Legacy korszak
Legacy korszak. A teljes hosszúságú, „stalinka”
Még 20 évvel ezelőtt, az úgynevezett Sztálin otthonokban már a viszonyítási alap a városi házban. Idővel, a helyzet megváltozott, de még mindig „Stalinka”, hogy tartsa a pozícióját, ha nem az elit, de nagyon tisztességes épített lakások lelkiismeret.
Meg kell mondani, hogy „Sztálin otthon” és a képzelet azonnal felhívja műemléképületek a stílus császári birodalom. De nem tartoznak e meghatározás alá, és sokkal szerényebb épületek 3-5 emelet, nincs oszlopok és márvány homlokzatok. Ennek ellenére a „elsőszülöttségi” nagyon is valóságos, „Stalinka” - házak épültek az országban, beleértve a Szverdlovszk, uralkodása alatt I. V. Stalina - a kezdetektől 1930 végéig a 1950-es évek (történelem iróniája: jelentős részét városunkban stalinok erők építettek német foglyokat).
Az építési drasztikusan csökkentek 1956-ban, amikor az arány az ipari építési fogadták, ami a tömb olcsó standard „Hruscsov”. Mindazonáltal néhány sztálinista épületek elkészültek, és később, 1960-ig, bár gyakran anélkül, hogy a „túlkapások” az építészetben.
A nyelv a szakemberek ezek a lakások, ezek a lakások az úgynevezett „teljes hosszúságú”. „Teljes hosszúságú” négyzetméterenként benne keletkező miatt nagy belmagasságú (2,7 a 3,2 m, és a fenti), így további mennyiségű levegőt. Az átlagos területe egyszobás lakás a Sztálint 32-50 négyzetméter. m, BR - 44-66 négyzetméter. m. lakás nagysága elérheti a 85 négyzetméter. m BRS - 110 nm. m.
Érezd a különbséget
Egységes besorolása „sztálinista épületek” nem létezik. oszlanak pre- és post-háború az építés ideje. A háború előtti stalinok jellemzi parkettás, alacsony padlóval. A háború után, a fejlesztés építési technológiák építménymagasság fokozatosan növekszik, és födémek vasbeton használunk. Elég jelentős része stalinok épült Szverdlovszk
Egy másik, még szignifikáns különbség - a cél ingatlan. Stalinkas lehet osztani két fő típusa van: az úgynevezett nómenklatúra és a hétköznapi otthonok. Az első egy csodálatos épület a klasszikus építészeti formák, magas emeleti, a homlokzatok amelyek díszített díszítő elemek: oszlopok, domborművek, és mintázott. Nómenklatúra ház ( „igazgató” stalinka, „otthon a főnökök”) épülő egyedi projektek szánt felső rétegekben a szovjet társadalom. Éltek párt, a szovjet és a gazdasági vezetők, magas rangú katonai tisztségviselők képviselői a jelentős műszaki és kreatív értelmiség.
Apartmanok ezekben az otthonokban különböző szilárd felvételeket, a kényelmet, tervezés, külön fürdőszoba, a jelenléte az irodában, a könyvtár, szobák szolgái, vagyis ők voltak a leginkább „burzsoá túlkapások”, amely harcolt, így nehéz képviselői a szovjet hatalom.
Nómenklatúra stalinki nagy történelmi és építészeti értéket, de ezek a hétköznapi emberek élnek ma. Jekatyerinburgban, ezek a házak egy kicsit. Ezek található elsősorban az első sorban a fő utcán és utakat. Leggyakrabban ezek megtalálhatók a központban - a fő sugárúton, az utcák Malyshev, Puskin, Rosa Luxemburg, Lunacsarszkij, Sverdlov, Kuibyshev. Vannak olyanok, itthon és más területeken, aktívan építették fel az 1950-es (VIZ Boulevard str. Bauman Str. Griboyedov).
Rendes „Stalinka” szánták dolgozók (gyakran egy közös település), és sokkal szerényebb lakásba. Az építészet haszonelvű, homlokzat - szinte sík, dekoratív díszek hiányoznak. Ház projektek gyakran másolják, ami a megjelenése hasonló lakott területeken.
Egy másik fajta hétköznapi stalinok - két- és háromemeletes épület 1940-1950 években. Ez az úgynevezett munkahelyi elhelyezés (laktanyák), a település szélén, a város területén a gyár városok. Ez jellemzi a rossz minőségű építési és a rossz életminőség. A munkások lehetnek jelen stalinkas fürdőszoba - wc csak WC és mosdó. Ebben az esetben a ház általában nem volt meleg víz. Később, káddal vagy zuhanyzóval felszerelt konyhákban vagy változtatások végezni, hogy növelje a terület fürdőszoba. Stalinok dolgozók Jekatyerinburgban sokat, azok középpontjában a vízum, színesfém, Uktus, vegyészmérnök, Elmashe, Uralmash a Zavokzalnaya területen. Manapság ezek a házak rossz állapotban vannak.
sajátosságai
Sztálin házak épültek, mint az ember azt mondja most, mert nem szennyező anyagok, így még csak a könnyű lélegezni a téli - meleg és a nyári hónapokban - cool.
