Management cég a közüzemi
Kezelése a bérház bevonásával az alapkezelő társaság a következő három módon kezelni a javasolt lakásügyi törvénykönyv. Amikor az irányító lakóház alapkezelő társaság a felek között lép egy írásos megállapodást, amelyben a felek rögzítik a lista munkák és szolgáltatások által végzett az alapkezelő társaság és a költség a jogok és kötelességek és felelősség a felek.
1. A kezelési szerződés egy apartmanházban írásban kell kidolgozásával egy aláírt dokumentum a felek. Amikor kiválasztja a menedzsment szervezet a közgyűlés által a italmérö egy bérház minden tulajdonos a helyiség egy ilyen házban a szerződés tárgya a menedzsment meghatározott feltételek a döntést a közgyűlés. Ugyanakkor italmérö a házban, amelynek több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat tulajdonosai helyiségeket a házban jár, mint az egyik oldalon a szerződést.
2. A szerződés értelmében az irányítás a bérház, az egyik fél (menedzsment szervezet) útmutatásai alapján egy másik fél (a italmérö egy lakóházban, a partnerség beadása lakástulajdonosok, lakásszövetkezet ügyviteli vagy ügyvezetési szervei egyéb speciális fogyasztói szövetkezet, vagy abban az esetben biztosított a 14. bekezdés 161. cikke e kódex fejlesztő) a megállapított fizetési határidőt kell szolgálatokat és munkát végezzenek a megfelelő karbantartás és Remon a közös tulajdon egy ilyen házban, hogy az állami szolgáltatásokat a italmérö egy ilyen házban, és élvezi a létesítmények a házibulik, hogy végezzen további célja, hogy a megvalósításához az ellenőrzési célok tevékenysége egy apartmanházban.
3. A bérház üzemeltetési szerződés meg kell határozni:
2) azok a munkák és szolgáltatások a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban, módosítási eljárásának egy ilyen lista, és egy lista a közművek, amely gazdálkodási szervezet;
4) Az eljárás teljesítményének ellenőrzésére annak irányító szervezet üzemeltetési szerződés kötelezettségeit.
4. feltételek bérház üzemeltetési szerződés határozza ugyanaz minden italmérö egy lakóházban.
5. Szerződés kezelése az épület, kivéve a megállapodás a fejlesztő szerint 14. rész 161. cikke e kódex kell időtartamra kötik, amely nem kevesebb, mint egy év, és nem több, mint öt éve, és abban az esetben említett cikk 5. pontjában 161. e kódex időszakra nem kevesebb, mint egy év és nem több, mint három éve.
6. hiányában alkalmazása az egyik fél felmondhatja a szerződést a menedzsment egy apartmanházban végén idejének ilyen szerződést úgy kell tekinteni kiterjesztett ugyanarra az időszakra és ugyanazon feltételek mellett, mint amelyek a jelen szerződésben nyújtottak.
7. másként nem rendelkezik apartman üzemeltetési szerződés, az irányító szervezet köteles eljárni a végrehajtás a jelen szerződés, legkésőbb harminc napon aláírásának.
8. Változások és (vagy) a felmondás a bérház üzemeltetési szerződés végzik által előírt módon a polgári törvényhozás.
8.1. Italmérö egy lakóépület egyoldalú joga van visszautasítani végrehajtását egy apartmanházban menedzsment által kötött szerződés nyílt pályázat keretében részének 4. és 13. 161. cikke e kódex végén minden ezt követő év napjától az említett szerződés, ha lejárta előtt az ilyen szerződés a közgyűlés által a italmérö egy apartmanházban úgy döntött, hogy válassza ki, vagy megváltoztatni a kezelési módját, ebben a házban.
8.2. Italmérö egy bérház alapján a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóépület egyoldalú joga van visszautasítani végrehajtását egy apartmanházban üzemeltetési szerződés, az irányító szervezet nem teljesíti a feltételeket, a szerződés, és dönt a választás egy irányító szervezet vagy az adatváltozás ellenőrzési eljárás házban.
9. kezelése az épület található, amely a lakásszövetkezet, illetve ingatlan, amely létrehozta lakástulajdonosok kell alapulnia V., és VI ezt a kódot.
10. Az alapkezelő társaság az előtt harminc nappal a felmondás a bérház üzemeltetési szerződést köteles átadni a műszaki dokumentáció egy lakóépület és egyéb gazdálkodással kapcsolatos dokumentumok egy ilyen házban újonnan kiválasztott menedzsment szervezet, lakástulajdonosok vagy lakásszövetkezet vagy más speciális fogyasztói szövetkezet, vagy a közvetlen irányítás esetén az ilyen hazai tulajdonosok a helyiségek egy ilyen házban, hogy az egyik tulajdonos a megadott adatokat a döntés az általános obraniya adatok tulajdonosai válasszanak eljárás is egy ilyen otthon, vagy ha ilyen tulajdonos nincs megadva, minden tulajdonos a helyiség egy ilyen házban.
11. Eltérő rendelkezés hiányában a szerződés menedzsment a bérház, a menedzsment szervezet minden évben az első negyedévben a folyó év jelentése italmérö egy lakóházban teljesítmény jelentés az előző évi üzemeltetési szerződés.
További információkat az alapkezelő társaság a helyszínen