Magyar üzleti jog - ingatlan alapjául az üzleti tevékenység -
Page 11 28
Az ingatlan, mint a vállalkozó
Üzleti tevékenység vállalkozónak kell rendelkeznie egy adott tulajdonság. Magyar alkotmány kimondja, hogy mindenkinek joga, hogy szabadon használhatja -nak vállalkozói és nem tiltja a törvény a gazdasági tevékenységek (Art. 34). Hasznot húz az ingatlan használatára egyfajta vállalkozói aktivitás (Art. 2 a Ptk). Így IMD-exists eszközként szolgál az üzleti.
Ugyanakkor a birtokba - szükséges feltétele a vállalati szintű nimatelskoy tevékenységét. Tehát, a tulajdonában külön tulajdon tulajdonjoga, gazdasági irányítási vagy működési kezelése az egyik feltétele a szervezet elismerésének jogi személy (Art. 48. a Polgári Törvénykönyv). Ugyanakkor jogi értéket az a tény, hogy a szervezet külön tulajdon egy bizonyos (minimális) mennyiségét. A hiányzó szükséges ingatlan válhat akadálya a regisztrációs a jogi személy vagy vállalkozó engedély megszerzéséhez, hogy végezzen bizonyos tevékenységek, mint például a szállítási szolgáltatások nyújtása.
Gyakran előfordul, hogy jog és szabályozás, a „vagyon” kifejezés használatos jellemzésére egész épület helyzetét személy, amely nem csak a dolgok és a tulajdonjogok, hanem kötelezettségek (hitel) az a személy, például arra vonatkozóan, hogy a koncepció a vállalkozás, az ősi tulajdonság. Ugyanez megértését vagyontárgyában az adótörvények és a számviteli jogszabályok. Jogi szabályozás az üzleti tevékenység alapján a használata a tulajdon fogalmába különböző értékekre alapuló sajátosságait a jogi szabályozás.
Bizonyos típusú ingatlan használt üzleti sorolandó alapján a gazdasági és jogi jellemzői.
Jogi minősítése alap lehetővé teszi, hogy osztja a különböző típusú eszközök, a legfontosabb a következő:
- ingó és ingatlan vagyon;
- átruházható, korlátozott átruházható és kivonják a forgalomból.
A gazdasági szempontok alapján alkalmazott üzleti ingatlan van osztva:
- álló- és forgóeszközök - foka alapján az ingatlanok részvétel a pro-sét termékek költsége és időtartama;
- ingatlan termelés és termelési célra célra - alapuló lehetőségét, hogy a tulajdon használatát a gyártás során;
- tárgyi eszközök és immateriális javak - alapján jelenléte vagy hiánya az előfordulás oveschest alakú tulajdon;
különböző alapok - alapján a tájékozódás a target tulajdonság.
A jogi szabályozás az ingatlan, az üzleti tevékenysége során egy sor jogait és kötelességeit a személy tekintetében vagyonát. AV Venediktov keretében megvalósuló jogi szabályozás az ingatlan a különös szabályok rend kialakulása és az ingatlan használatát. Tulajdon használatát az üzleti igényel kötelező regisztráció tulajdon összhangban a számviteli szabályok meghatározására, az érték megfelel a szabályoknak az értékelés és újraértékelés, valamint a szabályok az eladás (ártalmatlanítás) tulajdon.
hajlam tulajdon során üzleti bizonyos jogi korlátozások, többek között:
- betartását a különleges eljárások az ügylet tekintetében „jelentős tranzakciók” (79. cikke JSC törvény.);
- betartását trösztellenes korlátozások elidegenítéséből tulajdonában nagy értékű, illetve egy bizonyos méret (17. és 18. cikk a versenytörvény a árupiacok.);
- megvalósítása tulajdonság definíció (piaci) áron (Art. 40. Az adótörvény).
A kötet a kompetenciák személy vonatkozásában az ő tulajdonát elsősorban attól függ, hogy milyen típusú jogok az ingatlan.