Mi az a „történet lakások”
Forrás fotók
Mi az a „történet a lakást?” A kérdés egyszerű. De mi általában nem híresség, aki élt is, nem arról híres vendégek vagy rokonok. Sajnos, az ingatlan egy olyan dolog, mint „a történelem, a lakás” nem tekinthető az összefüggésben a dicső történelmi múlt.
Nagyjából, „a történelem, a lakásban,” - ez az ő „önéletrajz” időpontjának lefektették a ház és addig a napig a potenciális vásárlás a lakás. Ki volt az első lakói, akik az előző tulajdonos, és aki „előre korábbi”? Kitalálni a „történelem” végig kell mennie az ügyletek láncolatának az átadása lakások egyik kézből a másikba. Ebben az esetben nagyon fontos különböző regisztrációs és nyilvántartási ház más személyek a legközelebbi rokonok az első számláló ismerőseinek. „Ne maradjon felügyelet nélkül - mondta Nadezhda Kot, ügyvezetője Kirsanov Realty - története műszaki változások és jóváhagyások, képes megjavítani és a design karórák ...
Továbbá, a földrajz lehet terjeszteni arra a szintre, a tambura, terület, szomszédság „felülről lefelé”, és még a bejárat az egész. " Azt nem mondhatjuk, hogy a történet kapcsolódik a szomszédok kevésbé jelentős. Az egyetlen különbség az, hogy az érdeklődés hiánya az élet az egykori tulajdonosok vezethet a vagyonvesztés és fizetett az azt jelenti, és történelmi szomszédságában hibák könnyen elrontani az életét és drasztikusan változtatni annak minőségét. Röviden, az a személy, van egy első dokumentum - születési anyakönyvi kivonat, így a lakásban - a tulajdonosi igazolás. De ezek alapján „ház útlevelek” szükségszerűen cím dokumentumot.
Például a beruházási megállapodást, vagy a megállapodás a közös részvétel az építőiparban, illetve privatizációs szerződés, ajándékozási, eladás, öröklési bizonyítvány. Így az új tulajdonos, ha vásárol egy adott tulajdonságot kell először láttam csak két fő dokumentumokat: tulajdonosi igazolás, és az egyik ilyen jogi dokumentumokat.
„Amikor egy ügyfél érdeklődik a felvásárlási csak a” tisztaság eladásra „- mondja Ella Bratilova, vezető szakember ingatlan osztályának Pál Yard. - akár privatizált ház, hogy az örökösök nem sérti jogait, nem az, hogy a bíróságok, a zálogjogot, hány ember regisztrált, hol és milyen alapon írják, akik éltek itt korábban, hogy az előírt kiskorú gyermek, és hogy a törvényes jogait tiszteletben tartsák. Ideális esetben ez jó, hogy nyomon követheti a teljes történetét a hazai és a séta az eredeti lapos átruházási szerződés tulajdonjogát. De mivel az elévülésre vonatkozó tranzakciók lakóingatlan 3 év, akkor a vevő hagyjuk, hogy kövesse „a történet lakást” csak ebben az időszakban. " Tanulmányozásával „történelem” egy képzett szakember fogja kérni levéltári lajstromkivonatot, amelyből képes lesz látni, hogy hány alkalommal a lakás cserél gazdát. Vagy ki kell zárni minden igényt a jövőben nyilvántartott személy a lakásban, ami ebben az esetben nem a saját, meg kell látni egy részlet a ház nyilvántartásba. Tucatnyi árnyalatokat.
Hosszú távú futás
Lehetséges, hogy nyomon követni a történelem, a lakásban egyedül? Miért ne. Ha egy személy aprólékos, és ha sok szabad ideje. Ha nincs sem ideje, sem a kamat vagy képességek, akkor jobb, ha foglalkoznak balra a valódi szakértők. „Amikor vásárol ingatlant, akkor nem lehet semmi minor - biztos Hope Cat. - Ahhoz, hogy az alvás, akkor át kell esniük több tucat esetben, hogy összegyűjti a kivonatok egységes állami nyilvántartás szintje BTI, látogasson el az útlevél iroda és társasházak. Az útvonal is rendkívül hosszú: minden attól függ, a vevő a szorongás, és a minőség másodlagos jelek, hogy a lakás dokumentumokat. Sőt, sok „pugalok” kapcsolódó regisztrációs, a mentesítés a kiskorúak, a jelenléte a tulajdonosok, átmenetileg kezelik egy idősek otthonában, egy intézmény a katonai szolgálat, illetve helyeken nem annyira elválasztva, akiknek minden joga azok alapterületét.
Talán éppen ezek a pillanatok, és különös figyelmet kell fordítania. A végén van egy szabványos lényeges információkat a történelem, a lakásban. Amellett, hogy a fenti, érdemes odafigyelni, hogy olyan elemeket, mint a kapacitás az összes regisztrált a lakásban lakók idején egy ingatlan tranzakciót. Vannak az adott élettér harmadik személyek jogait, a tartozás a közüzemi kifizetések, illetve a teljesítmény? Voltak esetben illegális változtatásokat a teljes távolság tartófalak? Van teher - letartóztatások, korlátozások, a zálogjogot, és így tovább.
Túl az erő, hogy megoldja ezeket a kérdéseket a saját? Nem számít. Moszkvában több száz képzett szakemberek, akik el a teljes jogi dokumentumok felülvizsgálata. Ezt követően az ügyfél egy tányéron egy arany tálat lesz ellátni írásos jelentést az eredményekkel, és egy sor ajánlást megszüntetéséről szóló összes lehetséges kockázatot. Természetesen, ha minden „zajlanak.”
Igen, ügyvédek pénzbe kerül. „De ki mondja, hogy a fordított időt a sorban állás, nem túl kellemes beszélgetés kis cárok az önkormányzati hatóságok olcsóbb lesz? - egy másik kérdés megfelel Hope Cat. - A tapasztalat azt mutatja, hogy az összeg a kárba egészség és az érzelmek néha nehéz összehasonlítani egy kis fordított összeg jogi szolgáltatások. Azonban a választás az ügyfél. "