Melyek a tehermentes ingatlan, jogi tanácsadás
Tehermentes tulajdonjog - a korlátozás, hogy a felmerülő alapján törvény vagy szerződés, és korlátozza annak lehetőségét, birtoklása, felhasználása vagy ártalmatlanítása az ingatlan. Néhány terhek adódnak az lesz a tulajdonos (pl garanciát az eszközök), mások ettől függ (például a letartóztatás). Tehermentes bizonyos mértékig korlátozza a szabadságot, hogy kötelezzék a különböző fellépések eszközeinek (tranzakciók, használat). A potenciális vevő az ügylet eléréséhez szükséges összes információt teher tulajdon.
Tehermentes általában elválaszthatatlanok a tulajdon és gyakran megmaradnak, ha a jogok átruházása az épület egy másik személynek. Bárki, aki megszerzi az ingatlan, szerez meg együtt a megfelelő terhek, akkor is, ha ebben a tekintetben semmi nincs megadva, a tranzakció.
terhelni ingatlan alá állami regisztráció, így azok külön-külön osztják el a törvényt.
Melyek a terheket?
A listát a díjak 5. cikkében felsorolt törvény a Kazah Köztársaság „On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.” Hogy kötné ingatlan nyilvántartásba vételének, a következők:
- a használati jog időtartama nem lehet kevesebb, mint 1 év, beleértve a bérleti díjat, ingyenesen használható, szolgalmi jogot az élet fenntartásához eltartott;
- a megfelelő eszköz kezelése, beleértve a gondozás, a letéti jogviszonyok öröklési, csőd és mások;
- ígéretet;
- letartóztatni;
- korlátozások (tilalmak) használatára és ártalmatlanítására ingatlan, illetve egyes feladatok ellátására kivetett állami szervek a hatáskörükbe tartozó;
- Más tehermentes ingatlan jogokat biztosított jog.
Hasonló terheket is kapcsolatban felmerülő bármely más tulajdonság (mozgatható: autók, pénz, részvények és érdekek, szellemi tulajdon).
használati jogát
A jogot, hogy az ingatlan, nehézkessé teszik az ingatlant. Ezek a jogok a következők:
Vannak kötelező regisztrációs használati jog ingatlanra időszakra nem kevesebb, mint egy év. Regisztráció nélkül, ezeket a jogokat nem jön létre.
A jogot, hogy az ingatlanokat időszakra kevesebb mint egy év, valamint a jogot, hogy más eszközök bármely időszakban, és meg vagytok terhelve, de nem kell regisztrálni, ha másképp nem a törvény által előírt bizonyos típusú tulajdon.
A megfelelő vagyonkezelési
Vagyonkezelés olyan ügylet, amelyben a megbízott végzi a nevükben a vezérlés átadódik a tulajdonos birtokában, felhasználása és ártalmatlanítása tulajdon. Cikkével összhangban 891 a polgári törvénykönyv, átruházását az ingatlan vagyonkezelő megszűnik ingatlan bizalom. A hozzájárulás a vagyonkezelő a változás a tulajdonos nem szükséges.
A letartóztatás az ingatlan - megtiltanak minden tranzakciók az ingatlan által kiszabott bírósági végrehajtó, a test vizsgálat, tárgyalás előtti vizsgálatot. A mellékelt ingatlan nem hajtható végre olyan tranzakciókat, amíg a letartóztatás nem lehet eltávolítani. A tulajdonos a lefoglalt ingatlanok, amely átadta a tároláshoz, köteles biztosítani a biztonságot.
Korlátozások hatóságok által
Teher egy részét a vagyon
Egyes esetekben a tulajdonos részesedése egy adott tulajdonság, és megtalálja ez az arány alatt lehet terhelni (megállapítandó, letartóztatták, és m. N.)
Az impozáns terhek (letartóztatás) a tét az ingatlan tulajdonjoga nincs lehetőség az elidegenedés minden ingatlan közötti megállapodás alapján, társtulajdonos. Ugyanakkor a letartóztatás, zálogjog vagy egyéb teher a részesedése az ingatlan nem zárja ki a többi résztvevőt a közös tulajdon, hogy dobja a részvények saját belátása szerint (eladni, adományozás). Terhelheti egy részét megfosztja a résztvevők közös tulajdonjogának karaktert, hogy a szétválás vagyon jellegű megállapodás közöttük, mivel ez a rész ténylegesen és a kereset tekintetében, hogy része az ingatlan, amelyre a terhelés kiszabni.
Hogyan találjuk meg a meglévő korlátait?
Ingatlanszerzése korlátozott
Minden korlátozás az ingatlan nyilvántartásba kell venni a szerv az igazságosság alapján a helyét az ingatlan. Ismerje meg az esetleges jelenlétét hivatkozást bejegyzett jogok által kiadott Igazságügyi szervezet révén a Citizen Service Center (CSC). Ez az igazolás tartalmazza a korlátozások listáját a kézhezvételt követően az ilyen jellegű korlátozások aktusok vagy ügyletek alapján, amely korlátozásokat és praovobladateley vagy hatóságokat, hogy korlátozásokat.
Korlátozások a közlekedés
forgalom rendőri hatóságok a bejegyzés helye a jármű rekord az összes beérkezett teher számukra. Ellenőrzés díjak során visszavonás és a regisztráció. Kérjen információt tehermentes csak a tulajdonos vagy képviselője által meghatalmazott útján.
Más Tulajdonságkorlátozások
A legtöbb fajta ingatlan mellett ingatlan és közlekedési különleges bejegyzési eljárása jogok és terhek nincsenek telepítve. Abban az esetben, korlátozások, mint tulajdon gyakran kobozni a tulajdonos (lefoglalt ingatlanok - letétbe kell helyezni a másik személy, ültetett dolog - zálogjogosult), vagy zárt. Bizonyossággal, hogy ellenőrizze a hiánya díjak nincs mód.
Az ügyvédi iroda a „de facto”
