mérges szomszéd az Ön engedélye nélkül
Joga van, hogy hivatalosan is átadja a szobában, és MOS, a „zárt”, mint fent.
mert „Jog” a „Cím” (egyfajta).
De ha hozzánk hasonlóan - a fő célja az érdeklődés a lakás, még akkor is, néhány arra utalnak,
„Meghatározása érdekében a helyiségek használatával"
Nem segít a gonosz szomszéd (jogilag) az Ön beleegyezése nélkül, hogy kiadja a bérlő a MOS.
Írja hosszú, csak nem menetrend a mellékhelyiség, stb Azt eredetileg gondoltam
Nem, van a szerződésben (St. Petersburg) azt mondja, hogy én a saját részvények csak (.) Négy szoba összesen. És ne ossza meg a lakásban. MOS nem tartalmazza. Ie kiderül, hogy a szobám - független. vagy mi? és még ugyanabban az időben - a kérdés, tudja - és ha csak lőni a bérlő élni, és regisztrálja azt ideiglenesen, akkor biztosan ő törvény szerint jogosult használni ezt a házat egy par a tulajdonos, azaz a ha nem mondom el senkinek, hogy átadja a szobában, de csak átmenetileg regisztrálja a bérlő, akkor képes lesz arra, hogy használja a MOS?
Nos, t. E. Úgy értem, ebben az esetben csak a MOS nem tudja átadni hozzájárulása nélkül a szomszédok ... úgyhogy MOSFET és a bérleti díj. Nem bérbe, például a fürdőszobában beleegyezésük nélkül?
Mit jelent ez?
Co-tulajdonos a jogot, hogy a birtokában lévő és használja a közös tulajdon, arányos a maga részét, ennek hiányában pedig a jogot, hogy a kereslet a többi résztvevő, a tulajdonában és élvezi tulajdon tulajdonítható részesedése a megfelelő kompenzációt.
Ne tévesszük össze az embereket.
Ismét, ha a szerződés „részesedése a lakásban” - ha az érintett személy. minimálisan írástudó,
majd át csak a) megállapodnak b) megtévesztő c) Megfélemlítés.
Úgy döntöttem, hogy hozzá ugyanazt képest 1) és 2) pont.
Először figyelmesen olvassa el, hogy mit jelent a jogi (és nem hazai) megértése
„Meghatározása érdekében a helyiségek használatával.„- ez nem menetrend.
Másodszor, ha teljesen zavaros és hajt a holtpontról, és egyszerűen „nem” nem is beszélve,
Legalábbis nem megfogalmazás: „... a bérlők típusú szoba X ...”
Csak „név, név, ...”
Indokolás nagyon egyszerű
a) MOSFET nem szoba, de az egyének (lásd a megállapodások jelentik 7.9 ...)
b) abban az esetben, összetételének változása a bérlők lakás I. (mi) kell egy új megállapodás
És ne felejtsük el, az időszak (például egy év, megnyúlása, ha nem bánod)
Mondd kérlek, tedd „csak élni” joga van szobatársam, ha nem ott élni?
Prompt pzhlsta élek egy lakásban (egykori szálló), két szoba, különböző házigazdák, ahol az előszoba és WC közös. Jelenleg ezek a szobák privatizálták, az egyik a második szomszédok. Kérdés: a szomszédok, hogy egy szobát a felvételi, a beleegyezésem nélkül, kiadó vagy hosszú ideig, és nem tudta pzhlsta utal a jogszabály, hogy tudtam olvasni. Köszi előre.
például:
a) élek Szentpétervár; - más városokban eltérő lehet.
b) a szerződés írásbeli - Osztom 12/37 A tulajdonos a lakás, egy szoba 12m ...
c) tudjuk, hogy a szomszéd nem ugyanazon szerződés
d) tisztában a tét, sajnos, sokkal fontosabb, mint a szobában (Bud, amit vásárolt egy polcon egy kupéban)
e) meg van a F7 és F9 - látott neki, aki a jogot, anélkül, hogy tudnának róla, hogy a lakásban.
e) sem te, sem a szomszédok nem a „teljes értékű” szoba tulajdonosok
Most a helyzet eltérnek.
I) Ha azt szeretné, hogy adja át - vagy megpróbál tárgyalni egy okos fajta, hogy megtévessze
(Vagy zsarolás, hogy eladja alkoholos és banditák ...)
Lesz nevetni, de a törvény alatt eladni egy szobát tudsz csendben, de a pass - ábra.
II) Ha nem akarja, hogy a szomszédok, hogy feladja ...
Amikor az, hogy valaki nem ismeri a kísérő nélküli bérlő ...
(Mintha 23.00 és 07.00, akkor is, ha a szomszéd a szomszédban)
Hívja a rendőrséget - úgy tűnik, a rablók; Félek; meg kell vizsgálni; ... akkor nevezd meg,
ne felejtsük el, hogy kérje a legfontosabb kezelési szoba jönni, az biztos.
És hadd megérteni, ellenőrizze a dokumentumokat, ...
Fontos, hogy ha úgy döntött, hogy nem megy vissza a szót:
ne adja beleegyezését; ha a bérlők nem köteles figyelembe teszi ki kijelentette, stb
És ha kommunális dvushka sots.nayme mindkét át hozzájárulásával bázisok Moskve.Variantov semmi nincs? Nem kap körül?