Milyen dokumentumok szükségesek a privatizáció a garázs, garázs
Hogyan privatizálni a garázs a garázsban szövetkezeti igaz?
A privatizációs folyamat 23 éve látható jele a magyar élet, de a kifejezés is használatos már minden ingatlan objektumok, köztük saját garázs. Ez felveti egy csomó kérdést a helyes és szükséges a privatizációs eljárás maga garázsok.
Lehetséges, hogy privatizálják a lakásban, mint egy garázsban?
A privatizációs utal átadása az állami tulajdon magántulajdonba a megfelelő jogi eljárás. Ne feledje, a „kuponos privatizáció” az állami tulajdon Magyarországon vagy szabad privatizációja ház Goszhilfonda, teljesítési határidő, amely ebben az évben meghosszabbították ismét. Lehetséges, hogy számos ilyen eljárások és hogy az úgynevezett privatizáció önkormányzati garázsok?
Az ingatlan GSK-tagság sem állami, sem önkormányzati, hanem arra utal, hogy az általános részvény tulajdon típusát. És adja meg a magántulajdon a privatizáció nem. A belépés feltételeként GSK bevezetni tagok a szövetkezet vagyoni hozzájárulását, részvények. 4. rész az Art. 218 A polgári törvénykönyv Magyarország kifejtette, hogy a GSK, aki részesedik, a tulajdonosa a garázsában.
Ezért jogilag garázs privatizáció GSK nem lehet - és így ő tulajdona a tulajdonos.
Ahelyett, hogy a „privatizáció” a garázs szükséges a regisztráció
De a magyar törvények csak azért, hogy az ingatlan tulajdonjoga nem elegendő, hogy teljes mértékben dobja ki. Ez a jog még nem regisztrált az egységes állami nyilvántartás tulajdonjogok (USRR), és szerezze be a megfelelő igazolás ezt a jogot. Azaz, a garázsban GSK nem kell privatizálni, és formába önteni a már meglévő tulajdonjoga regisztrációval ezt a jogot az egységes állami nyilvántartás, t. E. Rosreestra.
Azonban, mivel a „privatizáció” széles körben használják a mindennapi életben és számos publikáció, mégpedig a minden garázsok, akkor is használni, hogy olvassa el a ingatlan-nyilvántartási eljárás.
Hogy szükséges-e, hogy privatizálják a garázsban? Igen, muszáj. Valóban, a bizonyíték hiánya tulajdonjoga nem teszi lehetővé számukra, hogy dobja - nem lehet hivatalosan sem eladni, sem csere, sem adni, mert szerint az „On állami regisztrációs” törvény. Minden ilyen ügyleteket hajtanak végre hivatalosan csak regisztrált tulajdonosok.
Garázs és privatizálni földet
Hogyan privatizálni a garázsban? A legáltalánosabb értelemben ezt kell tenni két szakaszban történik. Ezek a következők:
- Regisztráció cím magának a garázsban Rosreestra.
- A privatizáció a föld alatti garázsban.
Miért van szükség, hogy privatizálni több és a földet? Tegyük fel, hogy a garázs külön épületben. Ha az első pont készül, a garázs teljesen megsemmisíteni. De a tulajdonos a föld alatt még mindig a faluban, és mi az elme a helyi hatóságok, azt csak találgatni tud. Például a tulajdonos a terület lehet bármikor kérheti, hogy kiadja azt a saját céljaira, vagy biztosítja, hogy a rövid távú bérleti 1-2 év alatt kézzelfogható kiadó.
A GCW helyzet eltérő lehet. Hogyan privatizálni a garázs a garázsban szövetkezeti együtt a föld? Ha tulajdonában van GSK mint jogi személy, akkor az adott okot. De ez is az önkormányzat tulajdonában az ezzel járó körülmények között a kockázatot, hogy tagjai HSC. Ebben az esetben úgy kell aggasztja a privatizáció a telkek alatt garázsok eljárás szerint az alábbiakban ismertetjük.
Hogyan privatizálni a garázs a garázsban szövetkezeti
Ha kamionosok viszont van legalább tagjai a könyvek kert közösség, akkor tagjai a HSC nincs dokumentum a kezében nem. De hol kezdjük?
