Leltár és számviteli lakóépületek
Műszaki nyilvántartás és telekkönyvi bejegyzés szükséges a működéséhez az újonnan épült lakóházak. Mivel a nagyszámú kis alkatrészek, kataszteri mérnökök. valamint a készletek szembesülnek a felfüggesztés és visszatérés a dokumentumokat. Ebben a cikkben fogunk beszélni az általános műveleti lépésekben, valamint egy pillantást néhány fontos pontot, amely segít elkerülni a késedelmeket kötelezettségeinek teljesítése során az ügyfél vagy a tulajdonosok a lakások.
1. lépés: Adja meg a létesítmény.
A követelményeknek megfelelően a dokumentumokat szükséges engedélyek megadásához a létesítmény is tartalmaz dokumentumok előkészítése készletek és kataszteri mérnök:
Alaprajzok.
Fontos. A tapasztalat azt mutatja méréseket az MCD hogy válaszfalak mindig van egy görbület, így a szoba jobb mérésére magassága azonos.
Mérések a tér jobb teljesítményt nyújtanak nyomtatott tervrajzokat, a jelölést az adatok és a jelenlegi méretét az eltérés.
Egy példa egy alaprajzot a bérház:
helyiségek nyilatkozat
Nyilatkozat a helyiségek - igazoló dokumentumot tulajdonságai és összetétele a helyiségek, amelyek rajzolt az alaprajzon.
Nincs semmi bonyolult a tölteléket mellett nagy mennyiségű információt. Tapasztalattal rendelkező szervezetek a szoftver, amely tehermentesíti a hatalmas listát alaprajzok percben.
Lásd még: Mérések
Segítség TEP
Információk a műszaki és gazdasági mutatók az ingatlan - a dokumentum tartalmazza az összes jellemzőit az épület adódó műszaki nyilvántartás. Segítség TEP megtöltésére használt engedélyek a létesítmény működését (a gyakorlatban GOS egyszerűen másolja az összes adatot az ECT beutazási engedélyt).
referencia sablon kitöltésével lehet megtalálható a honlapon az állami Építési Felügyelet (GOS), de a tapasztalat nem szükséges egy kissé eltérő változata a tölteléket.
referencia minta TEC, amelyre kiállították hiba nélkül, és átvette a GOS az első alkalommal:
Műszaki terv az épületek
Műszaki terv áll, egy leírást az épület jellemzőit, beleértve a helyét az épület a földön. Ha igazoltan által aláírt és a kataszteri mérnök.
Bármilyen nehézség gyártásához műszaki terv az épület ott, mindent elkövetnek szerinti sorrendben Gazdaságfejlesztési Minisztérium száma 403, kivéve, hogy az üzembe feltétlenül tegye a nyomtatott változatát a fizikai pecsét a kataszteri mérnök, valamint a lemezen tehplan által aláírt elektronikus aláírás.
Tehplan épület 1
Tehplan épület 2
Tehplan épület 3
további iratok
Együtt a leltár az ingatlan szükség lehet további dokumentumok, amelyeket a műszaki nyilvántartás iroda nem köteles biztosítani, de ez okozza:
2. lépés: a műszaki terveket.
Szerint a szövetségi törvény № 221 „A kataszteri bejegyzés”, valamint a megrendelési szám 403 kataszteri nyilvántartási bérház kell elvégezni vmese beltérben.
Fontos. A kapcsolat a hatálybalépése törvény 221., sok fejlesztő már nem képesek váltani a pénzügyi kiadások tulajdonosai lakások. Miután a törvény elfogadása a lakások és helyiségek kell fektetni rekordot egyidejűleg.
A fő feladat a kataszteri mérnök -, a technikai tervek az épület maga egy önálló műszaki tervet minden lakás, egy szoba, közös területen (MOS). Úgy véljük, ez a probléma részletesebben.
Lásd még: kataszteri nyilvántartási probléma
Műszaki terv az épület.
Műszaki terv az épület nem különbözik attól, amit meg kell főzni a beutazási engedélyt, azzal a különbséggel, hogy csatlakozik a tehplanu szín engedély másolata belépni.
Műszaki tervek a lakásban.
