Mi van, ha a lakástulajdonosok megtagadhatja átalakítása

Főoldal »Hírarchívum» Mi a teendő, ha a lakástulajdonosok megtagadhatja átalakítása

A négyszintes épület 13-as szám az utcán Jekatyerinburgban Iljics javában átalakítást. Munka változó vízvezetékek, a fűtés és csatornázás. Azonban, mint kiderült, a csere kommunikációs végzik el minden lakásban.

- Azt mondták, hogy a lakás nem tesz semmit, mert az emeleti szomszéd volt hajlandó javítani, de a szomszédok alább csak nem érdekel egyáltalán, senki előtte nem tudott átjutni, senki megnyílik. És szükségünk van új csövek - panaszkodnak a lakók az egyik lakás.

A kérdés: „Miért hagytál el a felújítás?” - élő padló felett azt mondta:

- Mi változott a cső négy évvel ezelőtt saját költségén. Szándékosan ment rajta, ha kész a lakásban költséges javításokat.

Kiderül, hogy a helyzet a holtpont? fűtéscsövek, csatornázás, meleg és hideg víz közös, menjen végig a padlót az épület. De valaki nem akarta, hogy a javításokat a saját, és nem szabad, hogy cserélje ki a kommunikáció, amely haladnak át a lakását. Felmerül a kérdés, mi a teendő? Nézzünk szembe a tényekkel.

A törvény szerint a lakosok minden lakás köteles hozzáférést biztosítani a munkavállalók a fűtés csövek, víz és a higiénia, mivel ez a tulajdonság obschedomovoe. Ha a tulajdonosok valamilyen okból nem volt hajlandó erre, az ajánlattevőnek be kell építeni a párbeszéd velük meggyőzni a tulajdonosok a lakásban, ez az egyetlen előnye. Természetesen a hosszú tárgyalások, ami a tény, hogy a felújítás késik: a dolgozók valójában időt a munka, és a kísérlet, hogy tárgyaljon a tulajdonosok.

Ez az, amit mond róla Székhely osztályának felújítása az alap Szverdlovszk régióban Daria Bykov:

- Ha a bérlők nem megy a kapcsolat, meg kell, hogy oldja meg a problémát csak a bíróság előtt. De vizsgálatok időigényesek. Ezen túlmenően, a szerződő félnek kell fizetni az összes bírósági költségek saját költségén.

Munkavállalók vágni a régi csövet, és amikor jönnek, hogy egy új, a lakosok azt mondják, nem kell egy fém és műanyag

Leggyakrabban a felújítás nem volt hajlandó két okból. Előfordul, hogy a tulajdonosok attól tartanak, hogy a csere a hírközlési dolgozók fúrt lyukak a falon, majd menj el, nem zárja ki semmi.

- Szabályai szerint az összes lyukat, hogy a vállalkozó fog tenni, hogy frissítse a rendszerek tisztítani kell - mondta Daria Bykov.

Azonban a bérlők van szükség, hogy hozzáférést biztosítson a csövek a lakásban: óvatosan távolítsa el az összes elem díszíti a falak és a padló, majd állítsa vissza azokat.

És előfordul, hogy a tulajdonosok helyébe saját csövek. Mindenesetre, úgy kell jelentkezni külön nyilatkozat - Mentesség listája.

A gyakorlatban, ha a házban van ellenfél a felújítás, a kommunikáció haladnak át a lakást csak telt: a szomszédos emeletes vállalkozó elvágja a régi cső, felveti az új és hegesztések őket a csövek érkező lakás kifogást.

Szerint Dari Bykovoy, néha ellenállás javítás jön erre zsarolás:

Felújított Alapítvány magyarázta a helyzetet az új épületet. Úgy tűnik, hogy ha a ház újonnan épült, akkor miért ő bérlők fizetnek nagyobb javítások?

- A lakásügyi törvénykönyv módosítását, amely bevezette korlátozásokat a díjfizetés az új épületek. A moratórium tart egytől öt évig. De minden esetben három évtized után - a tervezett időtartama Lakásfelújítás, akkor szükség van javítás. Ez idő alatt, a bérlők kell menteni a pénzt az ő magatartása, - mondta képviselője az alap átalakítást.

Itt az elv a „közös kassza”: minden polgár, aki nem más módon felhalmozási fizetett hozzájárulást az alap, majd a pénz megy, hogy javítási otthonok, amelyek első sorban. És így az összes épület megjavítják érdekében.

Az ajánlások szerint a felújítás az alap, a vállalkozó köteles egyetérteni minden tulajdonos lakások, található egy közös kelő, kezdési időpont, és egy áramszünet. Ha az egyik lakosok nem akarnak végezni javításokat a lakásban, a vállalkozó köteles tájékoztatni az alap. Kifogást kiadott egy dokumentumot, amelyben a dátumokat a dolgozók hozzáférést biztosít a lakásban. Abban az esetben, sorozatos kudarcok elhagyott lap - cselekmény képviselői írják alá a kivitelező, valamint a szervezet végző építési szabályozás, és a lakástulajdonosok. Ha a bérlő bármilyen okból nem volt otthon, a cselekmény is jóváhagyhatja a két szomszéd otthon vagy testületi tagok.

A regisztrációt követően a cselekmény minden felelősséget a szalag csövek kiterjesztése a lakásban nem volt hajlandó javítani, saját felelősségükre, és a baleset esetén kellett volna viselnie a következményeket az erszényes.