Privatizálják a garázsban kell több lépésben:
Hogyan privatizálni a garázs a garázsban együttműködő, ha egyik tagja nem telt el ez az eljárás? Ebben az esetben az „úttörők” be kell nyújtania a Rosreestr további dokumentumokat, az eredetileg elnöke lesz a HSC:
- GSK alapítvány megállapodás igazolás GSK nyilatkozatot az adó számla és igazolás az állami nyilvántartásba
- GSK jogszabály módosításokkal esetleges
- igazoló okmányt a hatóság elnöke GSK
- Dokumentumok a földön az építési parkolóházak (pl bérlet)
- a rendelkezésére álló helyi hatóságok hogyan adja meg a garázs komplex működése
- teljes lista tagjainak a HSC
- kivonat az egységes állami nyilvántartás jogi személyek.
Néhány tipp a privatizációs szervezet
Amennyiben privatizálni a garázs, milyen osztály? A fentiek alapján egyértelmű, hogy a fő dokumentum, a tulajdonosi igazolást a garázs, ki Rosreestra.
Alapvetően, ha követi a fenti eljárást, akkor sikerül. Előre is jobb, hogy hívja a Regisztrációs tanács Rosreestra és finomítani a szükséges dokumentumok listáját.
Ha, hogy a legkisebb hiba bármilyen dokumentumot, a regisztrációs folyamat megszakad. Ennek elkerülése érdekében Rosreestr a fizetett szolgáltatások költsége mintegy 200 rubelt érvényességének ellenőrzése, a dokumentumok. Sokkal jobb, hogy használja azt azonnal.
Ha nincsenek dokumentumok a garázsban
Sok autó tulajdonosok használják építeni a garázs nélkül keresek hivatalos engedélyt a helyi hatóságok. Tehát most a legfrissebb kapcsolódó engedélyezett építési, nincs semmilyen hivatalos dokumentumot. Hogyan privatizálni a garázsban dokumentumok nélkül?
Ha a garázs található az oldalon, ki alatt a ház, vagy a környéken, már díszített a magántulajdon, akkor kap egy igazolást Rosreestra rá bizonyíték a telek mellett lehet egyszerűsített eljárás keretében - törvény alapján dacha amnesztiát.
Ha a föld alatt a föld nem tartozik a dacha amnesztia, akkor sem kell menni a bíróság a követelés elismerése a garázsban a tulajdon, illetve a városi bizottság leküzdésére samostroev nyilatkozatot megtakarítás konstrukció.
Abban az esetben pozitív döntés a bíróság vagy az önkormányzat kell regisztrálni tulajdonjoga újdonsült Rosreestra.
Fizetünk adót garázs
Ha a kapu lesz a kataszteri nyilvántartásba Rosreestra mint egy ingatlan, akkor elkezdik felhalmozni adó privatizált garázs, melynek mértéke függ a kataszteri érték. A számítás alapja az spetsmetodike tisztán piaci tényezők - .. Építési, helyét (a tekintélyes, akár nem), stb A helyes kiszámítását kataszteri értéke közel kell lennie a piacon. Ezek lesznek az adó mértéke. Magyarország régiói a jogot, hogy saját maguk határozzák meg az árak az ingatlan a tartomány 0-0,3% -a kataszteri értéke.
Ha van egy garázs külön építési
A jelenlegi Land kódex Magyarország prioritást ad jogot, hogy privatizálják a földet, hogy a tulajdonos a garázs alatt. Hogyan privatizálni a föld alatt a garázsban? Meg kell először is tanulmányozza a törvény 93-on dacha amnesztiát. És ha a webhely tartozik a hatálya alá tartozó, hogy kihasználják a törvény meghatározott egyszerűsített eljárás a föld- jogokat, és hogy az ő garázsában.
Itt kell készíteni minden olyan dokumentum, akár közvetve is megerősíti, hogy Ön a webhely tulajdonosa: aktusok (döntések, rendeletek) az átadás a föld használata vagy birtoklása kivonatát hozknig szárazföldön aktusok területek meghatározása nélkül, hogy milyen típusú a jogokat, stb ... majd elrendelte kataszteri útlevél Rosreestra rész kitöltésével a nyilatkozatot (formája az interneten) található meg gazdasági épület helyén, beleértve a garázs. Ezt követően, nyugodtan menjen Rosreestr nyilatkozatot. És egy pár hónapig kapja meg a tanúsítványt és a földön, és egy garázs.
