Mi a kataszteri útlevél a lakásban - hol és hogyan lehet megszerezni a dokumentumokat és határidők
Kataszteri útlevél - igazolás az állami kataszter az ingatlan, amely tartalmazza az összes alapvető információt az adott élettér. Ez az információ szükséges a hivatalos bejegyzése jogok egy lakást, vagy házat, valamint a következtetést különböző megállapodások velük.
Jelenléte nélkül ez útlevél valamennyi tranzakció és eljárások ingatlan fogják ismerni, mint érvénytelen, így a tulajdonos köteles minden esetben meg a papírt, hogy biztosított az előre nem látható helyzetekben a házban.
Állami nyilvántartás az összes információt minden szállást, így minden lakás regisztrálni kell ott.
Ez a tanúsítvány tartalmazza a következő információkat az ingatlan:
Mi ez
- Mert regisztráció a magyar regiszter jogok a saját ház (abban az esetben, mielőtt azt nem regisztrált).
- A regisztrációhoz házban egy újonnan épült házban.
- Amikor megadja a bank (ha vesz egy jelzálog vagy hitel), valamint az ingatlanvásárlás (ellenőrzés a jogszerűség és a „tiszta” a lakás jogi szempontból).
- Ha jogi átütemezése lakások. Ez biztosítja, hogy a jövőben nem jelent problémát a következetlenségeket a terv a lakás.
- A vizsgálatok során a (kilakoltatás bérlő).
- Amikor bérbeadás az ingatlan (megerősíteni a birtokukban, hogy ne veszítse el a jogot, hogy a lakásban).
- Ha így egy akarat (a vagyonátruházási Az örökhagyó az örökös a törvény, vagy más módon, az utódja nehezebb lesz bizonyítani, hogy jogot szerzett örökséget formájában lakások).
- Ha az eladás a ház (a vagyonátruházási egy másik személy, és átírta a tájékoztatás a lakás egy másik személy).
- Ha figyelembe jelzáloggal vagy a banki hitel. Ez a szokásos eljárás. A bankok szükség van a pontos információkat az intézményesített emberi tulajdonság, amely azt fogja jóváírni. Gyakran ilyen ház használják biztosítékként, így van, hogy kövesse a szabályokat, és az állami nyilvántartásba.
- Amikor a vagyonátruházási a teljes tőke.
Ezen kívül három típusú ház, akiknek szükségük van egy ilyen dokumentumot:
- Új. Ebben az esetben a leendő tulajdonos köteles először vigyázni az ilyen igazolást, hogy nincs felesleges gondot a jövőben.
- Ház, amely átment öröklés útján.
- Ingatlan, amely már hosszú ideje valakinek a tulajdonát jelenléte nélkül az útlevél. Ilyen körülmények között, a tulajdonos köteles helyreállítani otthonukat a rendszerleíró adatbázist, hogy erősítse meg a jogot, hogy élettér, különben ez egyszerűen nem lesz képes eladni a változtatásra, vagy lízing bérleti.
Felhívjuk figyelmét, hogy ez az állítás lehet kiadni az első alkalommal (létrehozásával ingatlan regisztráció a nyilvántartás), valamint a második alkalommal (elvesztése esetén útlevél, sérülés vagy egyéb körülmények között).
Mi különbözteti meg a kataszteri útlevél a lakásban a műszaki
Nagyon gyakran az emberek összekeverik a két útlevelet, beleértve a funkció ugyanaz, de valójában van egy lényeges különbség, amely a feladataik:
- Adatlap egy papírt, ami az állami műszaki nyilvántartási ingatlan tőke áll. Azaz, egy ilyen dokumentumot - ez az eredeti terv a ház, amely előtt létrehozott az építkezés.
- Kataszteri útlevél - papír, amely szükséges a regisztráció tulajdonjogok a tulajdonos és a különböző tranzakciókat. Szükséges, hogy a hivatalos aktusok, amelyek bevonják a jelenléte minden alátámasztó dokumentumokat a lakásban.
- Az adatlap jelzi yardage ingatlan a legközelebbi centiméter. és kataszteri - minden felfelé kerekítve egy négyzetméter.