Minden apartman egy külön műszaki tervet.
Fontos. Annak ellenére, hogy a törvény előírja, hogy nyújtson be egyetlen műszaki tervet, amelynek tartalmaznia kell az összes lakások - technikai képesség még (nincs obnovlennyhxml rendszerek).
Műszaki terv tele van szabvány, tele minden üres. Apartmanok a menetrend kiemelkedik az alábbiak szerint:
A műszaki terv már nem kell csatolni semmit. DE. Ha a mérések nem felel meg a projekt dokumentáció, és gyakorlat, hogy építsenek egy szigorúan lehetetlen projekt, a műszaki terv lakások mellékelt vázlata ugyanazt a lakást. Az a követelmény kötelező, bár néhány kataszteri kamra és telt tehplany MKD nélkül vázolja telephelyén legtöbb Mérnöki Kamara lemerült felfüggesztés, mivel egy ilyen szabály a jogszabályokban.
Minta vázlat lakások:
Vázlat csatlakozik a „további iratok” a technikai feltételeket.
Műszaki tervek nem lakáscélú helyiségek
Tehplany készülnek, ugyanúgy, mint a lakások, egy kivétellel, hogy a helyiségek kell különíteni, és szétválasztjuk.
Fontos. Ha több helyiséget egy közös bemeneti vagy nem izoláljuk egymástól, kataszteri kamra nagy valószínűséggel ez adja a szuszpenziót. Megoldások néhány: egyesíteni egy szobában, vagy hogy a projekt bizonyító dokumentációt kataszteri kamrába. veszik igénybe.
Műszaki tervek közterületek (MOS)
A Magyarország egyes területein eltérő felfogások értékének MOS és a sorrendben a jelölések és regisztráció, hanem a Moszkva és Budapest, raktak rekord kötelező. A legegyszerűbb módja, hogy őket a lépcsőn, például:
MOS Technology tervet, beleértve egy lépcsőház, lépcsők és lépcsőházak minden emeleten. Border MOPov megy lakások határokat. Grafikailag több emeleten:
Lásd még: New kataszteri útlevél
Műszaki terv a MOS nem különbözik a többitől.
Műszaki tervek a pincében, padláson, parkolóhely
Műszaki tervek nem különbözik a nem lakáscélú helyiségek. Fontos figyelembe venni a minimális magasság követelmények - kisebb tárgyak 1,8 méter nem lehet tenni a rekordot, valamint meg kell vizsgálni információt a beutazási engedélyt. Lehet, hogy a padláson vagy a pincében egy rongykorong, vagy - műszaki.
Befejezése után a készítmény a műszaki tervek által aláírt elektronikus digitális aláírás a kataszteri mérnök és a lemezen rögzített (lemez szám lehet bármilyen) CD vagy DVD.
3. lépés kataszter számla
A tulajdonos vagy közjegyző által hitelesített személy hordozza lemezek Kataszteri tanács (vagy MFC). Ha ezeket az okmányokat, melyet közvetlenül a Kataszteri tanács kell, hogy töltse ki a jelentkezési lapot, de a tapasztalat az kataszteri kamra vonakodik vizsgálni az ilyen nyilatkozatok Moszkvában és Szentpéterváron, akkor jobb, ha viseli közvetlenül a MFC.
Az MFC töltse ki a jelentkezési lapot, és így egy-egy példányt. Amikor szükség van egy meghatalmazást, vagy útlevél, és az alapító dokumentumok, ha benyújtott fejezet szervezet útlevél.
Példa nyilatkozatot adott ki:
Aláírása óta az alkalmazás lehet számolni a maximális válaszidő az alkalmazás, akkor most 10 munkanapon belül feldolgozni a kérelmet a ház, és 6 munkanap a dokumentumok elküldésére, összesen 16 munkanap, akkor akár 22 naptári nap.
Az eredmények szerint a kapsz választ formájában a kataszteri tanács kataszteri útlevél (vagy más problémák esetén a dokumentumok).
Tegyen ajánlatot
Kereskedelmi ajánlatot, amit nem kötelezik, és készül egy nap alatt.
Tudja meg, a költségek és a menetrend a szakemberek!