Ha a telken egy garázs nem tartozik a „dacha amnesztiát”, akkor lehetséges, hogy ez lesz, hogy megvásárolja az állam a kataszteri érték.
Ha a garázs található GSK
Ha a garázs egy garázs doboz egy közös alapot, vagy partíciókat egyéb dobozok, ez szerves része a GSK tulajdon. Hogyan privatizálni a garázs a garázsban szövetkezeti együtt a föld? Land alatt ilyen garázsok lehet privatizálni az állami tulajdon általános részvény tulajdon tartozik, hogy minden tagja a HSC.
Ebben az esetben minden tagja a HSC először regisztrálnia kell a garázsok Rosreestra a fenti eljárással. És csak akkor lehet közösen adják be a kérelmet a helyi önkormányzat által aláírt és minden tagja a HSC fénymásolatát útlevelüket, bizonyítványok garázsok és a tanúsítvány az állami regisztrációs HSC, valamint a dokumentum, amely igazolja a kibocsátás a privatizált földterület az építési garázsok.
Hogyan privatizálni a garázsban: dokumentumok begyűjtése a privatizációra
Május 1. A WTO F Lot.
Néhány évvel ezelőtt kezdődött igazi fellendülés a privatizáció a garázsban épületek. Az emberek, akik nem látták értelmét privatizációs tevékenységet jelentéktelen épületek, mint a garázsok, rájött, hogy a tulajdonság a levegőben. Bármikor jöhet, hogy dobja a megfelelő szolgáltatásokat, és távolítsa el a garázs a területen építése miatt egy ház. Ilyen esetekben ez már túl sok volt, mert az ingatlan nem éri meg a kockázatot. Ha van ilyen lehetőség, akkor jobb, ha privatizálják a garázs, kövesse az egyszerű eljárás. Elég, hogy összegyűjtse a szükséges dokumentumokat, és alkalmazni bizonyos esetekben.
Szigorúan véve, hogy privatizálják a garázs található, a szövetkezet, ez lehetetlen. Bizonyos esetekben, akkor privatizálni földet. Ha a garázs külön épületben, saját alapjait, majd a privatizáció lehetséges. Ha a garázs része egy nagy épület, majd privatizálni akkor csak megosztani a föld alatt a szerkezet. Ez megnehezíti a folyamat normális kézhezvételét tulajdonjog ingatlan.
Finomságok a privatizáció garázs az együttműködési
Először meg kell gondolni, hogyan célszerű privatizálni a garázsban co-op. Elvégre, garázs közösség föld alatt ilyen használat a végtelenségig. Ez azt jelenti, hogy csak a valamennyi érdekelt féllel konzultálva a föld átvihetők más tulajdonosok építési munkákkal és más intézkedéseket. Azonban az összes funkció, ezért jobb félni, hogy megtörténjen hazánkban.
Különösen, a tulajdonjog bejegyzési folyamat nem fog késni túl hosszú ideig. Ha úgy dönt, hogy regisztrálja hivatalosan a garázsban co-op, ez elég ahhoz, hogy egy igazolást a garázs ingatlan. Ez a bizonyság teljesen felismeri a jogot, hogy a tulajdonosi szerkezet, valamint lehetővé teszi, hogy eladja azt, hogy más emberek, a tranzakció feldolgozásakor összhangban törvényei ingatlan. Ha segítségre van szüksége, kérjük, tegye a következőket:
- Mi fellebbezést az elnök a garázs szövetkezet és szerezzen egy dokumentumot a regisztráció a szövetkezeti terv és egy kivonatot vagy másolatot a könyv, amely kimondja, hogy Ön a tulajdonosa egy bizonyos számú garázs
- továbbra is az útvonal áthalad a Hivatal Műszaki Inventory, a BTI alapján az összes dokumentumot és személyes mérések adnak műszaki leírást a garázs
- ne felejtsük el, hogy kifizeti az összes díjat és megtartják másolat vagy eredeti dokumentumok, ha lehetséges egy külön mappába, akkor menteni problémák igazoló tulajdoni a jövőben
- műszaki leírása a BTI kapott címet Companies House, melyik lesz az utolsó láncszeme szerezni tulajdonosi igazolás
- Gyűjtjük az összes dokumentumot kapott és egyfajta elégedettség kijelentik, hogy az lesz a teljes tulajdonosa a garázsban co-op.
