Milyen hatással van az ár a szoba, Argo Ingatlan
A szobák a kereslet a budapesti piac, valamint a lakások. Mindazonáltal a meghatározó tényezők ára szoba különbözik a befolyásoló tényezők az ára a lakások. A legfontosabb tényezők a következők:
- Bérlők száma - Egyágyas szoba kiadó lesz mindig olcsóbb, mint két vagy három. Előfordul, hogy a jelenléte csak egy bérlő előfeltétele a szülőszobán.
- Jelenléte vagy hiánya egy kád - nincs fürdő - Nem ritka, kommunális lakások „régi állomány”. A lakás „nélkül fürdő”, csak a mosogató a konyha és WC-vel. Előfordul, hogy a helyzetet súlyosbítja, hogy nincs meleg víz. Lakosok kénytelenek használni a fürdőt. Ez a helyzet jelentősen csökkenti a szobaár kiadó.
Ha a lakásban egy zuhany - a bérleti díj nem változik, bár a preferencia bérlők hatással lehet. - A szomszédok száma - gyakran sűrűn lakott lakás szoba olcsóbbak. Azonban, ha a szomszédok hű bérlők és lakástulajdonosok nem tartózkodnak, a költségek növekedhet is
- Távolság a metró - a képesség, hogy a metró is befolyásolja az árat a bérleti díj és a preferencia a munkáltatók.
- Állami és a közös helyiségekben - a probléma a kommunális lakások gyakran az „átlagos” állapotban a közterületek. De jó szobát feltétel gyakorlatilag nincs hatása az ár.
- A hiányzó bútorok - a legtöbb esetben a szoba, ez a tényező csökkenti vonzerejét a bérlők. Ez befolyásolhatja az árat vagy az időzítés a szállítás.
- Hely - szoba alapvető szerepet játszott a távolság a metró. Az ár tartományban a központ még néhány „alvó” területek, de nem sokat.
Szoba a „mesterek” - mint általában, ez egy szobába, hogy bérelt egy külön lakás, otthon a tulajdonosok maguknak. Előnyök E lehetőség - tisztaság és a rend rejlő külön lakás, háztartási készülékek, gyér lakosság, „kiszámíthatóság” szomszédok. „A másik oldala az éremnek” a szigorú követelményeknek megfelelő bérlők - a tilalom betérő vendég, a követelmények él a lakásban szerint az életmód tulajdonosok, stb
Előfordul, hogy a jelenléte csak egy bérlő elengedhetetlen. Ez azt jelenti, hogy tiltsák be ide látogató vendégek mindkét nemű.
A szoba „nélkül mesterek” - olyan helyiség, amely bérbe egy közös lakásban. Előnyök E lehetőség - nincs teljes ellenőrzést a tulajdonosok, kevésbé szigorú követelményeknek bérlők. Ez azonban nem jelenti azt, hogy nem fog részt venni a takarítás nyilvános helyeken vagy elvégez egy „szabad” életmód. Hátránya ennek a lehetőség - az „átlagos” állapotban a közterületek, a lehetséges változás szomszédok.
Mindenesetre, ne feledje, hogy amikor bérleti a szoba mindig meg kell engedményeket tenni és megtalálni a közös nyelvet a szomszédainkkal. Együttélés idegenekkel - egy bonyolult tudomány, és ha nem hajlandó a kompromisszumra - kiadó egy külön lakást.