- Kataszter útlevél csak kataszteri Számozott ház részletes információ nélkül a helyszínen. Műszaki azonos útlevél tartalmazza a teljes körű tájékoztatást minden szobában, erkély vagy loggia.
Az árnyalatok egyre
Prep van ilyen funkciók és árnyalatok:
- Annak ellenére, hogy az útlevél nem a leginkább szükséges papírokat. ne hagyjon hézagot, és húzza az eljárás hosszú ideig, mert szükség lehet bármikor. Sokkal jobb, hogy ilyen bizonyíték áll rendelkezésre, hogy amennyiben szükséges, nem kell azt végrehajtani siet.
- Annak érdekében, hogy ezt az igazolást, a tulajdonos az ingatlan mindig legyen jelenlétében műszaki fejlesztési terv a lakás. mert nélküle az ember egyszerűen nem adja az útlevelét a leltár. Műszaki terv lehet beszerezni a rendszerleíró adatbázisban, amelyet először írjon egy kérelmet, és küldje el a papírt.
- A tulajdonos a ház, amelynek szüksége van ilyen dokumentum, és tartalmaznia kell az elutasítás fogadni, mivel lehetséges, és így tovább. Szóban forgó kötelezettségszegés lehet a következő okok miatt:
- ha a tájékoztatás a kataszteri nyilvántartás nem esik egybe a megadott adatok szerint a kataszteri mérnök;
- amikor a szélén ingatlan metszik a határait a szomszédja
- amikor hiány a szükséges dokumentumot a csomag dokumentumok;
- a hivatalos banki tartozás és a hulladék ingatlan fedezetként.
Ha a nyilatkozat a tulajdonos nyújtottak be, és az összes papírok rendben vannak, és a lakás még mindig nem hozott a számla, a kérelmezőt kiadott egy hivatalos dokumentumot szükséges, amely tartalmazza a részletes indokolást és az elutasítás okát. Ha ez megtörténik, akkor a tulajdonos a hiba kijavítására, és alkalmazza a második alkalommal.
- ellenőrizze a dokumentumokat, és tegye a papírokat nem elég;
- lépjen kapcsolatba a Kataszteri tanács terv lakások és dokumentumokat, amelyek megerősítik a jogot a tulajdonos, hogy egy adott tulajdonság. Ott kell írni egy alkalmazást újra bejegyzést állami nyilvántartás;
- ha olyan nehézségek merültek fel bevezetése miatt a határok más lakások, akkor el kell végezni a jóváhagyási eljárás és megoldani a problémát, akkor is kapcsolatba Rosreestr;
- alkalmazni a bíróság a lakóhely a papírokat, hogy lesz jelzi a helytelen cselekedetek kataszteri tanács.
- félidei felülvizsgálata az értékpapír már erősen megfeszülnek, és nem felel meg a törvény rendelkezéseit;
- való hozzáférés megtagadása kataszteri útlevél alaptalan volt;
- elutasítása az iratok átvételét indokolatlan volt;
- Regisztráció követelt további dokumentumokat, melyek nem.
Hol kapok
A saját otthonukban egy ilyen dokumentum lehet tenni a következő intézmények:
- A szövetségi kataszteri Kamara Polgári regisztráció.
- Ön kapcsolatba léphet a multifunkcionális központ.
- Akkor információt szolgáltat a kataszteri útlevél hálózaton keresztül (lásd az online regisztrációs saját személyes honlapján).
Fontos tudni, hogy a kataszteri útlevél lehet rendelni minden magyar állampolgár, mind a saját élettér, valamint a másik. Azonban csak a tulajdonosok lakások vagy a bérlők a jogot, hogy módosítsa a kataszter Rosreestra (például, miután egy átütemezését lakhatás).
Utasítások megszerzéséhez
Megszerzése kataszteri útlevél - egy bonyolult eljárás, mely ellátást és koherencia. Annak érdekében, hogy sikeresen megszerezni ezt a papírt ház, kövesse ezt az eljárást:
Ezen felül, ha az ingatlan tulajdonosa sürgősen szükség van, hogy ezt a papírt, hogy meg lehet csinálni az online, enyhén csökkenti a gyártás idején.
szükséges dokumentumok
Ha egy ház vagy egyéb ingatlan elsősorban állítva a kataszteri nyilvántartási, szükséges, hogy a dokumentumok listáját:
- Útlevél.