Azonban az ilyen tulajdonosi könnyű vitatja. Ha minden sikeres üzletember-fejlesztő lesz képes vásárolni a föld alatt a garázs, a földtulajdon feletti jogait birtokló egy garázs. Tehát el kell távolítani a szerkezetet a területen, bármilyen formában lehet bemutatni. Emiatt el kell menni a végéig, és privatizálni a föld alatt a garázsban.
Ez sokkal bonyolultabb folyamat, amely egyenértékű a privatizáció a családi ház a telek építési. Meg kell nem csak gyűjteni egy csomó információt, és alkalmazni kell a több tucat esetben, de tölteni jelentős kifizetések száma. Ebben az esetben meg kell gondolni, hogy helyénvaló volt, hogy végezzen a privatizáció föld alatt a garázs, hogy ez a folyamat, hogy van értelme. Ha a válasz igen, akkor meg kell, hogy azonnal elindítsa a folyamatot földprivatizációs.
Privatizálni a föld alatt a garázsban - élmény minden típusú szerkezet
Mint már említettük, a föld alatt a garázsban vagy egy külvárosi területen, egy családi ház, vagy a boltban lehet privatizálni körülbelül ugyanazt a rendszert. Ehhez szükség van a sok türelem és egy csomó pénzt. Ha Ön a tulajdonosa egy garázs az általános boksz együtt kell működniük. És ha legalább az egyik tagja a szövetkezet nem hajlandó alkalmazni a privatizáció, sem a vállalkozás sikertelen lesz.
- példányát az útlevél vagy más dokumentum megerősíti a személyazonosságát a személy, aki azt állítja, hogy földprivatizációs
- ha egy személy azt állítja, dokumentumok egy embercsoport valamennyi kérelmező azon az alapon kell egy meghatalmazást közjegyzői formában
- is szükség megszerzése előtt tulajdonosi igazolás a garázs szerkezete (lásd az előző részt)
- dokumentumokat a szövetkezet, amely megerősíti földtulajdon és jelzik a célját
- hiányában egy ilyen dokumentum lesz szükség az úgynevezett hiba az orosz Register, ami nem könnyű, hogy
- kataszteri útlevél a telek - lehet kapni azt a Szövetségi Állami Vállalat alapján együttműködési dokumentumok
- is kell egy példányt a dokumentumot a határozatlan jogot, hogy a föld vagy bérbe földet (akkor is megteszi a co-op).
összegezve
Néha hivatalossá tulajdonában lévő garázs nem lehet több okból is. Föld alatt a garázsban szövetkezetek gyakran elidegenedett, mert a jelenléte számos joghézagot. Különösen, a költségek és az eljárás regisztrációs földtulajdon nem motiválja a legtöbb tulajdonos garázsok végre az összes dokumentumot, és munkát végez a privatizáció. Lesz elég nehéz meggyőzni minden doboz tartót kell alkalmazni a privatizációval és fizetni jelentős mennyiségű pénzt egy kétes előny.
Mivel a legtöbb esetben ez lesz elegendő ahhoz, hogy a tulajdonosi igazolás. Ez a dokumentum kapott 100 $, és az egyik a szükséges cím dokumentumokat a garázs tulajdonosa. Csak azt a tulajdonos hívhatja magát egy teljes értékű tulajdonosa a doboz, vagy különálló garázs. De ha egy ilyen dokumentum nem létezik, válassza ki a garázs és a föld alatt könnyebb lesz, mint valaha. Egyedi esetek kerülnek bemutatásra, hogy a tulajdonosok a hordozható fém garázsok. Ezek rendkívül nehéz hivatalossá az ingatlan. Neked kellett küzdenie a privatizációs eljárás a garázsban?