Miért obschedomovye vízórák
Az alapkezelő társaság köteles értesíteni a lakástulajdonosok az igény és a feltételeket a kollektív telepítése adagolókat, különben ő néz bírságot bejelentésének elmulasztása miatt a tulajdonosok.
Miért van szükség a közös részek, ha a lakás jellemzői egyén?
Egyedi száma csak lehetővé teszi, hogy a fizetés tényleges fogyasztás források, de nem oldja meg a problémákat állapotát ellenőrzik a hazai hálózatok és megfelelő szolgáltatásokat nyújtott az elfogadott normáknak.
Telepítése obschedomovogo eszköz lehetővé teszi a tulajdonosok:
- figyelemmel kísérik a paramétereket, amelyeket az erőforrásokat a szabályozási intézkedések;
- fix szivárgás tények vízvezeték és fűtés rendszerek lakóépület;
- megakadályozza a vízveszteséget a TSC a házba településeken resursosnabzhayuschimi szervezetek: az elmaradt fő hálózati viszi resursosnabzhayuschie szervezet;
- kötelezettséget, hogy kompenzálja a veszteséget a forrásokat a hálózatok ház menedzsment cég, ha minden lakástulajdonosok telepíteni az egyes méter;
- megy fizetni a tényleges összeg az erőforrás-felhasználás;
- kap valódi lehetőségeket az erőforrások megőrzése.
Ki kell fizetni a berendezés telepítése obschedomovogo számla?
Szövetségi törvény № 261 megköveteli a tulajdonosok az épületek, építmények, lakó-, ház és kert, házak, üzlethelyiségek lakóházak folytatni a telepítést a mérőberendezés költségeket. Ha a tulajdonos nem tudja fizetni a méter, és azonnal telepíthetjük, szervezet-energiaszolgáltató kell biztosítania kifizetések részletekben időtartama legfeljebb öt év. A százalékos hitel van beállítva a refinanszírozási ráta a Központi Bank az Orosz Föderáció.
Miért munka mérő felszerelésére nem teljesülnek rovására karbantartás?
számláló telepítést nem lehet kárára karbantartási annak a ténynek köszönhető, hogy a legtöbb esetben ez megtöri a jelenlegi tervek a javítási közös tulajdon, a következő évben. Átirányítása pénzeszközöknek aktuális javításokat, negatív hatással van az állapota az egész ház infrastruktúra.
Mi az alapkezelő társaság gyűjt közgyűlésén a tulajdonosok? Mik a hatáskörét ebben az ügyben?
A feladat az alapkezelő társaság vagy testület a HOA, HBC - közvetíteni az információkat a tulajdonosok, hogy a telepítés mérőműszerek joga előírja az energiatakarékosság és a nem veszélyeztető beállítás kényszerítő intézkedések beépítése mérőműszerek a tápegység szervezet és a Bíróság előtti eljárás. A büntető törvénykönyv, illetve uralkodása HOA, HBC ajánlani tulajdonosok vállalatok listáját, amelyekkel meg lehet szerződést kötni a telepítés méter energia és javaslataikat a költség a munka és a minőség a javasolt berendezés.
Az alapkezelő társaság köteles értesíteni a lakástulajdonosok kötelezettségek és feltételeket közös méréssel, különben ő néz bírságot bejelentésének elmulasztása miatt a tulajdonosok. Ugyanakkor az alapkezelő társaság nem ragaszkodnak, és nem erőltetni a bérlők telepíteni kollektív eszköz könyvelés. Feladatai korlátozottak és promóciós tevékenységek.
Lehetséges, hogy nem a döntést, hogy telepíteni adagolókat nélkül közgyűlésének italmérö?
Assembly kell végezni. Mielőtt a szervezet a házon belüli számviteli szükséges erőforrások kollektív döntés a tulajdonosok a szavazatok többségét a közgyűlésen. Mivel a jövőben adagoló egység obschedomovoy tulajdon, a fizetési eszközök és munkálatok teljes oszlik a lakástulajdonosok.
Mi történik, ha a közgyűlés a tulajdonosok negatív döntést, vagy nem gyűjt elég szavazatot?
