lakhatási szolgáltatások
Főoldal »Történelmünk» ingatlankezelési szolgáltatások -, hogy a lakás megjavítják ingyen?
Szinte az összes tulajdonosok és a bérlők lakó helyiségek szembe a probléma a „közös javítások” a lakásában. Ugyanakkor a bérlők gyakran nem tudják, milyen szolgáltatást alapkezelő társaságok kötelesek díjmentesen. Kihasználva ezt a tudatlanságot, a közművek illegális külön díjat azoknak művek értékét, amelyet már szerepel a havi számlát.
Egyes javítások a lakásban szolgáltatás közművek köteles csinálni ingyen? Válasz erre a kérdésre a jogi utasítások 9111.ru.
Mit jelent a társaságok?
Alapellátás a karbantartási tulajdon apartmanházban a legtöbb esetben úgy az alapkezelő társaság (CC) - a szervezet által kiválasztott erre a célra, a lakástulajdonosok és partnerség (HOA).
Között bérlők és menedzsment cég, mint általában, ez az úgynevezett kontroll megállapodás - a dokumentum átfogóan szabályozzák kapcsolatokat. Különösen a szerződés meg kell említeni, ahol a munka a közművek szükséges tenni szolgáltatást a lakás a házban, hogy milyen felelősség az általuk előtt a bérlők, és mi a havi fizetés ezeket a szolgáltatásokat nyújtanak.
Mi társaságok költeni a pénzt a tulajdonosok?
Fizető közüzemi számlák, a tulajdonos vagy a bérlő jogosult hivatkozhat arra a tényre, hogy az alapkezelő társaság végez időben javítás a közös tulajdon a házban - vagyis a kommunikáció és a létesítmények, amelyek összesen több mint egy lakás. Ezek közé tartozik a rendszerek tervezése és gázellátás, csatornázás, világítás, fűtés, és a helyzetét a bejáratok, padlások és a szomszédos területeken.
Mi vagyon a lakásban megjavítják ingyen?
Az alapkezelő társaság köteles a javítást a berendezés a lakásban, ami a közös házban.
Ez magában foglalja:
• kelők hideg és meleg víz és leágazó őket, hogy a pont az első kapcsolat a kivezető cső;
• csővezeték ívek, és ez - a csapnál vagy lekapcsolószerkezetek elhelyezett ágak vezető gáztűzhely;
• Risers fűtés és ágak őket, hogy a pont az első kapcsolat a kivezető cső;
• kelők vízelvezető és elágazás tőlük (csőcsonk, pólók, stb), hogy a pont az első hossztoldást az elvezető cső;
• Méter (számlálók), ezen hálózatok ha úgy vannak elhelyezve, hogy az első csatlakozási pont csap, csapok és leválasztása eszközök.
Magántulajdon egy állampolgár, amit fizet a javítás ezeket:
• egyedi mérők (vízórák, gáz, villany);
• Gáz és elektromos tűzhelyek;
• a központi fűtés elemeket;
• Víz készülékek (csapok, csaptelepek, vízmelegítők, kádak, mosdók, mosogatók és tartozékaik);
• csövek és kanyarok után elhelyezett csomópontok a hevederek;
• Háztávbeszélők;
• Villamos kábelek, konnektorok, kapcsolók, lámpatestek területén a lakásban.
Nem számít, hogy beszélünk a szociális lakások vagy privatizált - és a tulajdonosok és a bérlők ezekre a listákra ugyanazt a hatást.
Mi van, ha a CC nem hajlandó megjavítani vagy pénz kell érte?
Ha a CC megpróbál extra ezeket a szolgáltatásokat, vagy félrevezetni és nem hajlandó, hogy az ilyen intézkedések közvetlenül sérti a törvény „A védelme a fogyasztók jogait és 310. cikke a Ptk.
Citizen ebben az esetben joga van a fájl egy írásos panasz feltüntetésével követeléseiket, a panaszt a lakáscélú állami ellenőrzés, továbbá fellebbezést a bíróság, és akár 50% -át a bírság összegének elnyerte a társaság.