Az épületek téglából épült, a háború előtti épületek főként piros, a későbbi - fehér. A külső falakat bevonva vakolat (kivéve csak az építőiparban a két- és háromszintes „dolgozók házak a város szélén). Hang- és hőszigetelés használt salak és beton.
Tető stalinkas általában két- vagy mnogoskatnaya alkotó nagy rugalmasságú. A használt anyag tetőfedő pala, vagy tetőfedő vas.
Sok stalinki erkéllyel (loggia abban az időben, mint általában, nem gyártottak).
Hideg vízellátás és csatornázás stalinkas - központosított, fürdőszoba - külön. Fűtés - víz, főleg a központi. Vannak még otthon beépített kazán házak - később a legtöbb ilyen épületek csatlakozik a távfűtési.
Vezetékeket stalinkas egyaránt lehet rejtett és nyílt, villanyórák általában helyezni a lakások. Abban az időben az építőiparban a vezetékeket az otthonokban rakták egy nagy mozgásteret, ma viszont a teljesítmény általában nem elég.
Az épületek több mint öt emeleten voltak liftek és csúszdák. Nyílások csúszdák általában helyezni a konyhában. A konyhában is gyakran ad otthont a téli hűtő - szekrény az ablak alatt, átadta az utcán.
Érvek és ellenérvek
Annak ellenére, hogy több mint fél évszázada az életkor, Sztálin otthon (kivéve a munkavállalók a külvárosokban épületek) továbbra is igen versenyképes házban. Előnyei közül Sztálin kialakítás - nagy megbízhatóság épületek (egy erős alapot, falak és padlók -os), a nagy zaj és hőszigetelő, és természetesen saját lakás - a méretük, racionális elrendezése és az ideális mikroklímát.
Sztálin otthon még mindig van egy jó megjelenésű, és még a legszerényebb őket, míg a lapok jól néz ki. További plusz - a helyét. Leggyakrabban stalinki „élőben” a központi és a szomszédos területek központjában, jó közlekedési megközelíthetőség és infrastruktúra szoftver. Egy másik „névjegy” Ezek az épületek - egy tágas ház területén. Aklokat polnometrazhek úgy tervezték, hogy elegendő szabad hely, és csendes, és nagyon kényelmes.
Röviden, a legtöbb fogyasztói jellemzők még a „gazdaságos stalinki” felülmúlják a nem csak a Hruscsov, de a legtöbb előre gyártott házak az 1970-es évek.
A hátrányok stalinok épületek értékcsökkenése (elsősorban a közművek). Kényelmetlenséget lakosok és a hiányzó modern infrastruktúra - parkoló, mélygarázs.
A késő 80-es években a múlt század lakás Jekatyerinburgban nómenklatúra stalinkas vette a párt főnökeik, hivatalnokok, iparági vezetők, professzorok. Szállás magánházaknál lakások sztálinista épületek gyakran kommunális.
Mondta Alain, a rezidens a ház №5 sztálinista boulevard Culture:
- Mindig is szerettem volna, hogy él egy házban „történelemmel”, és kiderült, hogy vásárolni, mint egy lakás. Vásárolunk, általában a „fal”, a lakás nagyon elhanyagolt. Mi változott minden kábelezés, perestelili padlók, csövek cseréje a fürdőszoba és a WC volt WC, meg ablakokat. És hány vették ki a szemetet! Javítás kinyúlt egy év, és még mindig nem fejeződött be, a hatalmas költségek! Amikor ismét az erők (és pénzt!) Végén, azt hiszem, jobb lenne, ha vettünk egy lakást egy új épület ...
„Az új magyar” áttelepült kommunális, az együttes két vagy három szomszédos lakások, készült rendezését, fektetett javítás - kizárólag a saját ötleteket, hogyan kell élni szépen. A letelepítés gyakran kíséri kellemetlen történeteket. Az egyik legrégebbi ingatlanügynökségek Jekatyerinburgban emlékszik a történet, hogy hogyan az egyik új lakói telepedtek le Sztálin medencében. Miután a fa padló a régi ház nem élte túl, és az otthoni tóban nem szomszédok ...
Az elején az új évszázad, a prioritások megváltoztak, a tulajdonosok kezdett aktívan változtatni stalinok ház, inkább a modern luxus komplexum. A javaslat a piac még mindig sok a lakások és átépítése az idő, és egy tisztességes javítás. Eladók - gazdag emberek, mint általában, nem fog sietni, és nem csökkentik az árakat.
Klasszikus marad az ár
Ma a piacon Jekatyerinburg sztálinista épületek otthon ingatlan elfoglalni egy jól meghatározott rést. És nómenklatúra és a hétköznapi stalinki marad elég drága és tekintélyes ház, különösen, ha jó minőségű javítást végeztünk velük. Ezek a verseny, akkor van egy állandó kereslet.
Másrészt, Jekatyerinburg aktívan építették, és az emberek egyre inkább érdekli az új lakások, lakások javított design. Sőt, a keret egyik árzónán költsége négyzetméterenként az új házban gyakran hasonló a költségek a házak korszak „a vezető minden ország és nép.” Mi az, sőt, megerősíti a belső értéke stalinok.