Összhangban n. 12. Art. Törvény 13. Energiatakarékossági tulajdonosok nem teljesítették időben a kötelezettséget, hogy felkészítse a lakóházak mérésekor használt eszközök az otthoni energiaforrások, hozzáférést kell biztosítaniuk szervezet, melynek tevékenysége a telepítés, cseréje, karbantartása mérőberendezés a telepítés mérőműszerek helyen használt energiaforrások, és a költségek viselésére szervezetekkel a telepítés ezen méter.
Mi az a költség, berendezések és létesítmények?
Költségelszámolási obschedomovyh készülék számától függ, egymással összefüggő tényező:
- átmérője a csőszakaszt, amely különbözik minden otthon
- változtatásával minden esetben szedés eszközök;
- a víz térfogata tompított az épületben;
- A terület a ház, és a teljes lakások száma;
- A technikai feltételek a projekt, amelynek meg kell egyeznie a készülék;
- árnyalatok a telepítést.
Például a lakások, ahol hideg víz hozzáadásával forró, nem nélkülözheti a két mérési egység minden hordozót. Bizonyos esetekben szükség lehet az a részleges rekonstrukciója a termikus egység, amely nélkül a beállítást a számláló értelmetlen lenne.
Attól függően, hogy a jelenlegi körülmények között resursosnabzhayuschimi vagy speciális vállalkozók teszik részletes számításokat a költségek és a mérési projektekben.
Hol a víz költségtúllépéseket és hogyan kell harcolni?
Szerint Andrew Dorin, ideális esetben víz mérési rendszer működik: a ház lakott egy száz százalékos, és a szám él a házban, ahány regisztrált, minden lakás felszerelt egyedi vízórák, az összeg az olvasás, hogy egybeesik a bizonyság obschedomovogo eszköz könyvelés. Ebben az esetben a bérlők a lakóépületek is mentheti. Ezek a házak, Cseljabinszk, vannak mintegy 150. Az első szakaszban a munka javaslata alapján a lakosság a számlák csak ilyen otthonokban kap egy átvételi díjak közös részeinek mérőeszköz.
Sajnos, a ház, ahol van kiadások a víz, sokszor több. Közülük az új otthonok, ahol a lakók még nem regisztrált, de tartózkodtak vagy elvégzett javítások, mondta Andrey Dorin. Vagy ez a ház található, például közel az egyetemekhez, ahol nagy százalékban apartman kiadó. Lakástulajdonosok az otthonokban, ahol obschedomovyh mérőműszerek felvett egy nagy vízfogyasztás majd jön az átvételi nem a számlák két hónapon belül, és ajánlásokat fogalmaz meg a helyzet orvoslására, és fizetni a víz kevesebb.
A túllépés víz lehet az oka, hogy több okból is: a hálózati hiba, vagy a házban lakik sokkal több ember, mint regisztrált. Problémákat meg lehet oldani, mindkét esetben a proaktív megközelítést kellene tanácsot otthon.
- Minden döntések a táblára, vagy a közgyűlés által a tulajdonosok. Kell elvégzéséhez szükséges hálózati menedzsment vállalati felmérés, hogy végezzen javításokat közművek jó állapotban van, - mondta Szergej Kochetkov. - A tulajdonosok a lakások - ez a munkáltatók számára társaság. Ha szükséges, akkor felül a megkötött megállapodások az otthoni szolgáltatás.
Ha minden technikai felszerelés érdekében, de a vallomása obschedomovogo eszköz meghaladja a kifizetett mért egyéni fogyasztás alapján, a norma (távollétében IPU), esetleg a ház az úgynevezett „gumi” lakások, vagyis tulajdonképpen haza sokkal több embert, mint hivatalosan rögzített. Ez a tanács ház közölheti resursosnabzhayuschuyu szervezet. Ebben az esetben a MUP „POVV”. Ők viszont aktust képez, ami átkerül a rendőrségnek vagy bevándorlási szolgálat. Ezen kívül a lakás tulajdonosai ösztönözni fogják felszerelni otthonaikat egyedi mérési eszközök.