- A dokumentum, amely igazolja, hogy a lakás tartozik a felperesnek. és ő a tulajdonosa a törvény. Ez biztosítja a tőke szerződés vagy dokumentum fogadása és továbbítása házban.
- Műszaki terv ingatlan valamennyi jellemzőjét és információt a terület, stb
- A dokumentum az állami adó megfizetése.
- A nyilatkozatot a tulajdonos vagyonát döntés, hogy a rendszerleíró adatbázisban.
- Az átvételi, amely megerősíti. hogy az állam illeték fizette a tulajdonos egy lakóövezetben, amely alkalmazza az adatbázist.
Jellemzően, az ilyen megszerzésére irányuló eljárás a dokumentum által gyakorolt BTI, amely leírja a műszaki jellemzőit az ingatlan. Az új kataszteri kapjunk megfelelő nyugtázó, általában részt vesz a fejlesztő, amely már aktív, és elküldi a dokumentumot leendő tulajdonos a haza.
Ezen felül, ha a lakás kerül a kataszteri nyilvántartási újra, az ingatlan tulajdonosának kötelessége listáját szükséges dokumentumok:
- A személyi igazolvány (útlevél).
- A kérelmet.
- A dokumentum, amely igazolja, hogy az illeték már kifizették.
Az összes többi papírt ebben az esetben nincs szükség, mivel az állam kataszteri nyilvántartás tárolja minden korábbi információt a lakások. Azonban, ha a lakás már átütemezett vagy hogy jelentős változásokat a terv, akkor biztosítani kell a műszaki terv, amely megerősíti az információt.
A kérelem elfogadásának a tulajdonos, hogy kap egy utalványt, amelyet szintén ki, hogy a kézhezvétel napjától a kész dokumentumot.
érvényesség
Kataszteri útlevél egy évre adják ki, amely után az állam nyilvántartása végrehajtási tisztviselők ellenőrizni fogja a változásokat tekintve lakások, amelyre kiállították.
A gyakorlatban azonban, annak időtartamát lehet ennél hosszabb, mint a törvény alatt ebben a dokumentumban nem határoz meg konkrét lejárati dátumát és befejezési dátumát.
Következésképpen a kataszteri útlevél lehet szedni. Azonban az átvitel során, a vásárlás az otthoni, amivel azt a bérleti vagy bármilyen egyéb intézkedést, a tanúsítványt kell újítani ahhoz, hogy ne a többi komplikációk adódhatnak ebből.
Ez is tisztában kell lenniük, hogy a kötelező ellenőrzést, ami történik, ötévente, nem lesz kötelező a tulajdonos a lakás, ha ez idő alatt a házban nincs működés és a manipuláció, hogy nem jelölte meg jelentős változás.
Ha a személy kért kataszteri útlevél a vételi vagy eladási ház, akkor be kell mutatni, hogy a felperes öt munkanapon belül.
Költségek a regisztráció
Az árak a regisztrációs kataszteri útlevél olyan tényezőktől függ:
- A regisztrációs adatbázis ki először;
- ha a lakás már bekerülnek a nyilvántartásba, és a dokumentumot kapjuk vissza.
Ha így egy primer papír, ennek eredményeként a döntést, hogy a hazai adatbázis, az ár alapján állítjuk be a teljes összeget a szerződés a munkavállaló BTI. Ezen felül, akkor is meg kell fizetnie az államnak kötelessége. A teljes összeg indul háromezer és végződik tízezer rubelt.
Ha a ház már a leltár, az ár másodlagos útlevél lesz csak kétszáz rubelt.
Azonban jelenlétében ellentmondások a dokumentumokat a lakásban, és szakkifejezéseket kell készíteni arra, hogy néhány közülük kell majd újra átalakítására, ami szintén szükségük van bizonyos költségeket.
Ingyenes jogi tanácsadás most!
Útmutató a self check átépítése lakáscélú helyiségek
Első műszaki tanúsítványt a lakás
Értékesítési eljárási lakások, ahol regisztrált kiskorú gyermek