Lízing és Pénzügyi menedzsment
Lízing, mint egy eszköz a hosszú távú finanszírozás
2. Az előnye lízing befolyásolja a pénzügyi eredmények a szervezet
3. Fő jogszabályi akadályok használni lízing
4. Összehasonlító hatékonysága lízing és a banki hitel
IRODALOM
Az átalakulás hatására a tudományos és technikai fejlődés a termelés területén és a keringés, mélyreható változásokat a gazdasági körülmények irányítási szükségessé teszik, hogy megtalálja és végrehajtja a nem hagyományos gazdaság hazánk módszerek frissítése anyagi és technikai bázis és módosítását a tárgyi eszközök alanyok különböző tulajdoni formák. Az egyik ilyen módszer a lízing.
A jelentősége a fejlesztési lízing Magyarországon, beleértve a kialakulását a lízingpiac, elsősorban a kedvezőtlen állapota a géppark: jelentős hányada elavult berendezések, az alacsony hatékonyság a felhasználás, nincs olyan rendelkezés a tartalék alkatrészek, stb Az egyik megoldás az, hogy ezeket a problémákat lehet bérbe, amely egyesíti az összes eleme a külkereskedelem, hitel- és befektetési műveleteket.
Jelenleg a legtöbb magyar vállalkozások hiányzik a működő tőke. Nem tudják megújítani a tárgyi eszközök, hogy végre a tudományos és technológiai fejlődés, és arra kényszerítette, hogy hiteleket. Vannak különböző típusú hitelek, de a cég, ha szükséges, frissíteni eszközeiket jövedelmezőbb, hogy gépek bérbe. Ebben az esetben a megtakarítás a vállalat, mint a hagyományos hitelek állóeszközök beszerzésére eléri a 10% -át a berendezés költsége a teljes lízing időtartama, ami általában egy-öt év. A jelenlegi gazdasági helyzet Magyarországon, a szakértők szerint, kedvezmények lízing. bérlet formájában egyezteti közötti ellentmondások a cég, amely nem rendelkezik alapok modernizáció, és a bank, amely nem szívesen adnak hitelt ennek a vállalatnak, mert nem rendelkeznek elegendő garanciát megtérülési befektetett források.
Az ellenőrzés céljából, hogy tanulmányozza a használata lízing, mint módszer beruházás a vállalat.
Lízing, mint egy eszköz a hosszú távú finanszírozás
Leasing fordítás kiadó, amelynek lényege, jó sokáig már ismertek. Felmerül a kérdés: mi a különbség a bérleti bérleti díj?
Azonban a piaci viszonyok a gazdaság kezd kialakulni az új pénzügyi eszközök, amelyek már régóta széles körben használják a külföldi és fontos forrása a további beruházásokat. Mint az egyik ilyen eszközök megjelent pénzügyi lízingek vagy csak lízing.
Pénzügyi lízing - a rendszer gazdasági és pénzügyi kapcsolatok, megszerzésével kapcsolatos tulajdonosi berendezések és bérli díj ideiglenes használatra. A pénzügyi lízing közötti gyártó és a felhasználó, mint általában, a kereskedő, a finanszírozás az üzletet. Ennek lényege az, hogy foglalkozik a bérlő, akinek nincs szabad pénzeszközök, javaslatot, hogy a lízingcég, hogy kössön bérleti tranzakciót. A megfelelő megállapodás a bérlő választja az eladó vagy a gyártó a szükséges berendezések és a lízingbeadó az ideiglenes használatra, hogy a bérlő egy bizonyos díjat a bérleti megállapodást. Lezárását követően a szerződés vagy a berendezés tulajdonjoga a bérlő (állapotától függően a szerződés), vagy visszakerül a lízingbeadó.
Így a kettős jellege a bérlet. Ez a kettősség, egyrészt, fejezzük ki, hogy a lízing egy megtérülést tárgyi eszközök alapján a másik - azáltal, hogy egy bizonyos ideig a különálló elemek tárgyi eszközök, a tulajdonos kap egy meghatározott időpontban a hátán, azaz léteznek elvei érettség és a visszafizetés. Szolgáltatásaikat az ingatlan tulajdonosa kap kártérítést formájában jutalék, amely biztosítja a elvének megvalósítása a fizetés.
Végrehajtásában a drága projekt azáltal, hogy az üzletet az új pénzügyi források (bankok, befektetési társaságok és mások.) A résztvevők száma a lízingügylet növelhető.
Ha a bérleti szerződést, miután a végén idejének meghatározása eladásra ezt a berendezést, a kapcsolatot a termék ideiglenes használata a tulajdon át a kapcsolat a vételi és eladási a bérbeadó és a bérlő. Ebben az esetben a legfontosabb összetevői lízing kapcsolatok kapcsolatok a vagyonátruházási ideiglenes használatra. Ami a kapcsolatokat az értékesítés és berendezések vásárlása, akkor szorult marginális szerepet. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy általában, a bérleti komplex jellemzi komplex keveréke a szerződések és az ebből eredő vagyoni és pénzügyi kapcsolatok. [4, s.458]
A gazdasági jellege bérlet nagyon hasonlít a hitel- és befektetési kapcsolatok. Szóval, lízing (például abban az esetben a hitel kapcsolatok) az ingatlan tulajdonosának, átadva ideiglenes használatra, összhangban a megadott idő, kap vissza, és a szolgáltatás egy megfelelő jutalékot. Ez azt jelenti, hogy a bérleti tranzakcióban gyakorlatilag az összes elem a hitel kapcsolatok. Az egyetlen különbség az, hogy a lízing a résztvevők a tranzakció nem működik készpénz és a specifikus tulajdonság.
Ennek eredményeként a lízing esetében többnyire a kereskedelmi hitel, amelyet a bérbeadó a bérlő formájában továbbítják az állóeszközök használata, és meg kell fontolni, mint az egyik formája a hitelezés a gépek beszerzése és felszerelése, alternatívái a hagyományos banki kölcsönt. Így fontos szempont lízing, hogy a hitelezés (beruházási) bérlő végezzük ne készpénzben, hanem természetben. Ezzel elkerülhető mind a lopás és kihagyások gyakorlati előny, ami különösen fontos a jelenlegi állapotában a gazdaságot.
A világ gyakorlatban kétféle lízing: a pénzügyi és operatív. A fő szempontok azok a különbségek a felhasználási feltételeket a lízingelt berendezés. Ha az operatív lízing jellemzi rövidebb ideig átviteli gépek vagy berendezések kiadó, mint a standard szempontjából a szolgáltatás (és így a lízingbeadó köteles átadni ismételten ideiglenes használatra), a pénzügyi lízing, amely hosszú távú bérleti és ezért értékcsökkenés vagy nagyobb minden az ő költségeit.