Mi a különbség az előleg letétbe és a jelzálog-blog Mary - fórum mintegy tulajdon
2. A rokkantsági megállapodás végrehajtásáról szóló kötelezettség nem jelenti a törlési e kötelezettség (tőke kötelezettség).
3. A rokkantsági elsődleges kapcsolódó szükségessé teszi a rokkantsági kötelezettségeit, hacsak törvény eltérően nem rendelkezik.
1. A letétet kell ismerni az összeget által kiadott szerződő fél a számla esedékes szerződéses kifizetések másik félnek a bizonyítékot a szerződés megkötésének és végrehajtásának biztosítására.
2. A megállapodás bánatpénz, függetlenül az összeg a betét kell megtenni.
3. Abban az esetben, kétsége, hogy a kifizetett összeg miatt az esedékesség kifizetések a szerződést, bánatpénz, különösen eredményeként nem a szabályok betartásának 2. pontjában meghatározott e cikk ítélt összeg fizetendő előlegként. kivéve, ha az ellenkezője bebizonyosodik.
3. A betét adott miatt fizetés. Ezért számít a kötelezettség teljesítésének biztonságossá azt. Mivel a betét vonatkozásában kibocsátott esedékes kifizetés a szerződés, a komoly pénzt csak olyan monetáris kötelezettség. Így az a feltétel, betét az előzetes szerződés előírhatja csak a fizetési kötbért vagy veszteséget okozott szerződésszegés.
4. Önmagában az átadás a betét nem teljesítésének fő kötelezettség: folytán cikk 1. bekezdése .. 381 A polgári törvénykönyv már túljutott a betét vissza megszűnésekor kötelezettség előtt annak végrehajtását. Ha az adós megkezdődött a végrehajtás a főkötelezettség, bár helytelenül, azt kell folytatni a tény, hogy a betét része lett a teljesítmény, ami azt jelenti, hogy úgy kell tekinteni, részleges fizetés.
8. Bár a megállapodást a letétet kell írásban, elmulasztása nem jár érvénytelenségét a tranzakciót (Sec. 2, Art. 162 a Polgári Törvénykönyv). Ez azt jelenti, hogy az a tény, hogy a megállapodás a betéti, valamint az a tény, az ő átadása (lásd. Később), lehet támasztja alá semmilyen bizonyíték nem vallomását. Megállapodás a betét lehet illeszteni a szövegbe a fő kötelezettséget, és lehet egy külön dokumentumban. Az utóbbi esetben a megállapodás egyértelműnek kell lennie a rendelkezésre betéti kötelezettségek esetében. Bizonyító funkciója a betét kerül sor mindkét esetben.
Az alapvető különbség a előleg letétbe felelős annak megsértése. Ha a vevő (a párt amelyik a betét) nem hajlandó elvégezni a tranzakció, a betét által megtartott eladó. Ha az eladó (a fél, aki megkapta a betét) elutasítja a tranzakciót, akkor vissza kell térnie a vevő kétszer annyi a betét.
Tehát, ha a vevő (a párt, amely adott előleg) nem hajlandó elvégezni a tranzakció, az előleg által megtartott eladó. És ha az eladó (a párt, amely elfogadta előtt) nem hajlandó elvégezni a tranzakció, az előleg vissza teljes egészében.
12. Ha senki sem felelős. de lehetetlen teljesíteni byazannosti. Vagyis bármely vis maior - például természeti katasztrófa, tűz, vagy a halál az egyik a felek az ügylet, akkor az eladó fizet egy összeget a vevő büntetés nélkül.
Az Art. 334 A polgári törvénykönyv Magyarország hatás fedezet hitelező a biztosított kötelezettség (jelzálog) joga van nemteljesítés esetén az adós a kötelezettség kielégítés értékéből a zálogtárgy előnyösen mielőtt más hitelezők a személy, aki rendelkezik az ingatlan (zálogkötelezett), azzal a különbséggel, törvény által létrehozott. Pledge keletkezik azáltal, hogy a szerződés vagy a törvény által. A téma a zálogjog lehet bármilyen tulajdon, beleértve a dolgok és a tulajdonjogok (követelményeket), kivéve az ingatlan forgalomból kivont, és az ingatlan, amelyen már nem érhető el a törvény. A fogadalom megállapodást kell kötni írásban.
Leegyszerűsítve a „ígéretét” állunk szemben, amikor akár vesz ideiglenes használatra (például, ha vesz ki a banki hitel. A fogadalom garancia arra, hogy mi teljes mértékben és bizonyos időszakokban igaz, hogy kölcsönzött. A legfontosabb, hogy lehet egy pénzösszeget, értékes dolog, és ingó vagy ingatlan, ha nem teljesítik kötelezettségeiket, -. a hitelező (jelzálog) biztosítani kell a jogot, hogy dobja a saját belátása szerint, zálogjog vagy eladjuk jelzáloggal terhelt ingatlan (például a bank eladja egy lakást, fogott IPO JCU), és így kártérítésben. Például abban az esetben, anyagi kár vagy lakást, a bérbeadó jogosult miatt bailout pénzt, hogy helyrehozza a károkat (veszteség) miatt a bérlő fizetni javítás stb
Ezek határozzák meg a betét, betéti és előleg lehetővé teszi, hogy azonosítsa a fő különbség közöttük. Először is, ezek a funkciók elvégzésére. Ha a zálogjog csak végrehajtja a biztonsági funkciókat, a betét egy összetettebb formája biztonsági kötelezettségeit. A betét egyben bizonyítékául szolgál (azonosítás) és számlázási funkciókat. Előleg, először is, nem egy forma fedezet, másrészt csak elvégezni a számlázási és bizonyító funkciót.