Különösen a polgárok jogait az áthelyezés a házak kell bontani - ingatlan Jekatyerinburg

A migráció okainak

Az alapja a megjelenése a lakás olyan jogi aktus, a kormány Moszkvában. Meg lehet venni a kapcsolatot az alábbi esetekben: nagyobb javítások vagy rekonstrukció, lehetetlen anélkül, hogy a felszabadulás a lakásban; lakáscélú helyiségek fordítást elismert lakhatatlanná nem lakáscélú; elismerését apartman alkalmatlan üdülő és figyelemmel bontási; visszavonása vagy használatát részben vagy egészben a telek az állami vagy önkormányzati igényeket.

Két héten belül elfogadása után egy jogi aktus, a végrehajtó szervek kötelesek figyelmeztetni bevándorlókat az elfogadott dokumentumot. Ezen felül, a tulajdonos köteles legkésőbb egy évvel korábban a közelgő visszavonás az értesítés. Megváltás az év vége előtt csak akkor engedélyezett a hozzájárulásával a polgárokhoz.

Mit tehet és mit nem

Persze, az emberek, akik megismerkedtek az elfogadása jogi aktus, van egy csomó kérdést. Például mi a következő sorrendben felhasználása vagy ártalmatlanítása a lakásban? Elfogadása után a döntés a megjelenése helyiségek megengedett az üzlet vele, beleértve a privatizáció és de-privatizáció. Mivel a regisztrációs bizonyítvány visszavonását meghatározása előtt a visszaváltási ár a tulajdonos joga van birtokolni, használni és dobja egy lakást a saját. De ne feledje: Ne elképzelni egy nagy felújítás, vagy más módon indokolatlanul befektetni a megtakarítást a lakások, remélve, ezzel is növelve a vételárat. A törvény értelmében a meghatározásakor a visszaváltási ár a tulajdonos viseli a kockázatot tulajdonítottak azt a költségeket és kapcsolódó veszteségeket termelt mellékleteket, jelentősen növeli a költségeket a visszavont lakások.

Talán sokak számára a legfontosabb kérdés. Többnyire bevándorlók kapnak lakások ugyanazon a területen. A lakóhely - határolt területen a külső határát a város Moszkva kerületek mellett a terület, ahol van egy ház, hogy fel kell szabadítani. Sőt, ezek a területeken kell az adott közigazgatási kerületben. De általában a megőrzése a lakóhely nem alkalmazható az alábbi esetekben:
# 13; letelepedési Közép- és Zelenograd közigazgatási körzet, amelynek lakói maguk határozzák meg a tartózkodási határain belül ezen kerületek;
# 13; átcsoportosításával területek miatt a történelmi, földrajzi és a városi funkciók nincsenek határai más területeken - a közigazgatási kerületben, amelyhez tartoznak;
# 13; ha sürgős áttelepítésre kapcsolatban egy természeti katasztrófa, a sürgősségi, az elismerés a tér a sürgősségi és figyelemmel a bontási;
# 13; A rendelkezés két vagy több lakás, ha az egyik található a lakóhely.

Ez alól kivételt képeznek a nagy családok kiskorú gyermeket. Úgy adhat több apartman, melyek mindegyike kell a lakóhely.

A terület a területen kívül lakóhely nyújthat kérésére az állampolgár.

Amelyhez a tulajdonos jogosult elvárni

Földesúr igazságos kompenzáció készpénzben vagy természetben, vagy a vételárat.

Ha a kiválasztott pénzügyi kompenzáció, a mérete meg kell felelnie a piaci értéke a lakás kiürített. Monetáris kompenzációt nem pénzbeli formában használják az akvizíció egy másik ingatlan, vagy bármilyen más célra, ha a tulajdonos egy másik lakást.

Ha úgy dönt, a visszatérítés természetben, ez biztosítja a másik kényelmes lakás megkötése útján csereegyezmények vagy egyéb szerződés, amely meghatározza a tulajdonjog átruházása a helyiségek. Az ára új lakások kell felelnie a piaci értéke a felszabadult.

A tulajdonosok, akik élnek a házak a földön, ha a visszaváltási ár készpénzben. Annak megállapítására, hogy a piaci értéke a kiürített területek (házak), valamint az összes okozott kárt a tulajdonos kapcsán a roham.

Ha a tulajdonos a sorban állás az életkörülmények javítása

A tulajdonos és családja, amely a ház nyilvántartásban, áthelyezés lehet, ki annak érdekében, hogy életkörülményeik javítására.

Továbbá, ha a várakozási tulajdonos kívánunk biztosítani tudta a szabad száz százalékos támogatást, amelyre köteles lakást venni a mérete nem kevesebb, mint a norma.

De ha a tulajdonos szándékosan elkövetett civil ügyletek lakhatási, amelynek eredményeként már elismerte a rászorulók a lakásban, ő csak kompenzációra jogosult, illetve visszaváltási ára az elmúlt öt évben.

Ha ezek egyike sem lehetőség nem alkalmas személy, aki megkapja a visszatérítést vagy a visszaváltási ár, de nem távolították el a ház számlájára.

A család tagjai a tulajdonos

A szövetségi törvény, a tulajdonos a családtagok nem tartják meg a jogot, hogy lakás megszűnésekor a tulajdonjogokat. A törvény kimondja, hogy néha a családtagok fenntartják a jogot, hogy egy új lakás, amelyet a tulajdonosnak, hogy visszatérítése természetes vagy szerzett egy készpénz-visszatérítés vagy visszaváltási árát. Ez magában foglalja a következő esetekben:
# 13; családtagok, köztük a volt abban az időben a privatizáció a lakás egyenlő jogokat kell használni, amely felszabadítja a tulajdonos privatizálni;
# 13; között, a tulajdonos és családtagjai, köztük a volt, megállapodás a megőrzése a jogot, hogy használja őket, feltéve ház;
# 13; van egy bírósági határozat;
# 13; család tagjai, köztük az előbbi, nincs más ingatlan a házban, és a felszabadult lakás vásárolt a tulajdonos bevezetést megelőzően, és ez nem lehetséges, hogy azokat más házban.

Mi lesz a munkáltató?

A munkáltatók kap más kényelmes helyiségeket megfelelően a szokásos voltak-e a ház nyilvántartásban vagy sem.

Norm Moszkva - 18 négyzetméter. méter per fő, és a polgárok számára, akik egyedül élnek - nem több, mint 36 négyzetméter. m.

Emlékeztetünk arra, hogy összhangban a ház kódex előírja, hogy a helyiségek egyenértékűnek kell lennie a teljes terület korábban elfoglalt.

By neve lakások bérlők, akik nem állnak a ház nyilvántartásban és elfoglalják a szoba területe kisebb, mint a norma, fontolja meg:
# 13; jelenléte egyéb ingatlan, hozzájuk tartozó, illetve családtagjaik jogát az önálló használatra;
# 13; minden polgári ügyletek lakáscélú helyiségek;
# 13; intézkedések az elmúlt öt évben, így az életkörülmények ezeknek az embereknek romlott.

Ha kiderül, hogy a bérlők telepítettek család egy nappali, vagy készül lakásában ügyletek, akciók, amelyek eredményeként az életkörülmények romlottak, akkor teret, amely egyenlő a teljes terület felszabadul. Ez azt jelenti, `extra metry` bevándorlók nem ragyog. A bérlő és családja tagjai kötelesek hagyják el a területet legkésőbb egy hónap múlva meg a szerződés megkötésével a lakás biztosított.